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V
vecinohouseformalities
04/04/2008 21:50

AYUDA ¿Que pasa si abandonas la promocion?

¿Qué ocurre si queremos abandonar la promoción?

889 lecturas | 11 respuestas
Se me ha planteado una duda. Si quisieramos abandonar la promocion ¿que ocurriria?¿que parte de lo aportado no nos devolverian? Casi seguro que no lo vamos a comprar mi novia y yo juntos, por problemas personales y ni yo por mi lado ni ella por el suyo podemos asumir el coste.

En el contrato no he visto que especifique nada. Pero igual por ley hay algo concreto.

Por favor, decidme algo porque estoy muy preocupado y no se cuales pueden ser las consecuencias.
 
E
Erika25
14/04/2008 20:09
Yo no me quejo del pladur utilizado en las habitaciones interiores, de lo que me quejo es que en la division entre viviendas no lleve ladrillo además del pladur.
En el edificio de Realia (una amiga mia lo ha cogido, está loca!) va pladur dentro, pero entre viviendas LADRILLO. Que es lo que tiene que llevar.
Mira en otras promociones, aunqeu pongan pladur dentro, en la división de viviendas ES SIEMPRE LADRILLO+PLADUR, lo primero por seguridad, por ruidos, etc.

Y ESO PRECISAMENTE ES LO QUE PEDIMOS.
 
K
kekuy
14/04/2008 17:55
Hombre YO no entiendo de pladur pero las cosas estan muy avanzadas y ademas hay tacos especiales para pladur para que aguante un mueble como cualquier otra paredez.
Si estan poniendo este tipo de material hasta en los pisos de realia ,que son libres ,no creo que sea tan malo como decis.
 
A
alejandroportal3
14/04/2008 17:13
Acabo de poder conectarme a internet y me estoy llevando unos sustos.

Ya no es solo que no nos informen de nada, solo que me da la impresion de que a algunos les estan contando milongas para que no se quejen. Yo lo pregunté directamente a la promotora y no lleva ladrillo entre viviendas. Lo cual me alarmó profundamente.
Estoy con erika25, tenemos que hacer algo y que al menos nos pongan el ladrillo entre viviendas.
No se que pensareis vosotros,todavía dividiendo habitaciones, vaya que vaya, pero para dividir viviendas es una verdadera porqueria
 
E
Erika25
14/04/2008 17:08
Nosotros fuimos a preguntar a la comunidad de madrid y nos dijeron que no hay ninguna ley que indique que tiene que haber ladrillo entre viviendas. Solo que tienen que cumplir con los decibelios establecidos.
Eso es lo que nos preocupa, que en nuestra memoria de calidades pone bien claro que no lo lleva y por mucho que digan unos u otros (en alguna otra ocasión, en la obra ha habido personas que nos han asegurado que SI iba, por eso fuimos a la CM a informarnos y tb lo hablamos con Susana) NI POR LEY ESTAN OSBLIGADOS, NI LO PONE EN LA MEMORIA DE CALIDADES.

Y el miedo es que por seguridad, por si quieres colgar muebles pesados en el comedor, etc, consideramos que DEBERIAN PONERLO.

Lo de la puerta es otra cuestion, se puede arreglar, pero lo del ladrillo es imprescindible que consigamos que nos lo pongan de obra.

De ahí nuestros miedos.. ya nos hemos asegurado, preguntando a expertos y NO LO LLEVA.
 
K
kekuy
14/04/2008 16:18
Yo creo que no nos van hacer caso ya . de todas formas me he estado informando de lo de lass paredes en pladur,estado hablando con un chico que lleva muchos años en la construccion y me ha dicho que por ley las paredes de separacion entre vecinos aunque lleve pladur lleva la capa aislante de ladrillo .
No creo que nos pongan los telefonillos ,bastante queb nos van ha poner el cerramiento de fuera que tampoco iba.
Sobre lo de hecharte atras con el piso haz lo que veas conveniente pero creo que seria un error .
Nuestro piso sale muy buen precio por lo menos el mio que es de 3 habitaciones y lo de la plaza seguro que tiene alguna solucion como hacer un trastero o algo asi .ya veras
 
