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ivanalon
10/06/2008 21:56

reunion vecinos

¿Quiénes son los vocales elegidos para cada portal y cuáles son las administraciones de comunidades disponibles?

1.376 lecturas | 14 respuestas
Voy a escribir una lista de la gente que ha salido elegido vocal de cada portal por si alguien quiere apuntarlo.

117- Emi Presidenta 4b
123- Irene Vocal 2d
119- Luis Vocal 4b
125- Alejandra Vocal 2a
127- Jonatan Vocal 1a
129- David Vocal2b
1- Barbara Vocal 3b
3- Ines Vocal 5b
5- Belinda Vocal 4a
7- David Vocal 5a
9- Arancha Vocal 3a
11- Raquel Vocal 1c
121- Ivan Secretario 1b

y estos son los nombres de las administraciones que nos ha dado el IMS, los pongo por si alguien quiere pedir alguno mas, los datos que hay que dar son que son 206 viviendas, 281 plazas de garage y 14 portales:
Asesoria la torre
Administracion de comunidades P.Gonzalez
Madurga Soriano
Administracion de fincas Alonso
Los precios rondan entre los 800 y 1000 euros mas o menos

Y que la reunion va a ser el domingo a las 12 (para el que no se halla enterado)
 
B
Belynda
18/06/2008 12:26
Gusaceo ¿que entiendes tu por no poder tratar temas, no poder decidir, impugnar las decisiones,etc, etc, etc?
Podemos tratar todos los temas que queramos y tengan que ver con la comunidad de vecinos y la mejora de la convivencia, incluso como hacer porque nuestra comunidad este en equilibrio energético con el cosmos...........por lo que no igual no te has explicado bien y no te hemos entendido.
Creo que como dice Luyla y compañia, los vecinos son convocados y se representan estando en la reunión en la que se decidiran los temas que vengan en el orden del día. Se vota, a mayoria absoluta o quorum o lo que sea y queda redactado y firmado en el acta de reuniones de la comunidad.............
¿o hay algo más? Aqui el IMSM ya no pinta nada si te refieres a eso..........
 
I
inqui
14/06/2008 15:31
Hola!

Si me permitís, y aunque sea de otra promoción, y además confirmado con el administrador, que es el mismo que el vuestro, creo: tiene razón luyla.

Salu2 y buen vecindario,
 
L
luyla
13/06/2008 13:25
no entiendo eso de que no esta legalmente convocada la reunion,creo que te equivocas porque ya esta legalmente constituida la comunidad con presidente y secretario por lo que en la reunion que se haga si hay que levantar acta se levanta y se vota lo que se tenga que votar y si hay mayoria pues para adelante
 
P
pelayin
13/06/2008 10:49

IMPUGNAR.

¿Qué significa impugnar?
Impugnar significa exactamente en este caso interponer una demanda ante el juzgado para que el Juez declare por medio de una sentencia que el acuerdo que la Comunidad de Propietarios ha adoptado no es válido, y en consecuencia no se puede llevar a cabo.

La impugnación es la única vía posible para lograr ese objetivo. De nada vale simplemente hacer constar nuestra protesta (aunque como veremos es necesario), mandar requerimientos notariales exigiendo que no se lleve a la práctica, impedir por la fuerza que el acuerdo se ejecute -por ejemplo impidiendo la entrada de operarios-, o ponernos en huelga de hambre, por llevar el argumento al absurdo.

La única vía para evitar que se lleve a la práctica un acuerdo con el que no estamos de acuerdo es la impugnación del mismo ante los tribunales.


¿Qué acuerdos se pueden impugnar?
No todos los acuerdos de la Comunidad se pueden impugnar. El funcionamiento de la Junta de Propietarios es esencialmente democrático y en consecuencia en numerosas ocasiones nos veremos obligados a acatar un acuerdo porque ha sido adoptado cumpliendo con todos los requisitos que exige la ley, es decir, porque ha sido anunciado a todos los vecinos para que puedan participar en el debate mediante su inclusión en el orden del día de la convocatoria de la Junta, porque en la fecha y hora señalada había presentes o representados el número de vecinos suficiente para que se diera el quórum, y porque en la votación se sumó el número de votos a favor necesario para alcanzar la mayoría requerida.

Si cualquier vecino pudiera impugnar cualquier acuerdo de la Junta de Propietarios la administración de la Comunidad sería tarea imposible y se causaría un grave perjuicio al debido mantenimiento y conservación de todos los elementos, pertenencias y servicios comunes a todos los propietarios.
 
