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I
Irisgeda
10/01/2009 01:06

Defectos en zonas comunes promo 40

¿Cuáles son los fallos en las zonas comunes de la promoción 40?

2.016 lecturas | 19 respuestas
Buenas vecinos he pensado ir haciendo una lista de los fallos que observemos en las zonas comunes de la promoción 40 para que así entre todos no dejemos pasar ninguno por alto.
Yo empiezo por dos llaves de agua del garaje que filtran agua ahora no me acuerdo del numero de plaza que esta al lado pero prometo ponerlo en breve.
Otro fallo que me ha comentado un vecino de mi mismo portal es que al suelo de los portales les han debido de echar algún producto que se a comido el brillo de la plaqueta ( se nota al compararlo con el suelo del ascensor ).
Otro problema a subsanar es el de la puerta de entrada principal hay que buscar un sistema para que no se pueda meter la mano y abrir la manivela.
También en la seguridad entra la falta de cerraduras que eviten acceder directamente del garaje a los trastero y al interior de los portales sin usar llaves.
También esta la acera de entrada que cada dia es fácil darse tres o mas tropezones en ella debido al estado en el que esta.
Bueno espero que entre todos no dejemos ningún problema por enumerar.
Un saludo y recordad la unión hace la fuerza
 
E
eltumba
28/02/2009 11:19
buenos dias gonzo, la luz del trastero es comunitaria, osea q tendrias que tener luz, , fijate bien si los demas trasteros de tu alrededor tampoco la tinen , si es asi entoces estamos hablando de que ese sector esta desconectado, si no es asi, es problema de tu intalacion electrica(en concreto de tu trastero).un saludo vecino
 
G
gonzo_83
28/02/2009 10:36
Hola vecinos, no pude llegar a la segunda reunión y quería comentar una cosa. Cuando yo di de alta la luz de la vivienda no estaba yo presente con el técnico y la persona que fue por mi no le dijo nada del trastero. No tengo luz en el trastero, sabeis si el técnico de iberdrola tenía que haber tocado otro panel electrico distinto al de la vivienda?? a alguien más le ha pasado??,

graciass

saludoss
 
S
Sergio y Sara
16/02/2009 23:20
Hola! A nosotros tampoco nos funciona el telefonillo. Ni de la urbanizacion ni del portal. Nos suena cuando nos llaman, pero cuando descuelgas no se oye nada ni se nos oye a nosotros. Tampoco podemos abrir.
Saludos!
 
S
supernoe
16/02/2009 19:33
No me funciona el telefonillo!!! la puerta de la urbanizacion si que abre, pero la del portal no!!! y el radiador de la entrada no esta enganchao!! solo apoyao como aquel que dice!!!!y el goteron del trastero ahi lo tienen, encima de que me han hecho un bokete en el techo de flipar no vienen a arreglarlo!!!!
 
K
kamionerox
12/02/2009 15:14
Los fallos que al principio habeis puesto, ademas de lo que falta, como cerraduras y muelles en la puertas, estoy completademnte de acuerdo.

En relacion a los fallos, segun me dijo hace un par de dias Factecsa, hasta que no asiente el edificio no van a reparar los desperfectos de mi casa, lo cual es logico, asi que imagino que con los de las zonas comunes sera igual. Yo no me fio ni un pelo de que en unos meses se pongan manos a la obra, asi que tendremos que dejar constancia de todos los fallos en la reunion y comunicarselo y en unos meses volver a llamarles.

Fallos detectados: Los que ya sabia los habies dicho vosotros, lo que si seria conveniente es poner un muelle para que se cierre la puerta al garaje que hay en un lat. del edifcio para los garajes no vinculados, pues en varias ocaiones me la he encontrado abierta, y asi seguira si no se pone este elemento. Esta es mi opinion.
 
R
RicardoyOlga
10/02/2009 13:56
Hoy ha venido un chico de la constructora a ver nuestros fallos, y le hemos comentado lo de las goteras del garaje. El IMS no les habia dicho nada de esas goteras. Yo alucino
 
M
miguelom
09/02/2009 21:59
y el ascensor del portal 66 ya no funciona..........

aqui no hay quien viva
 
S
supernoe
09/02/2009 19:26
Nuestro trastero tb tiene una buena gotera... y ahora tb un agujero xq fue el fontanero a comprobar si habia tuberias x encima...
 
R
RicardoyOlga
09/02/2009 15:36
Ayer por la tarde fuimos nosotros, y el picaporte del portón principal ha desaparecido, y la puerta no cierra. Ahora que hay que cambiarlo por narices, se podría solucionar lo de que se abra desde fuera. En otras promociones, el picaporte se ha suprimido ; desde fuera se abre con la llave y por dentro se abre con un timbre, que nosotros ya tenemos.

Y nuestro trastero está de humedad que parece una piscina. Todas las paredes empapadas y el techo con la pintura saltada y hasta un agujero. Debe haber algún problema de tuberías, porque los trasteros de los lados están perfectos y solo nos ha tocado a nosotros.
 
