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zasone
zasone
21/10/2008 08:54

¿Os han llamado los de la CAIXA?

¿Alguien de esta promoción ha sido contactado por CAIXA para el papeleo de la hipoteca?

2.160 lecturas | 24 respuestas
Buenos días vecinos:

¿Hay alguien de esta promoción que le haya llamado los de la CAIXA para el tema del papeleo de la hipoteca?, porque estando a 21 de octubre, y si las cosas van bien y nos entrega el piso en la fecha que nos dijeron, ¿no deberían estar llamando ya a la gente?

¡¡¡¡¡ QUE ALGUIEN ME DIGA ALGO PORQUE ESTOY DE LOS NERVIOS!!!!

Un saludo de una vecina un poco estresada con este tema.
 
K
kva
28/01/2009 21:44
Hola Vaki yo la he cogido en el banco caixa geral, esta cerca del pradillo , al lado de donde el hogar del pensionista o jubilado,me han dado el 100% de la tasación y ojo que la tasación es mayor que la del IMS ya que subio el modulo
 
I
independent
28/01/2009 20:09
Hola Vaki

Supongo que pueden darte todo lo que quieran siendo un préstamo libre. Lo que restringe el dar tan sólo un 80% del valor de la vivienda es si te acoges al préstamo convenido de la Comunidad de Madrid. Pero si no es así, supongo que si pueden darte el 100%.

Saludos!
 
V
vaki
15/01/2009 21:39
Hola vecinos¡¡¡

os queria consultar un problema que tengo por si alguno se encuentra en mi misma situación, he estado en caixa y despues de 2 meses con los papeles en diciembre me dicen que no me pueden dar todo lo que pido de prestamo(100% de la tascion) por el tema de mis ingresos.sabeis de alguna entidad que conceda el 100%? Estado esta semana en algunas y no me lo dan,la proxima semana tengo cita en 2 entidades.Si alguien me puede hechar una mano.

salu2
 
zasone
zasone
02/11/2008 11:41
Bueno ahora es el Chico el que habla...

Vamos a ver, los del banco no tienen que pedir la vida laboral para nada, en todo caso los del IMS por el tema de los ingresos para justificarse ante la CAM.

Yo no tengo vida laboral como muchos otros, puesto que en determinadas circunstancias, el Ministerio de Trabajo y A.S. no tiene datos nuestros, y al banco tendría que valerle con las nóminas y el contrato de trabajo.

Otra puntualización, esta gente de La Caixa, no creo que tengan mucha intención de llamar a la espera de que les digan algo en el IMS. Nosotros no tenemos ninguna pega y nos han tratado muy bien, fuimos a la de la calle montero.

Es cierto que es posible que las ayudas no noslas concedan a nosotros tampoco, pero de todas formas prefiero pagar menos de intereses, y nos explicaron que no tiene ningún gasto, ni de cancelación ni de amortización de capitales y que si en diez años he terminado de pagar, se cancela totalmente. la unica pega es que tiene cinco años más de protección, pero eso hay que sopesarlo. Nosotros personalmente preferimos saber lo que vamos a pagar todo el año, aunque se han dado años en los que se ha pagado más en las hipotecas protegidas que en las normales, al final con las normales sales peor de media, pensad que son hipotecas a 25 años y que puede fluctuar mucho la economía. Ahí cada uno tiene que mirar los pros y las contras. De todas maneras nosotros ya le hemos sacado beneficio al piso...
 
I
independent
30/10/2008 19:07
Hola Novanew

es una buena pregunta para hacerle a los del IMS. Añadiría otra más: cuánto es el montante de gastos de escrituración? el 1% del valor del piso? o menos por ser VPP?
 
zasone
zasone
29/10/2008 08:45
Buenos días a todo. RA P38, no se cuál fue tu caso pero a mí me lo pidieron y a mi novio no y cuando llevé los papeles al IMS pregunte porque a uno se lo pedía y al otro no y me dijeron que era por ese motivo. No se si puede existir otros motivos por lo que lo pidan, pero uno de ellos es el que comenté en el anterior mensaje.