E
Erika25
14/04/2008 13:16
La verdad es que yo tampoco me creo que vaya a ocurrir la ecatombe que algunos preveen.. pero es que como siempre tienes a alguien cerca que lo ve de ese modo.. pues da miedo.
Yo por mi parte, lo que os puedo decir es que la semana pasada me llamaron de TPC, por los pisos que van a construir en la Teneria 2, al lado de los nuestros y un piso de las dimensiones del mio y con solo 2 plazas salía bastante mas caro.. aparte de que eran en cooperativa y empezarían a construir a finales de este año y entregarían en unos 4 años.. o más (me lo dijeron así) y además tambien nos dijeron que lo suyo NO era precio cerrado, que podía subir, aunque no demasiado unos 12-15mil euros mas, así que la diferencia sería notable con el precio de los nuestros.

De no ser que nos saliera una superoportunidad, no rechazaríamos la compra.. aunque lo que nos preocupa mucho, mucho es algunos puntos de la memoria de calidades, como lo del tema de paredes y puerta-telefonillo en la entrada que propusimos.. Creo que deberíamos hacerles hincapie en estos dos puntos haber si logramos que nos lo pongan ¿que pensais vosotros kekuy?[/
 
K
kekuy
14/04/2008 12:23
yo lo unico que te puedo decir es que trabajo con el sector de la construccion y mientras haya subida de materiales como esta habiendo que han subido mas de un 20%
desd enero nunca van a bajar asi lo pisos.
Ahora cada uno sabra lo que hace pero yo no me creo que haya ese bajon que estais comentado desde hace unos dias.
ES un buena idea lo del trastero a mi tambien me lo comento alguien ,yo por ahora no haria lo del trastero pero si la gente quiere hacerlo no me voy a oponer por que entiendo lo de la tercera plaza de garaje .
 
E
Erika25
14/04/2008 12:11
Yo tambien estoy contenta con el piso, el problema es la tercera plaza..

House formalities os a comunicado a alguno el nombre de la nueva constructora?? A nosotros nos dijeron que en cuanto supieran algo nos lo comunicarían a todos. pero nada de nada..

Suerte kekuy que puedas ocupar las 3 plazas!!! Nosotros solo tenemos 2 coches.
Aunque hay una idea que nos ronda la cabeza.. y es que hace un tiempo, hablando con una persona que nos encontramos en la obra (otro comprador) nos dijo que lo que nos vendría muy bien a todos (los que no podamos ocupar las 3 plazas) sería un trastero más grande. Nos comentó que en otras promociones habían llegado a un acuerdo entre los vecinos y la plaza que no iban a utilizar, la tabicaron (con pladur, para si se quiere vender sea facil de quitar y no deja mucha huella) y pusieron un trastero. ¡quizá esa sea buena opción!

La verdad es que nosotros estamos muy contentos con el piso, lo que pasa es que siempre tienes gente al lado que te dice cosas y te provoca inseguridad en cuanto a si es una buena compra o no.. nos dicen que en un año o dos bajará mucho el precio y que con lo que hemos gastado.. pues nos podremos comprar algo mucho mas grande.. No se..
 
K
kekuy
14/04/2008 12:01
Hola a todos
Han empezado ha trabajar otra vez en la obra .
La verdad es que yo estoy muy contenta con mi piso y con las tres plazas de garaje ya que las voy a ocupar todas
Entiendo que no todo el mundo este contento , yo no se si os devolveran el dinero pero supongo que lo unico que se quedaran son los 6000 € de señal que dimos .
Para los que decidan dejar el piso mucha suerte .
 
E
Erika25
14/04/2008 11:36
Hola a todos. Nosotros tambien nos estamos planteando si seguir o no con la compra. Si no tuviera la tercera plaza, pues con los ojos cerrados, pero esa tercera plaza.. al precio que nos han puesto.. pues nos da que pensar.

Alguien mas a mirado si nos quitarían algo si renunciamos??
 
E
Erika25
04/04/2008 22:13
No tengo aqui el contrato,pero yo no recuerdo que hubiera ninguna clausula al respecto.
Imagino que en un caso asi algo se podra hacer, no van a obligarte a comprarlo si ya no puedes hacerte cargo, como no se han firmado escrituras.. tiene que haber algo que hcer.
Claro, lo que no se es si tendra penalizacion
 

Fin del hilo
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