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S
su25379
06/08/2007 09:57

caixa

2.494 lecturas | 24 respuestas
Buenos días, os han llamado de la caixa? a mi hace unos 15 dias me llamaron del banco para que me fuera pasando a que me explicaran y fuera llevando papeles...
 
V
VECINO_OK
23/10/2007 09:02
hola.
En respuesta a la pregunta de juanpmimi, decirte que la segunda hipoteca esta destinada para aquellas personas que no tengan suficiente dinero ahorrado para hacer frente al pago del IVA, amueblar la casa, segunda plaza de garage..., es decir todos los gastos que se puedan producir al escriturar y entrar a vivir en tu nueva casa.
Realmente esa segunda hipoteca, dado que se trata de un importe "pequeño", solo es interesante si te interesa poner el pago a un numero alto de años, porque en caso contrario puede ser mas interesante pedir un credito personal.
Saludos.
 
L
luasant
23/10/2007 08:45
El impuesto de actos juridicos documentados es un impuesto que se paga por la realización de los tramites ante el notario, es decir la realización de un acto o negocio. Ya sea la escritura de una casa nueva, de segunda o hasta si queremos constituir una sociedad, hacer una escritura de herencia etc. en concreto se denomina: "impuesto de transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados"
 
R
rops
22/10/2007 16:37
Espero, que esos 4000 euros de los que se habla, sea un error. Por favor, que sean 400!!!.
 
L
LAURITALUIS
22/10/2007 16:11
El impuesto de actos jurídicos documentados es para las viviendas de segunda mano, en las nuevas como estas se paga el IVA.
 
V
VECINO_OK
22/10/2007 10:37
Hola vecinos, es la primera vez que escribo en este foro, que me parece muy interesante.
Tengo dos preguntas que me gustaria que alguien que pudiera me contestara:
1. Estuve hace unos dias en la Caixa y me explicaron todo lo referente a la hipoteca, pero hay algunos aspectos que no me quedan claros despues de estar pensandolo. Lo primero es referente a los gastos de constitucion, aprox. 700€. Estos gastos en hipotecas "normales" no para VPP son en torno a unos 4.000€ porque incluyen un concepto llamado "impuestos de actos juridicos documentados", que no se si estan o no incluidos en la hipotaca de la Caixa, dentro de esos 700€... la diferencia es importante, pero no se si en este tipo de hipotacas procede?.
2. La segunda cuestion es: ¿se puede conseguir una hipoteca para VPP en otra entidad bancaria, o por el hecho de ser una hipoteca para VPP debe ser en la entidad que tenga asociada la promocion?
Muchas gracias.
 
J
juanpmimi
21/08/2007 14:07
hola!!!!!!!!!1
estamos interesados en lo de la 2ª hipoteca,pero a q se debe? para q te la conceden?es solo para la segunda plaza de garage?
 
E
el tio luis
11/08/2007 08:02
Hola Chic@s !!!

Ayer anduve por la Caixa famosa, es la de la calle montero, de aquí: Móstoles, podéis recibir todo tipo de información gratuita, como la subida de años del tiempo de pago de hipoteca, gastos notariales y el famoso pago del IVA, nos van a soplar por todos los lados.

Suerte ....
 
A
aereo_26
10/08/2007 12:16
Hola a todos. Los importes que se estan comentando de 700 euros aprox., son únicamnete para el notario por las escrituras y gestiones varias (Provision de Fondos). A parte, ese mismo día en el momento de firma hay que entregar la cantidad correspondiente al IVA de lo que queda pendiente de pago, que según ha comentado Borja, en su caso son aprox. unos 6000 euros.

Espero que haya servido por lo menos para poder aclarar un poco la diferencia de cantidades.

Un saludo a todos
 
B
borjamtnez
10/08/2007 11:05
Solo 700 euros?
pero si me dijeron que el dia de las escrituras preparara
unos 6000 euros
 
S
su25379
10/08/2007 10:45
lo de los años lo han cambiado pq creo que salio una ley nueva.... o algo así dicen...
a mi me dijeron que las escrituras, notario, etc... serian unos 700€
 
B
borjamtnez
10/08/2007 10:05
por cierto al final lo de las escrituras cuanto va a ser?
alguien lo sabe.

gracias
 
B
borjamtnez
10/08/2007 10:01
como que 25 años
pero no dicen que es a 20 años por narices?
yo tambien tengo uno de 2 habitaciones asi que mas o menos esperaba unos 500 euros pero no
sabia nada.

gracias y un saludo
 
S
su25379
09/08/2007 12:47
La hipoteca depende del piso que tengas... por ejemplo, el mio es de 2 habitaciones y mi cuota es aprox. de 400€.
Las condiciones son: a 25 años, con 4,26 de intereses (pero se recalcula en diciembre), sin comisiones. Y la segunda hipoteca era a 20 años, sin comisiones y con un interes de 5,23(IPRH)+ 0,50, pero el IPRH es variable....
 
