hipotecas

Tambien con Ibercaja de todo lo mejor  realmente, y la revisión unicamente nos variará el índice, no pueden modificar nada más, es así o no??, así que desear que el Euribor se mantenga o baje un poquito, porque no??? también el día 29, pero tendrá tiempo de firmar tantas ese día????

yo tambien,

ya nos veremos en la notaria,.

ibercaja, lo mejor de lo peor (muchas vinculaciones para rebajar el diferencial). De todos modos ya veremos cuando tengamos la primera revisión.

saludos.

**suerte para los que teneis que esperar a la segunda fase de entrega

Buenas, nosotros al final nos hemos decidido porIbercaja. No hemos encontrado nada mejor.

Firmamos el próximo viernes 29, ¿alguien más??

Saludos.

buenas  a todos,

lo prometido es deuda:

sa nostra (del grupo bankia), se puede llegar hasta euribor + 0.95, pero me han comentado que a principio de año serán otras condiciones no saben si a mejor o a peor.

si a alguien le interesa, hay una oficina en la calle entença.

un saludo a todos.

buenas a todos,

sigo al ataque con los bancos, hoy he estado en "sa nostra",si a alguno nos os suena (es el bando de las illes balears).

el lunes me darán condiciones definitivas (no estaba el director), pero hablando con el gestor que me ha atendido me a comentar que las condiciones con vinculaciones están alrededor de euribor +1 (me ha sorprendido).

ya os diré algo el lunes cuando tenga noticias.

un saludo a todos.

Hola de nuevo, solo deciros que mucha suerte a tod@s ,que seguro que firmaremos antes de final de mes , y que mejor regalo de reyes que el que nos viene ,

Por lo que he podido comprovar ,el tema de ibercaja le ha ido a mas de uno muy bien me alegro..., ahora solo falta esperar , animo que ya queda muy poco.,,!!!

Hola, os deseo toda la suerte posible para que firméis en diciembre.

Por casualidad os habéis informado de si no firmáis este año se prorroga el 4% de IVA durante el 2012, si es así talvez no paséis tantos nervios.

Si sabéis algo de esto ya diréis.

Saludos

Això m`ho va dir la Directora de Ibercaja, anem molt molt justets però ·yes,we can`t " ja veure que signarem abans del 31-12.

Vuelvo a la carga, no he visto ninguna oferta mejor que en Ibercaja, os he podido ayudar en algo a otros, deberíamos estar más abierto a dar información por si podemos mejorar todos. Ya me contaréis.

El seguro de vida y hogar es mejor pagarlo año a año, imagina que pasara algo en vida tienes pagadas las primas y no las devolveran o aparece una cía que nos interesa más que dejarla condicionada a la bonificación de la hipoteca.

En Ibercaja te ofrecen seguro año a año, y es seguro de vida amortización tal como vamos bajando deuda el capital del seguro va bajando.

Te animo a que pases por Ibercaja en Esplugues repito.

Sobre la amortización parcial en Ibercaja debes negociar, pueden llegar a un 0, 00 % , 0,25 %. Sobre la subrogación la comisión ya me dijo la directora que durante años costará que se lleven el riesgo de una entidad a la otra.

Además ya existen entidades que no dan crédito (Caixa Galicia, Catalunya Caixa, Unimm, etccc) nos tenemos que ir a entidades con liquidez  y solvencia e Ibercaja es una de las mejores mirad el rating.

A qué o ficina de Ibercaja fuiste??? La oficina que tiene condiciones especiales para nosotros PROMOCION RUVE es la de ESPLUGUES DE LLOBREGAT .- Avenida Isidre Marti, nº 32 (delante del consultorio ) Teléfono (93)480.26.37.

Y es 1,04 con las vinculaciones que es facil llegar, de salida los primeros 12 meses es el 4,25 % , realmente de todo todo que nos lo hemos mirado mi mujer y yo, son las más economicas.

