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LAURITALUIS
07/07/2008 10:18

Nueva reunión comunidad día 9

¿Por qué se convoca una reunión de comunidad con tan poca antelación?

891 lecturas | 9 respuestas
Bueno, espero que ya habréis visto que el próximo miércoles día 9 hay nueva reunión de comunidad, debido al follón de la equivocación de día de la semana pasada,pero vamos no entiendo como se puede convocar una reunión de comunidad, donde casi no vive gente, con "4" días de antelación. Es que el problema es que si la gente no tiene posibilidad de enterarse de la fecha y en esa reunión se deciden cosas importantes, al final no vale para nada. Mientras allí no viva más gente las reuniones hay que convocarlas con más tiempo, me parece que es de cajón y que eso se le tenía que ocurrir al administrador.
 
R
Rubca
14/07/2008 21:07
Hola a todos,

Yo estube en la primera reunion, y lo que se acordo fue pagar 100+75+75 en los 3 proximos meses. Esto hacen 45.000 € Euros, suponiendo que paguemos todos. Seguramente no sera asi, y este si es nuestro problema (y no del administrador). La idea es que una vez pagado los primeros gastos y habiendo hecho provision de fondos, se podra hacer un calculo de cuanto tendremos que pagar despues. Os recuerdo:

1) Los que pagais 60 € no lo haceis en una comunidad nueva (ya tiene provision de fondos).

2) En Junio, creo que, ya estaba constituida la comuniadad, y no pagamos nada, asi que si se hacen las cuentas correctamente son 250€/4 meses = 62.5€ cada mes.

Nota: En la primera reunion nos opusimos a 100€ + 5x75€ porque esto quizas si era demasiado, pero ya lo veremos en Septiembre.

Espero haber aclarado algo como se llego a este acuerdo.
 
celedonio 2
celedonio 2
08/07/2008 21:18
Uy Uy, no me aclaro mucho con esto del dinero.... ¿hay que pagar en julio 100 euros + los 75 de la comunidad? ¿ó este mes sólo se pagan los 100 y a partir de agosto se empiezan a pagar los 75? la verdad es que es una pasado pagar tanta comunidad, nosotros en el piso que vivimos ahora pagamos 60 euros de comunidad con 188 vecinos, y tenemos piscina y jardines...., en fin, que no se en que se va a invertir el dinero, pero con 60 euros al mes, pagamos el mantenimiento de la piscina todo el año, el socorrista, el jardinero, el administrador,la limpieza, el señor de mantenimiento, los ascensores, las puertas del garaje, etc... ¿tanto hace falta en esta promoción para pagar al administrador, la limpieza y el mantenimiento de ascensores y garaje?

Es una pasada,pero espero que cuando nos pongamos un poco al dia con los 75 euros durante algunos meses, la cosa pueda bajar BASTANTE.

1 SALUDO.
 
M
mqg2007
08/07/2008 17:51
AHHH...se me olvidaba, a parte los 100 € que hay que dar este mes....
Con los 100 € de cada uno, se pagan los gastos anuales, así que creo hay bastante, a no ser que seamos poco cuidadosos y vayamos rompiendo todo.
Saludos de nuevo
 
M
mqg2007
08/07/2008 17:49
Gastos anuales: seguro comunidad, mantenimiento extintores, mantenimiento ascensores.
Seguros mensuales: limpieza, administrador, luz, agua
Extras: lo que vaya surgiendo.
180 vecinos x 75 € = 13.500,00 €
Yo no tengo la culpa que pudiera haber vecinos que no paguen, y no por ello tengo que pagar yo, en este caso más.
Hay que hacer también otros temas que se hablaron en la reunión y ni siquiera se saben los gastos.
A mí también me gustaría que hubiera dinero en la comunidad, pero ya es bastante dinero para lo que hay que pagar de momento.
Saludos
 
L
LAURITALUIS
08/07/2008 17:42
Estoy de acuerdo en que haya dinero, pero acorde con los presupuestos y los gastos que haya, porque hay que tener en cuenta que somos 180 vecinos, si en otras comunidades van a pagar unos 50€, no creo que nosotros necesitemos mucho más, y 25€ mensuales suponen 4.500€ de diferencia, que sinceramente es una pasada. Si luego se ve que hace falta más pues ya se verá, pero son muchos gastos para no ajustarlos lo más posible, por lo menos en mi caso. Pero vamos que todo habrá que verlo, está claro que ahora al principio hay que poner más, precisamente porque no hay nada. Saludos
 
G
GGGONZALEZ
08/07/2008 16:51
me parece que estais exagerando con el tema de la comunidad, yo es que sea barato pero tampoco es caro, somos muchos vecinos, no hay ni un duro en la cuenta y haber cuantos pagan y además hay que pagar un monton de cosas como seguros, limpiezas etc a parte de que siempre hay que tener dinero en la comunidad, yo prefiero pagar 75 euros y que siempre haya dinero de donde tirar no que luego te pongan deramas de 150 euros al mes cuando haya que hacer cosas que siempre pasa el tema de las derramas
 
M
mqg2007
08/07/2008 10:36
Perdona Lauritaluis, pero los que pagamos somos nosotros y por mucho que el diga, haremos lo que nosotros creamos oportuno. Ellos sólo están para aconsejar y punto.
También decían que había que pagar 6 meses 75€ de comunidad, cosa que nos pareció desorbitada y de momento le dijimos que 3 meses y ya veríamos.
De todas formas como la reunión será mañana, se volverá a decidir todo de nuevo.
Saludos a todos
 
L
LAURITALUIS
08/07/2008 09:47
Por la forma de actuar me da la sensación de que este administrador está un poco verde en temas de comunidades, de hecho mirando su página web habla de cualquier tipo de asesoramiento, incluidos venta y alquiler de viviendas, de de administración de comunidades, así que a ver si se va a estrenar con nosotros, en cuestión de comunidades grandes me refiero, y nos vamos a estrellar. Y por otro lado tener en cuenta que él trabaja para nosotros, no se trata de que tengamos que hacer lo que él sugiera con los ojos cerrados. Nosotros también opinamos, y sobre todo decidimos. Es que he oido hablar a algunos de lo que se habló en la reunión del día 2, y parece que no hay más opción que lo que él diga. El está para asesorarnos pero no para imponernos nada.
 
P
Pastora
07/07/2008 22:13
Estoy totalmente de acuerdo. Yo aún no vivo allí pero hoy por casualidad me he pasado para dejar unas cosillas en el piso y me he enterado. De hecho, al mismo tiempo me he enterado de que ya hubo una reunión el día 3. Insisto, yo me he enterado por casualidad pero habrá mucha gente que no lo sepa. Además, no me parece buena idea poner la reunión un miercoles a las 18.45h. Yo salgo a las 19h del trabajo y no llego hasta las 20h, como muy pronto. Imagino que a mucha gente le pasará lo mismo. Sería más adecuado poner las reuniones en fin de semana (como se hizo la primera vez) o entre semana pero más tarde, que menos que ponerla a las 20.30h o 21h para que la gente tenga más posibilidades de asistir. Sobre todo cuando se van a tratar temas importantes, como es el caso.
 

Fin del hilo
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