S

ser_ma

25/06/2008 01:21

Aires Acondicionados

¿Qué opináis sobre el uso del aire acondicionado en la comunidad de vecinos?

4.214 lecturas | 28 respuestas

Hola Vecinos. Quería preguntaros vuestra opinión sobre el tema del aire acondicionado para ir viendo las opiniones de los vecinos. No quiero abrir polémicas ni nada parecido, solo es expresar opiniones. Por lo visto, en una de las promociones que se han entregado en abril. Un vecino ha decidido poner el aire antes de tener la reunión de vecinos, cosa que ha sentado bastante mal a algunos vecinos. A mi, por ejemplo, me parece lo más normal del mundo querer poner el aire acondicionado antes de tener amueblada tu casa para mayor facilidad de meter los tubos y no arriesgarte a romper nada. Otra cosa, Lo de poner las consolas dentro o fuera del tendedero. No se muy bien como es el tema legal sobre esto, si sabeis algo más que yo (que seguro q si) me corregís. Quería saber vuestra opinión porque yo creo que lo mejor es ponernos de acuerdo y poner las consolas fuera para no perder sitio en nuestros tendederos, que tampoco es que sean muy grandes. También soy consciente de la facilidad de ponerlos fuera de los pisos que dan al patio interior y no a la calle. Gracias por vuestras opiniones. Saludos a todos.

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U

unVecinitoMas

05/08/2008 12:03

unvecinitomas dijo:

Buenas!
Para los que estéis tan perdidos como yo en el tema del aire acondicionado, aquí os dejo una guía que he encontrado por ahí. No la he leído al completo pero así por encima parece que pueda aclarar alguna cosilla...

Saludos a tod@s!

Y ahora sí que pongo el enlace:
http://guia.mercadolibre.com.ar/consejos-comprar-instalar-un-aire-acondicionado-12758-VGP

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U

unVecinitoMas

05/08/2008 12:03

Buenas!
Para los que estéis tan perdidos como yo en el tema del aire acondicionado, aquí os dejo una guía que he encontrado por ahí. No la he leído al completo pero así por encima parece que pueda aclarar alguna cosilla...

Saludos a tod@s!

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Bea_Tich

24/07/2008 18:26

Hola buenas tardes, yo fui la persona que en principio sugirió poner el AACC en el tendedero, porque en algunos papeles y notificacciones se manifestaba que esto estaba totalmente prohibido y que era ilegal. Y lo lamento, pero no quiero que en ningún momento pueda venir un inspector y que pueda decir que no me conceden ayudas por económicas por no mantener las normas de la vivienda, se que esto puede parecer un poco tremendista en Móstoles creo que no se conoce ningún caso pero, si conozco un caso en concreto de una persona que reformo el piso incumpliendo lo acordado con el IVIMA y fue un inspector y le negaron la ayuda económica, se que es un caso raro,yo creía que no existían pero parece ser que si y como todo hay personas que con los pisos del IVIMA, han especulado, y... parece que se estan poniendo serios, y lo lamento no quiero perjudicar a nadie pero tampoco que nadie me perjudique a mi, por eso insisto estoy deacuerdo con lo que se apruebe en las juntas y en todo lo que sea legal, en temas como AACC, tendedero, mejoras de la urbanización y etc. Me alegro un montón de que no sea ilegal el poner el AACC en la fachada, porque aunque se pueda pensar lo contrario, yo necesito el máximo espacio posible en el tendedero, si se puede poner en la fachada genial. Ahora también soy de las que apoyo mantener una estética del edificio, creo y segun estoy viendo que esto se puede mantener.

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C

Climacity

22/07/2008 18:28

Mensaje Patrocinado

Estimado Vecinos,

En un principio, si mediante reunión de la comunidad de vecinos, acordais por mayoría, poner la máquina en la fachada del edificio, el ayuntamiento no tomará medidas legales contra vosotros.

Por otro lado comentar que poner la máquina exterior en el tendedero puede crear algún problema, ya que las máquinas necesitarían tener una buena refrigeración, por lo que os recomendariamos no cerrar el tendedero o si lo hicierais, mantener las ventanas abiertas. El exceso de calor puede perjudicar en el rendimiento de la máquina y provocar alguna avería.

