Pecha, perdona, cuando utilice la palabra “marranos” y “cerdos” lo entrecomillé para no ofender a nadie, no estoy de acuerdo en que sea la gente de fuera o ajena al vecindario la que ensucia, pero respeto tu opinión.
Como dice Javi, también creo que la labor del portero en muchos casos pasa desapercibida y es casi invisible pero he vivido en otras comunidades en las que los vecinos han acabado medio a tortas por el hecho de tener que cambiar una bombilla, es muy complicado controlar las funciones y atribuciones de cada uno sin que existan problemas o se puedan llegar a crear, si a veces es difícil coordinar dentro de tu propia casa, imagina con un montón de extraños, al principio todos hacemos las cosas de muy buena gana, pero cuando empiezan a pasar algunos, cosa habitual, la buena gana se convierte en mala leche…………….en cualquier caso no sé en esta comunidad, pero no creo que su trabajo consista solo en “cambiar bombillas”………..no voy a entrar a cuestionar ni su salario, ni su jornada laboral porque supongo que a eso llegasteis a un acuerdo, pero como ya comente me parece que en una comunidad con tanta gente no sobra el portero sino todo lo contrario es bastante necesario
En cuanto a las puertas del garaje no sé como va el tema (acabo casi de aterrizar) pero si la gente no está de acuerdo en el gasto o no está contenta con el funcionamiento de la empresa que se encarga del mantenimiento que busquen a otros…………para la próxima reunión se puede proponer en el orden del día.
En cuanto a los impagos, suele ocurrir que algunos se creen con derecho a que otros les financien y que cuando hay que “dejar de pagar algo” lo hacen con el recibo de la comunidad, seguro que pagan el gas, el agua y la luz……..pero como la comunidad la mantenemos todos “a chupar”, lo que hay que hacer con esta gente es meterlos en vía judicial, lleva su tiempo y hay un procedimiento especifico para ello, no requiere abogado ni procurador, aunque indudablemente en estos casos como en todo, lo idóneo es que esté en manos de un profesional de la materia y al final pagan, de esto se tiene que encargar el administrador, no hay que esperar a que deban grandes cantidades, se trata de seguir los tramites y en una junta llegar a un acuerdo, las citaciones del juzgado suelen ser bastante efectivas y la Ley de Propiedad Horizontal bastante clara y salvaguarda bastante el interés de la comunidad.
En cuanto a los ruidos de la calefacción, durante los primeros meses me han dicho que es normal pero lo cierto es que al purgarlos a mi me han desaparecido.
Respecto al tendedero, el presupuesto que nos pasaron en los buzones es para los pequeños, si tu tendedero es como el mío con forma hexagonal y ladrillo en la parte de abajo, el presupuesto que me ha dado a mí la misma empresa y siempre partiendo de lo más básico………..es de 990 € más IVA….así que no lo dejes pasar muchos meses o pagaras el 18% de IVA, en vez de el 16% jejeje.
Saludos