Un saludo
 
N
Novanew
28/10/2008 20:10
Hola independent gracias por la información. Aunque he estado mirando el contrato y pone que el IVA es el IVA DE LA HIPOTECA. Eso significa que lo que hay que pagar ¿es de lo que ya nos queda, despues de haber pagado todos los plazos que hemos tenido? Por que si es asi no serían casi 7.000 si no 5.000 y pico.
Un saludo
 
I
infernandez
28/10/2008 16:15
A nosotros no nos la han solicitado, y los 2 compradores ( mi novio y yo ) hemos realizado declaración de la renta.
Quizás si una de las partes compradoras no hacen declaración pidan vida laboral de los 2, por no complicarse, pero no tengo ni idea.
No se sabe nada de nuevo de la entrega del piso verdad ?
creeis que los tendremos en diciembre ?
ojala
 
R
RA P38
28/10/2008 15:01
Perdona, pero no es del todo cierto. En mi caso entregué la declaración de la renta y aún así el banco me ha solicitado la vida laboral.
Saludos y esperemos que entreguen pronto los pisos.
 
zasone
zasone
28/10/2008 10:05
Buenos días vecinos:

La vida laboral se lo piden a aquellas personas que cuando presentaron la documentación que nos pidieron para la firma de contrato, no entregaron la declaración de la renta, sino el certificado que te entregaba hacienda justificando que no había hecho la declaración por no llegar al mínimo.

UN SALUDO.
 
I
independent
27/10/2008 20:13
a mi tampoco me han pedido la vida laboral, y estoy de acuerdo con Nonni, no me parece que tengan que pedírtela.

por cierto, Novanew, el iva de las 2 habitaciones no llega a los 7000 €. Para asegurarte, míralo en el compromiso de compra que firmamos al principio que está puesto al detalle.
 
K
kva
27/10/2008 10:25
Hola chicos yo no se entonces porque el IMS me mando una carta pidiendonos la vida laboral la mia y la de mi chico, y cuando fuí a llevarla (que fuí tarde porcierto)aun quedaban algunos por entregarla, yo no se porque algunos nos la piden y a otros no, voy a llamar ahora mismo y pregunto un saludo.
 
N
nonni
26/10/2008 12:48
Hola a tod@as:

Tan sólo quería comentar una cosa con respecto a la vida laboral. Es un documento que nadie te puede pedir, ni un banco ni en una entrevista de trabajo. Es un docuemento personal que sólo sirve a efectos de cotización laboral. En todo caso podrían pedirtelo en el INEM o en la Tesorería de la Seguridad Social.

No alarmemos al personal si no estamos seguros de algo. Estamos todos con los nervios a flor de piel como para tener más sustos.

Al concedernos la hipoteca sólo les va a interesar nuestra situación laboral actual que justificaremos con nuestro contrato de trabajo. A un banco le da igual que hayas estado currando 15 años en una empresa si ahora tienes un contrato temporal de 3 meses. Pues sería ahora cuando tienen que asegurarse si haremos frente a estos pagos.

Espero haber ayudado.

Un saludo
 
N
Novanew
25/10/2008 16:57
Hola a todos, a mi tampoco me han llamado de La Caixa, pero mi opinion es la misma que Henawer, que hasta que no me llamen no pienso aparecer por el banco jeje. También soy de la opinion que prefiero que los pisos los entreguen mas tarde, mas bien por el tema del ahorro, por que segun como estan las cosas...., prefiero que los den mas tarde.
Una cosa, sabeis cuanto es el IVA que hay que dar para los pisos de 2 habitaciones, es que no lo tengo muy claro.

Un saludo
 
H
henawer
25/10/2008 16:20

hola vecinos,


A mí tampoco me han llamado de la Caixa, pero no pienso ir hasta que no me llamen.
Hay otra promo que van más adelantados, porque tengo una amiga que en Caja Madrid ya llevo los papeles hace un mes y le han dicho que tiene la hipoteca concedida. (creo que es la 38)
Una duda ¿Os pidieron la vida laboral los del IMS? es que a mí no me la pidieron y no lo sabía. La verdad lo he flipado un poco con el comentario de kva ¿Es que a unos nos piden unos papeles y a otros, otros papeles?
Sinceramente, a mí me viene muy mal que den los pisos en diciembre porque es un mes que el que tengo que trabajar mucho y no puedo pedir vacaciones ni nada. Casi sería mejor que los dieran en Enero ya.
 
zasone
zasone
23/10/2008 12:48
Buenos días vecinos, esta mañana he ido a presentar todos los papeles para la hipoteca a la Caixa y la verdad es que no nos han puesto ninguna traba, nosotros solo pedimos el 80% del valor del piso y no tenemos segunda plaza de garaje.

El seguro de la casa es obligatorio tenerlo, pero no es obligatorio hacerlo con la Caixa, el único requisito que te piden es que el beneficiario del valor del continente del seguro sea para la Caixa., así que si tenéis un buen precio en alguna correduría de seguro podéis hacerlo con ellos sin problemas.

Lo de l tema de que sea un requisito el domiciliar la nómina, no lo tengo claro, ya que nosotros ya la teníamos domiciliada por el tema del trabajo.