Si necesitais algún asesoramiento técnico o visitar de un asesor para informaros de todo, podeis contactar con nosotros mediante el teléfono 91.392.05.00 o a través del email: web@climacity.com.

Un saludo
Climacity.com

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Raul 46 p9

20/07/2008 22:51

No hay de que,para eso estamos ,para colaborar que es un tema que nos afectará a todos tarde o temprano.
Un saludo Bea¡¡

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Bea_Tich

19/07/2008 10:51

Mil gracias Raúl, la verdad es que esto ayuda, yo creo que bastante y será bueno tenerlo en cuenta cuando tengamos que tomar una decisión entre todos, para poder instlar el AACC, cumolir con la normativa y... colaborar para mantener la estetica de la fachada

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Raul 46 p9

19/07/2008 01:20

Hola a todos,soy vecino de la promoción 46 portal 9,3-D.Antes de nada estoy bastante sorprendido por la colaboración de muchos de los vecinos,sobre todo a espensas de que nos entreguen la promoción,me parece genial.Ya que hablaís del tema del AACC,quería colaborar con una pequeña aportación que la he copiado de otro de los foros,así podreís resolver vuestras dudas sobre si está prohibido o no.No está prohibido,solo que hay que lelgar a un consenso y me parece de lo más razonable porque sino va a parecer la fachada un circo de fería.Aquí teneís:
INSTALACIÓN DE APARATOS DE AIRE ACONDICIONADO EN FACHADAS. NORMAS GENERALES.

- Ninguna instalación podrá sobresalir más de treinta centímetros del plano de fachada. No obstante, en edificios de uso exclusivo no residencial, se podrá superar esta dimensión justificadamente por razones funcionales o compositivas

- Las instalaciones visibles desde la vía pública requerirán un estudio de conjunto para su integración en la fachada del edificio, que deberá presentar la comunidad de propietarios o propietario del mismo

- En los casos de instalaciones de aire acondicionado, la radiación de calor por ellas originada, no podrá en ningún caso elevar la temperatura del aire de los locales próximos, en más de 3 ºC, medidos a 1,10 metros de distancia de la ventana más afectada por la instalación, estando aquella abierta

- La instalación de aire acondicionado, con las obras que supongan, está sujeta a la solicitud de la preceptiva licencia de obras y / o de instalación de actividades, siendo las condiciones de dicha solicitud dependientes tanto de las obras necesarias, como de las características del aparato a instalar, ya que, según su potencia (calorífica o frigorífica), se tratará como actividad inocua o calificada

FUNDAMENTO LEGAL

NORMAS URBANISTICAS DEL PLAN GENERAL DE ORDENACION URBANA DE MADRID (Artículo 6.10.8)

Acuerdo Pleno de 17 de diciembre de 1996

BOCM de 19 abril 1997

ORDENANZA GENERAL DE PROTECCION DEL MEDIO AMBIENTE (Artículo 116.2)
Acuerdo Pleno de 24 julio 1985

BAM de 5 diciembre 1985
MITACION DE LICENCIAS Y CONTROL URBANISTICO

BOCM Núm. 280 de 25 noviembre 1997

Dicho esto,hablando se entiende la gente.Es el mejor camino y el que ocasiona menos quebraderos de cabeza...por lo menos a la larga.Aunque viendo como ha subido el precio de la luz estoy por inventar el abanico automático a dos velocidades jejeje.Un saludo vecinos¡¡

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B

Boti_jo

09/07/2008 19:33

Animo vecin@s ya nos queda menos, ( aunque aun no sepamos nada ) para que terminen las obras ( segun la famosa carta del ims ) y podamos ir a ver nuestros pisitos seria un buen final o inicio de mes. ¿No creeis?.

Un saludo a tod@s l@s vecin@s.

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A

alaurin

09/07/2008 14:41

Vamos haber.. pero que persona que ponga el AACC en su casa no pone los bichos fuera en la fachada? habeis visto alguien que los ponga dentro de su casa?

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Bea_Tich

08/07/2008 00:19

[/quote>

No sé, sois un poco tremendistas...nadie está diciendo de hacer lo que le de la gana...si se habla y hay mayoria se hará y sino pues no se hará...