B
borjamtnez
09/08/2007 09:53
alguien sabe mas o menos en cuanto se nos va a quedar la hipoteca?

y que es lo que ofrece la caixa?
si realmente nos va a salir mejor que en otro banco?

gracias
 
R
rareri
09/08/2007 08:20
no me di cuenta y me di de alta en la pagina de inicio pero da igual.Y creo que no molesto y pienso que entro los vecinos hay que ayudarse pero por lo que veo aqui no es asi.haber si nos dan los `pisos que tengo ganas de conocer a la gente que se ha pasado conmigo para aclarar unas cuantas cositas,si alguien quiere hablar conmigo les dejo el email.
 
S
su25379
08/08/2007 14:59
porque no te vas a molestar a tu promocion? si es que eres de alguna.... porque en la nuestra no estas dado de alta....
 
R
rareri
08/08/2007 11:32
buen trabajo su,te podias hacercar al banco y preguntarme que si no tienes trabajo pasa algo para que te den la hipoteca,gracias
 
S
su25379
08/08/2007 08:37
Me estuvieron calculando la cuota de la hipoteca, me dijeron lo de las escrituras (los 700 €), me hablaron de las condiciones de la segunda hipoteca (del 20%), me abri la cuenta de ahorro que tienes que tener en el banco (la nomina, a mi, me dijeron que no era obligatorio domiciliarla alli), que les hacia falta la declaracion de la renta del 2006, las tres ultimas nominas, y el contrato de trabajo, ademas me dijeron que les llevara una copia del contrato del piso donde ponia exactamente cual era el mio. Me explico (esto un poco mas por encima) lo del seguro de vida (que este creo que no es obligatorio) y el seguro del hogar (que por ley es obligatorio aunque creo que no tiene que ser con ellos pero mas adelante nos contarian que tienen ellos). Tb te calculan el indice de endeudamiento para ver si te hace fatal aval, no puede superar el 40% (es decir, tu cuota de la hipoteca no puede ser superior al 40% de tu sueldo) y creo que no me dejo nada, que eso fue todo...
 
D
daniel callejo garcia
07/08/2007 21:39
el tio luis dijo:

Hola !!!!

¿Qué papeles te han pedido la caixa?... A mí no me han llamado todavía y me sorprende. Cuéntanos ...
 
E
el tio luis
07/08/2007 20:52
Hola !!!!

¿Qué papeles te han pedido la caixa?... A mí no me han llamado todavía y me sorprende. Cuéntanos ...
 
S
su25379
06/08/2007 19:00
me dijeron que eran 700€ de las escrituras, notario, etc... Si, eso me dijeron en el banco ademas de decirme como se quedaria la hipoteca, lo que tenemos que pagar, los papeles que tenemos que entregar....
 
A
aereo_26
06/08/2007 15:12
Hola vecinos. Para aclarar un poco el tema de las llamadas del banco, os comentó que el pasado Viernes estuve hablado con una persona de la Caixa, y me comentó que el motivo de ir pidiendo los papeles a todos los vecinos era para tener tiempo suficiente de poder tener todos los datos necesarios y que en el momento de la firma no nos agolparamos todos en el banco.

Respecto a la fecha de entrega de las viviendas, firma de escritura, ect, me comentó que aún no se tenían noticias por parte de la EMV y que deberíamos esperar un poco más, pero yo creo, al igual que algunos de vosotros, que finalmente será para Diciembre o Enero.

Un saludo
 
M
mmoga
06/08/2007 12:55
a parte del 7% de IVA, ¿que gastos mas hay en las escrituras? porque yo he oido cuando se especulaba de este tema desde los 300 hasta los 2000 y hay bastante diferencia. ¿entonces va en serio lo de que nos los dan en diciembre?
un saludo
 
M
mmoga
06/08/2007 12:36
¿ya han empezado a llamar? no me lo puedo creer, al final nos van a dar el piso antes de lo que yo pensaba, yo ya me hacia a la idea de enero,febrero...
¡que bien! ¿y que te han dicho? cuenta, cuenta
 

Fin del hilo
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