Hola a todos,

Os detallo las condiciones de bbva:

Euribor+1.5%. Apertura y amortizaciones 0%.  Pero.... el seguro de vida y el seguro de hogar hay que pagarlo por adelantado!! Cómo lo veis??

En el caso de seguro de vida hay que pagar 10 años por adelantado y el del hogar entre 3-5 años.

A nosotros tb nos interesa firmar antes de final de año para beneficiarnos del 4%....pero me parece que lo van a largar hasta el final del 2012.

¿De los bancos online qué opináis?

Gracias

buenas, primero de todo bienvenido al foro.

pues no están mal las condiciones de ibercaja,  sobre las comisiones de amortización parcial, total y subrogación que tal?

un saludo.

¿alguien tiene noticias sobre la ampliación del 4% de iva para el año

2012? sería genial.

Yo finalmente nos decantamos por IBERCAJA , creo que hemos mirado todas las entidades y la verdad la oficina de ESPLUGUES de LLOBREGAT tienen condiciones aprobadas para RUVE. El diferencial es del 1,04 con todas las vinculaciones y comisión de apertura 0,20 me hizo una simulación la Directora comparandola con Santander y nos ahorrados en lo largo de la vida de la hipoteca más de 50 mil Euros, no hay  que pensar. más Os invito a visitar Ibercaja en la oficina de Esplugues solamente ojo Teléfono (93)480.26.37

Ya diréis si encontráis algo mejor, ni ING, ni las de Banca on-lin, además en el tema seguros de vida y hogar es más economico que las otras entidades que hemos visitado.

Nos los entregaran antes del 31-12 y por cierto el trato de Ibercaja excelente.

Bruc, con quien yo hablé tampoco está ya, solo tengo una hoja rellenada por ella con una simulación de cuanto saldría, en ningún lugar ponía que garantizaban el 0,75. A ver si la información de Fibye os ayuda y podeis sacarle algo a Ibercaja, ya me ireis informando.

Hola a tod@s , yo lo he mirado por ibercaja ,y la cosa me ha salido bien , tienen buenas condiciones ,por si os interesa,yo me he beneficiado por un tratado de empresa y nos haido fenomenal, espero poder ayudar.

Saludos.

buenas danac,

yo estoy en el mismo caso, pasé el 25 de marzo y hablé con un gestor clientes que casualmente ya no está (oriol farré), éste  me comentó que las condiciones establecidas eran euribor + 0,75 y que la comisión por amortización estaba exenta. Desconozco si a nivel legal se podría llegar a hacer algo, en el contrato de compra-venta no aparece nada sobre las condiciones de la subrogación.

Efectivamente danac nos están tomando el pelo y  siento decirte que hablando con las otras entidades en las cuales he pedido condiciones éstas van a peor (no se si es para asustarnos o realmente va ir a peor).

suerte y un saludo.

**  ya te contaré a mi me lo entregan antes de final de año, espero llegar a tiempo a escriturar para el beneficio del 4% de iva.

Yo no se vosotros pero mientras leía la información de Danac me acordaba de Botín y su familia......

Gracias Danac.

Habrá que mirar otras alternativas cuando llegue el momento, porque un 2% no es abusivo es terrorífico.

Saludos

He hablado con el director de la oficina y me ha dicho que de lo que se garantizó hace un año nada de nada, que el mercado está como está y ahora mismo es lo que hay, Euribor + 2, que como mi piso no está hasta marzo vaya a finales de enero a ver que me puede ofrecer que igual ha bajado algo, pero hoy por hoy dan eso. Sinceramente me parece fatal, pero se aprovechan de que los necesitamos, pero a mi personalmente me hunde, porque yo tenía hechos unos números que ahora no sirven para absolutamente nada.

Muchas gracias esto parece que se anima y creo que al final nos ayudaremos entre todos.

Danac: si finalmente llamas al Santander si no te es mucha molestia ya nos informaras.