D
DGC_BRC
13/06/2008 10:02
Yo estoy con Ivan y con Pelayin, no entiendo eso de que la reunión no sea legal, creo que todas las reuniones de vecinos en todas las comunidades se convocan mediante notas informativas en los portales, la gente que vaya bien, la que no pues no ira por lo que sea, pero si entre todos los que vamos se elige un administrador por mayoria, pues listo eso es totalmente legitimo. Vamos creo yo.
 
P
pelayin
13/06/2008 09:31
gusaceo,que es para tí que no esté convocada legalmente la reunión? Por qué se va a impugnar la reunión?

No entiendo nada.Se convoca una reunión y los vecinos vamos, opinamos y se acuerdan cosas.no?
 
I
ivanalon
13/06/2008 00:27
Esta tarde he pegado carteles por los portales poniendo el dia, la hora y el lugar por si alguieen no se entero. Vanos a intentar elegir el administrador digo a intentar por que seguro que hablamos de muchas cosas y si alguien quiere impugnar como dices tu Gusaceo que lo haga (espero que no lo haga nadie por que si no nos podemos tirar impugnando cosas todo el dia), no vamos a estar otra semana mas sin administrador, sin limpieza ni el resto de servicios que deberiamos de tener por que os recuerdo que la comunidad ya nos la entrego el IMS y ahora los reponsables de lo que pueda pasar somos todos nosotros.
 
G
gusaceo
12/06/2008 21:23
No quiero ser aguafiestas pero no podemos elegir ná de ná, podemos tratar temas, pero no podemos llebar ni orden del dia ni elegir administrador porque no esta convocada legalmente la reunion....cualquiera pueda impugnar la reunion y los acuerdos. Creo que deberiamos tomarlo como una primera toma de contacto, pq hay una serie de plazos q hay q cumplir para convocar una asablea.
Habria que debatir el tema goteras en el garage q cada vez van a peor.

saludines
 
D
daniel callejo garcia
11/06/2008 22:38
buenas que tal bueno aber el domingo que tal la reunion bueno aber con cual Administracion nos ponemos somos mazo vecinos bueno benga asta pronto saluditos bueno benga saludos del tio daniel callejo
 
I
ivanalon
11/06/2008 14:18
Estoy contigo David lo mas primordial del domingo es salir con administrador ya elegido, tenemos 4 que nos han dado ellos y yo espero llevar dos mas y ya elegir(cuantos mas tengamos mejor). Tambien quiero enterarme de cuales son los datos nuestros que tienen que tener en la administracion para asi poder llevarlos el domingo, ya os dire.
 
P
pelayin
11/06/2008 11:38
La reunión no fue mucho más, somos 187 viviendas entregadas y por lo que dijeron faltan 14 más por entregar.

Del portal 13 de Casiopea no hay vocal si no me confundo, voluntarios?????

Iván podríamos poner en cada portal una hoja para apuntar los desperfectos de cada portal, que cada uno vayamos escribiendo lo veamos por separado y ponerlo en común el domingo.Te parece?
 
D
DGC_BRC
11/06/2008 11:29
Que tal Ivan? soy David, vocal del 129, una preguntita. Vais a preparar una Orden del dia, para discutir ciertos temas concretos en la reunión del domingo? Lo digo porque viendo lo de ayer podemos empezar a hablar de todos los temas en general y no concretar nada, cuando creo que sería muy importante salir de esa reunión con un administrador ya decidido, que se encargue de hacer cuentas de todos los gastos de la comunidad (limpieza, contratos de mantenimiento de todas las instalaciones, seguros...) y así darnos ya una cantidad aproximada de lo que vamos a opagar de comunidad al mes, que habrá que ir ajustando, pero bueno una primera cantidad.
Es mi opinión y creo que sería la manera más rapida de poner todo en orden y en funcionamiento, ya que los administradores son los que mejor pueden organizar todo el tema, de hecho es su trabajo.
Lo dicho es solo una idea con la que pretendo ayudar.
 
A
aereo_26
11/06/2008 09:58
Hola a todos.

Por favor, me podeis resumir un poco la reunion de ayer? El motivo es que algunos, como es mi caso, todavía no hemos firmado, por lo que al no ser propietarios no pudimos asistir a la junta.

Gracias
 
Y
yexus
10/06/2008 22:00
Muchas gracias, ivanalon.

Allí estaremos el Domingo a las 12 h.
 

Fin del hilo
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