E
eltumba
28/01/2009 00:31
buenas noches vecinos, voya comentar algoq creoq nos va dar mas de un susto o en alguna caso algun disgutoa alguno alguna dia o alguna noche.N o se si os habeis fijado en el portal adentro donde los buzones q nos an puesto el sitema de alarma de incendios, pues eso algun gracioso algundia nos jode y tenemos q salir corriendo por esta d un probocativoq pa q, est ala altura de de la mano y en un sitiol q lo pude tocar lagun graciosillo y jodernos la mañana , tarde o noche, q os parece la idea?, un saludo pa toss, vecinos
 
S
Saritaca
26/01/2009 18:08
Hola vecinos. Estoy liada con la obra del piso, aunque ya he estado aquí y he podido observar esta tarde un detalle. En la fachada principal del edificio casi en la esquina de la parte baja de la calle (es decir en la esquina que esta más cerca del metro) me he encontrado un montón de piedras en la acera, resulta que mirando la fachada he observado que se ha caido el bordillo de la cornisa de la azotea, supongo que habra sido devido al viento de estos días y no se si habra ocurrido durante el día de hoy o en el fin de semana, pero ayer no aprecie nada. Es un peligro que ocurran estas cosas por lo que creo que debería venir la constructora cuanto antes a revisarlo.
En las plazas de garaje han salido varias goteras como decis.
Según sales de los portales 54, 56 y 58 siguiendo de frente, entre la rampa de bajada al segundo sotano y los aseos hay una gotera que ha salido este fin de semana, en la plaza 3 aproximadamente hay una gotera desde antes de que entregaran las viviendas y alguna más que ahora no sé muy bien donde son.

Decir que el último mensaje que escribir fue un error porque había escrito en otra ocasión en otro ordenador y al abrir el foro días despues en ese mismo ordenador me volvio ha enviar ese mensaje.
 
I
Irisgeda
22/01/2009 00:45
Buenas yo no lo he vito en persona pero dicen que el otro día que llovió el garaje parecía un parque lleno de charcos y las entradas de los trasteros de abajo estaban con balsas de agua en los techos.
Alguien sabe algo de esto.
Un saludo
 
S
supernoe
14/01/2009 20:27
Pero Saritaca...tu no habias firmado antes de las fiestas con los demas...???
Ayer volvi a llamar y me han dicho que estan preparando las salas de reuniones y eso, que probablemente para la semana que viene o la otra como mucho firmaremos el resto, pero que llame a finales de semana por si acaso hay novedad.
 
S
Sergio y Sara
13/01/2009 23:24
Enhorabuena saritaca!
 
M
miguelom
13/01/2009 22:27
enhorabuena!! hoy habeis firmado el resto? habeis sido muchos?.... es para ver cuando nos llaman los del imsm para hacer la comunidad, que faltan muchos arreglos por hacer

un saludo
 
S
Saritaca
13/01/2009 21:58
Hola vecinos!!!!!!!!!!!!

Bueno pues ya tengo el manojo de llaves. Parezco un sereno.

La firma ha sido larga, no he entendido muy bien porque hicimos una lectura de escrituras si hoy hemos estado leyendo las escrituras con el notario, pero bueno hay tantas dudas por resolver....

El edificio es un laberinto en los sotanos. Para salir del garaje a los trasteros me he recorrido todos los portales, he visto una puerta que ponía salida y directa a ella me he encontrado la calle... pero bueno todo sera acostumbrarse.

Decir que los ascensores, luz de escalera y luz de garaje funciona sin problemas. En los trasteros no hay ninguna luz (ni trasteros ni pasillos). En las escaleras de acceso a la planta sotano había algunas que funcionaban y otras no. El teléfonillo exterior de la urbanización no funciona, pero en los portales (al menos en el mio) si funciona.

Los pisos no estan muy sucios, polvo y poco que restregar. La limpieza en las escaleras para bajar a los trasteros, pasillos y trasteros incluidos, brilla por su propia ausencia.

He contratado el agua, luz y gas y la semana que viene lo tengo dado de alta.

Mañana ya ire con más tranquilidad con la luz del día y vere alguna cosilla más.

Añadir que hace muchoooooooo frio en los pisos. Casi que se esta mejor en la calle.

Besitos.
 
I
Irisgeda
12/01/2009 21:10
Prometí poner el numero de plazas donde estan las tomas de agua que se salen en el garaje una esta en la plaza nº15.
Hoy he visto otro fallo en los trasteros.
El techo del pasillo común de los trasteros del93 al 96 esta todo rajado y agrietado
 
I
Irisgeda
12/01/2009 01:23
Hoy me he fijado en otro detalle que por desgracia no tiene arreglo pero pienso que los pulsadores de alarma de incendios están demasiado a la altura de los niños y es posible que nos llevemos mas de un disgusto por ello.
Los cuartos técnicos también están sin cerradura al alcance de todos.
Las llaves de corte del gas en los pisos bajos están por fuera del tendedero a la altura de la mano de cualquiera por lo que tambien puede servir como juguete
Bueno seguire buscando. un saludo vecinos
 
S
Sergio y Sara
11/01/2009 14:40
Hola. Me parece bien la lista. Añado:
- Un muelle en cada puerta del portal y la de entrada principal para que se cierren solas.
Saludos!
 

Fin del hilo
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