Ruve: en principio si que prolongan el 4% hasta final del 2012 pero falta concretar si incluyen alguna condición,yo personalmente estoy bastante atento a este tema por mi bien económico jejeje si averiguo noticias nuevas os lo comentare.

Saludos y gracias.

Hola a todos, yo estuve en el Santander hace como un año, para informarme y me aseguraron que nos harían el Euribor + 0,75 pasase lo que pasase, que eso era lo pactado con la promoción, por eso me abrí una cuenta con ellos en aquel momento, no puedo entender como ahora están diciendo +1,50 o +2,00, me parece una tomadura de pelo, en mi caso no tendré el piso hasta marzo pero no igualmente les llamaré para preguntarles.

gracias a todos por participar en este tema de hipotecas.

Hemos estado en la kutxa y dentro de lo malo lo mejor (con todas las vinculaciones se puede llegar a euribor +1,10).

saludos a todos.

Hola a todos,os deseo toda la suerte para que os entreguen los pisos en diciembre,ya comentareis que tal os lo han entregado.

Saludos

Hola Ruve,

Te puedo confirmar que la documentación al registro se mando el 22 de Noviembre. Yo también he llamado al registro y me han confirmado que son 15 días lo que tardan. Así que calculo que estará sobre el día 7 de diciembre.

Las condiciones del Banco Santander que nos han dado a nosotros es de Euribor+2%. Pero no nos lo confirmaron 100% nos comento que incluso podrian ser superiores.

Saludos

Se me olvida comentaros que personalmente en cuanto valore las diferentes posibilidades de los bancos y sepa condiciones os informare.

El inconveniente es que a mi me lo entregan en Marzo y creo que a la mayoría de este foro es ahora en diciembre, pero de todas formas si esto sigue animado por este tema lo haré.

Saludos

Muy buenas,yo os informo que estuve en banco Santander y lo que me ofrecieron fue euribor +1,25 la verdad me parece abusivo.

Creo que me harán mejores condiciones por ya tener un historial en Banesto aunque habrá que comparar, es lo que explique anteriormente de corto o a largo plazo,si la intencion es tener el piso prácticamente todos los años de hipoteca saldrá mejor Banesto y si se tiene pensado vender

en poco tiempo mejor Santander por el ahorro de gastos de apertura etc.

Ruve:en cuanto a los gastos de cancelación de la hipoteca siempre van a cargo de la parte vendedora, lo veras en tu contrato.

Un saludo y gracias.

hola ruve, no lo has podido expresar mejor, yo tambien noto algo raro en toda la operación tanco con las condiciones del banco (teniendo en cuenta que son condiciones de promotora) como con el tema de la división horizontal. (vamos a ser positivos).

por cierto prodias comentarme que entidad/es te ofrencen las mejores condiciones. yo tenía caixa galicia con buenas condiciones pero de buenas a primeras han cerrado el grifo.

gracias y un saludo.

hola a todos, soy bruc

yo he mirado diferentes entidades y la condiciones son malisimas en todas  comparandolas con las condiciones de año 6 meses-1 año.

pibu estoy contigo, si alguien tiene información de alguna entidad que sea un poco más competitiva  que lo haga saber, por pequeño que sea el ahorro será bienvenido.

saludos a todos y animo que ya queda poco.
 

Hola, soy comprador de un piso en el bloque D

Creo que las hipotecas irán por ese camino,con el

Santander esta bien a corto plazo por el ahorro de gastos iniciales pero en condiciones a largo plazo es peor por el interés anual.

Alguien conoce un banco que haga buena hipoteca?

Venga que aquí estamos para ayudarnos.

Saludos

si ha alguien le interesa, en caixa galicia las condiciones mucho mejor que en el santander (la única ventaja de santander es el ahorro por subrogación).

saludos a todos.

muchas gracias por tu comentario.

un saludo.

Hola Facundo, nosotros fuimos a mirar al Santander, nos han parecido unas malisimas condiciones, los bancos por internet ,tienen mejor salida y mejores condiciones.

Saludos.