No se si me he dejado algo, pero tengo que decir que me ha dicho la chica que solo tiene 5 expediente abiertos de nuestra promoción, y me ha dicho que el IMS le han dado ordenes de que vayan preparando los papeles de nuestra promoción, ya que es la promoción más adelantada.....espero que sea verdad y que dentro de poco nos llamen para decirnos que nos dan nuestra ansiadas llaves.....¡¡¡¡¡QUE GANAS TENGO YA!!!!
 
K
kva
22/10/2008 16:40
Yo por si acaso hize una fotocopia de la vida laboral que nos pidio el ims y tambien la he entregado, más vale que sobre que no que falte
 
I
infernandez
22/10/2008 16:06
Hola vecin@s:
tambien hay que aportar el contrato de compra-venta.
 
zasone
zasone
22/10/2008 15:31
Hola nonni, los papeles los tengo preparados porque hace aproximadamente un mes que llame a la Caixa de la calle Montera para que me informaran que documentación se necesitaba.

Se necesita:
- Las 3 últimas nóminas
- Original y copia de contrato de trabajo
- Original y copia de la última declaración de la renta
- Original y copia del DNI.

Creo que no me dejo nada y si es así que alguien lo diga.

Un saludo
 
N
nonni
22/10/2008 15:12
Hola a todos:

Veo que hay gente que dice que tiene todos los papeles preparados. Yo en esto estoy pez ¿qué clase de papeles se necesitan? Me podeis ayudar?
Yo pensaba que te llamaban, te explicaban que necesitabas y luego ibas otro día con todo, pero si puedo ir adelantando mejor que mejor.

Mil Gracias
 
K
kva
22/10/2008 11:17
Buenos dias a todos, yo he estado en la Caixa para informarme del tema de la hipoteca. Lo primero que no me gusto nada la forma de tratarme, ni me sentaron en una mesa ni nada, me informaron de la hipoteca depie, y luego cuando les plantee la idea de hacer la hipoteca libre, tasando el piso con la subida que han tenido los pisos de protección me dijeron que ellos no me lo hacian y que dudaban que algún banco me fuera a dar el dinero (me fuí con miedo en el cuerpo creyendo que no me darian la hipoteca en ningun sitio, cosa que no es cierta, hay 2 bancos que si que lo dan) si que me recordaron que perdia las ayudas pero yo le dije que las perdia de todas maneras con la suma de los dos sueldos y ya por ultimo me dijeron dinos tu nombre para ponerte en la lista de los que ya han venido, osea que los de la caixa tienen la lista con nuestros numeros pero no se porque no nos han llamado para que nos fueramos pasando, cosa que creo que si que esta haciendo caja madrid, luego habrá que hacer las cosas deprisa y cuando las cosas se hacen deprisa suele haber algo que sale mal casi siempre.
Total que despues de mi discurso solo puedo deciros que los de la caixa tienen ya nuestros numeros para llamarnos que se los ha proporcionado el ims, y que si no nos llaman es porque.. no se porque sinceramente. Un saludo a todos
 
zasone
zasone
22/10/2008 08:54
srvecino, tienes toda la razón, pero me fío tan poco de esta gente (IMS), que me da por pensar que puedan dar mal mi número de teléfono, además, mi novio esta de vacaciones estos días y me viene mucho mejor que se haga ahora, (aunque no sea porque ellos me llame), que tener que pedir otro día (que ya me da vergüenza) en mi trabajo, aunque sigo diciendo que tienes toda la razón, pero personalmente, sino me llaman en este periodo, me presento allí con todos los papeles que necesito, ya que los tengo preparados desde hace un mes.

Por cierto, puede ser que la estampita de San Judas Tadeo (Patrón de los imposibles) este funcionando.

Un gran saludo futuros vecinos.

 
S
srvecino
21/10/2008 20:04
Hola a todos he llamado al ims para preguntar x este tema y me han respondido que estaban llamando a gente de nuestra promocion.A mi no me ha llamado nadie,y como dices yo tb estoy empenzando a impacientarme.Los que nos tienen que llamar son ellos(caixa) no ir nosotros x nuestra cuenta para que haya un orden y no juntarnos alli 15 vecinos.

 
I
infernandez
21/10/2008 14:00
Hola Zasone:
a nosotros no nos han llamado, pero llamé a la oficina de la calle Montero, y me dijeron que ya nos podíamos pasar para llevar los papeles y nos abrían expediente...
al parecer en la Caixa les han dicho que nos entregan en DICIEMBRE,
nosotros también nos estamos empezando a IMPACIENTAR,....espero haberte ayudado.
 

Fin del hilo
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