silvuty dijo:
Hola vecinos, yo estoy de acuerdo en hablar con el ims y decirles el morro que le han hechado los de caja madrid. Cuando firmamos el crédito del 20% "el crédito puente" no paré de preguntar si ese crédito luego se podría cancelar con la hipoteca. Pues no solo me dijerón se SI se prodría harcer si no, que lo más seguro, es que ni nos cobraran la comisión de cancelación (1%).Al ir al firmar el crédito de la segunda plaza de aparcamiento ya tenian sus pequeñas dudas y empezarón ha hablar de una segunda hipoteca de la que nunca antes me habian hecho referencia. Yo me NIEGO a una segunda hipoteca, ya que supone doble comisión, doble segurós, doble notario,ect... Aparte hablamos con la cixa y nos dijerón que nuestro banco es caja madrid y que con ellos nada, vamos "que se han repartido el pastel". Creo que estamos en todo nuestro derecho a elegir la hipoteca que nosotros queramos, caja madrid ofrece una hipoteca para primera vivienda junto con la comunidad de madrid (es una hipoteca libre, no cualificada) que dan el 100% del valor legal de la vivienda con unas condiciones muy buenas(no se si son 30 o 35 años, a que de esa hipoteca no nos hablan. Nos quieren meter la hipoteca cualificada por las orejas, ya dudo si les darán algo a cambio. Yo tengo claro que voy a tener un piso de protección oficial que no puedo cambiar puesto que no lo he elegido, pero no me van a imponer como pagarlo.
Buenas!
Perdonad que me meta en la conversacion. Nadie os obliga a acogeros a la hipoteca cualificada (prestamo convenido), pero es aconsejable xq:
-Tipo muy bajo de interes (tal y como esta el tema...)
-Posibilidad de acogeros a diversas ayudas del ministerios de vivienda, si ganais menos de 3.5 veces el IPREM
-Al subrogaros hay muchos menos gastos que constituyendo una nueva hipoteca.
Teneis razon q es una put... q no nos dejen meter lo q queda de prestamo puente ni la otra plaza de garaje en la hipoteca, pero creo (asi a ojo, xq aun no he echado cuentas exactas) que nos compensa tener un prestamo personal o una segunda hipoteca antes de llevarnos la hipoteca a otro banco.
Los esfuerzos creo q yo deben ir encaminados a que cajamadrid haga lo q la caixa y nos dejen la segunda hipoteca a IRPH+0.50. Que si bien tendra sus gastos (en el foro de la promo 25 cuentan q la prevision de escrituras es de 1500 lerus para esta segunda hipoteca) yo creo q es mejor q someterse a un prestamo normal tal y como esta el mercado en estos momentos.
Un saludo