Condesa, primero lamento mucho lo de tu coche.
Segundo, estaré acojonado todo el dia hasta que vaya a comprobar el estado del mio por la tarde cuando regrese a casa.
Tercero, lo del retraso en la reunión… Yo sé, porque se me ocurrió ir a su casa a preguntárselo (en todos los portales esta puesta su dirección. Para TODOS), que tanto la presidenta como el secretario son de los vecinos que más prisa tienen por convocarla.
Sobre todo porque vecinos pesados como yo dejaremos de darles la brasa cada dos por tres, no tendrán que faltar al trabajo por estar pendientes de revisiones del ims, etc etc, ya que entonces por fin se encargará de todo eso el administrador.
Hablo de la presidenta y del secretario porque solo ellos pueden convocar la dichosa reunión, tras hablar con el administrador.
Además como en la queja hay un tono de velada crítica, como ya dije en otro post (que ya cansa repetirse) pero lo complemento aquí: si alguien le ha metido prisa al administrador para arreglar ciertos temas (limpieza, etc) ha sido la presidenta, y si este no la ha convocado todavía ha sido por cuestiones burocráticas y de imposibilidad temporal.
Arregladas estas (hoy por la noche pasaré por su casa para informarme de nuevo, aunque cualquiera puede hacerlo antes, si quiere y puede a su vez), hay que convocar la reunión ya mismo, pero me temo que hasta dentro de una semana no se podrá realizar ya que hay que avisar a muchos vecinos, y la mayoria solo se pasan los fines de semana y hay que avisar via carteles al no disponer de telefonos. Y sin sus votos (y demás “zarandajas” como aprobación de estatutos, cuota comunidad, contrata de limpieza, donde o como se instalan los aires acondicionados para evitar que un vecino cabreado denuncie a otro o simplemente por sentido común para evitar esas desavenencias, etc etc) no se puede hacer nada.
No se puede porque no nos dejan, no es legal, y ajo y agua, y bien que me jode pero es asi por mas rebote que nos agarremos (y ahí creo que nos entendemos todos, porque yo por lo menos a cada cafrada –y van…- me agarro un rebote de tres pares de narices).
La putada es que somos una comunidad de vecinos legalmente constituida y que no se pueden tomar decisiones que afecten a todos sin realizar una reunión que tenga validez legal con sus actas, votacion, quorum y demas zarandajas. Por la sencilla razón de que aparte de que es asi por temas legales, lo que se haga lo vamos a pagar todos, y si esas cantidades no han sido aprobadas previa votación con sus actas y demás, sencillamente no se puede hacer nada.
Por otro lado, creo que no me echo el pisto si digo que en la reunión de vocales fui uno de los que más énfasis puso en el tema de la seguridad. Dicho esto, estaría encantado si pudieramos juntarnos unos cuantos y aprobar:
- la instalación de cámaras de seguridad en el garaje
- Contrata con empresa de seguridad
- cambio de las puertas interiores de acceso al garaje
- llave en cada uno de los ascensores tanto para subir como para bajar
- cambio de la puerta de acceso a la urbanización
- cambio de las puertas de los portales
- rotura traumática de ambas piernas a todos aquellos que dejen esas mismas puertas abiertas de par en par para que otros hijos de puta nos roben o algo peor a los demás (esto último es la expresión de un deseo, pura fantasía eh!).
El problema es que todo eso cuesta dinero, por un lado, y por otro, parte de esas medidas DEBERÍA TOMARLAS EL IMS, ya que se le enviaron redactadas en el doc. de fallos comunes y bien que se les insistió en la revisión que hicieron en persona hace dos semanas.
Además se les ha llamado en repetidas ocasiones para que se metieran prisa (la presidenta y el secretario de la comunidad) y llegaron a decirles que no estaba el documento cuando llevaba días en su mesa físicamente. ACOJONANTE.
El gran problema es que tanto la empresa constructora como el ims han pecado de ABSOLUTA INCOMPETENCIA E INUTILIDAD al no haber previsto algo tan básico como que mientras no estuviera constituida y funcionando la comunidad de vecinos de la seguridad se encargase el ayuntamiento o el ims o la misma constructora, que para cobrar no tienen ningún “olvido” de estos.
En resumen:
-La reunión es necesaria porque es inevitable, sin ella no se puede hacer nada, nos guste o no.
-No se ha convocado todavía por lo que sea, pero todos tenemos una prisa de cojones (sobre todo los que vivimos allí). Luego hay que darle caña al administrador para que la convoque de una vez, que por algo le pagamos, coño.
-Cuando se convoque habrá que poner especial énfasis en el tema de la seguridad, no solo del garaje.
-Teniendo en cuenta que el ims se retrasa (una vez más) en atender a nuestras peticiones, habrá que plantearse una derrama para pagar entre todos medidas de seguridad ya mismo.
-Tambien habrá que ponerse de acuerdo para ello, y seguramente realizar una votación.
- ¿Qué hacer con los duros de mollera, los inconscientes, los vecinos con más cara que espalda y cerebro de mosquito –y que me perdonen los insectos por la comparativa- que dejan todas las puertas abiertas constantemente?
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