Pero sigue parenciendome raro,que os tenga en vilo el tener una consola de A/A en la fachada. Tampoco es nada raro...pero yo insisto, lo pondré si se aprueba y sino acataré lo que sea.

Un saludo. [/quote>
Son sólo ideas y esta genial que podamos expresar lo que pensamos todos, yo agradezco lo que comentas, porque... todos tenemos derecho a exponer y entre todos decidiremos los que queremmos, no lo dudes. Chao

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Bea_Tich

07/07/2008 21:32

Desde luego estoy de acuerdo con Carol, si cada uno hace lo que quiere, pues no es un buen comienso...y esta claro dentro de nuestras cada uno que haga lo que quiera, como si se quiere poner los techos con palmeras,siempre y cuando este no cree perjucio a los demás. Y con respecto al AACC, yo creo que lo justo es hacer lo legal, y si como dice ser_ma el AACC se puede poner en la fachada y esto se aprueba en junta, igual que los toldos, yo considero al menos y como mínimo (ya que no a todos nos gusta esta idea)se debería establecer en que lugar de la fachada para que al menos la fachada respetase una línea estética, y esto debería quedar así o como se acordara en los estautos de la comunidad. Es importante tener unas normas que sean cumplidas por todos, si no 1º serán los AACC, luego será que la gente monte fiestas el patio sin decir ni mu y dejando... los restos de las fiestas y cosas así.

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S

ser_ma

07/07/2008 20:26

Otro problema que han comentado es que el chavalote este de la promo 37 que ha quitado unas laminas, lo ha hecho porque las consolas tienen que tener ventilación porque sino se pueden llegar a parar. El problema esque nosotros tenemos muro, no tenemos la opción de quitar laminas para ventilar.

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S

ser_ma

07/07/2008 19:57

Hola vecinos. El otro día hablando con mi cuñado que es de la promo 37, me dijo que estuvieron hablando con el administrador que lleva su promoción de este tema. Esta persona les dijo que el aire estaba ya considerado como un bien necesario y con que las votaciones de los vecinos sean la mitad + 1, se podrían poner en las fachadas sin tener opción a denunciar. Saludos a todos

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C

CarolGonzalo

07/07/2008 08:03

Alberto, independientemente de que quede feo o bonito, o que todas las casas tengan dos el toldo azul y otra verde (que a mí personalmente sí me importa, porque si empezamos con total anarquía no quiero decir nada lo que puede hacer cada vecino dependiendo de sus ganas, necesidades y gustos dentro de tres años...) opino que debemos actuar en base a la legalidad. Sin más.

Si no es legal poner un aparato de aire en la fachada... pues señores, que cada uno apechugue con la suya en su tendedero. Porque si no hubiese espacio, entiendo que se formulara una solución pero teniendo cada vecino su tendedero...

Carolina

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B

Boti_jo

29/06/2008 19:57

Hola ser_ma y a tod@s, tambien hay que reconocer que no estamos a gusto con nada y a la minima saltamos por cualquier cosa tan insignificante, como porque hallan tenido que quitar una laminita que no influye en la estetica de la fachada y se vea un poco el aparato, puedan tener problemas con los vecin@s que prefieran tener mas espacio en su tendedero y hacerlo en la fachada.
Al final caeremos tod@s a poner el AACC, o por lo menos climatizadores.
Que reine la paz en las sucesivas reuniones.
Un saludo a tod@s l@s vecin@s del vecindario.

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Dan_

27/06/2008 23:26

Bea_tich dijo:

ser_ma, gracias, y tienes razón aquello es un cocedero y más tarde o más temprano lo instalaremos todos, pero estas cosas como la instalación de antenas yo creo que con la decisón que tome la junta deben quedar cerradas desde el principio, asi como otras nimiedades que luego dan problemas, el color de los toldos..., que igual hay vecinos que ni se lo plantean, y por ejemplo las personas que viven en os áticos, pues....quizás sea una de sus primeras inversaiones. Lo cierto es que nos es nada justo lo que le ha pasado a tu amigo.
Gracias Carol. Y a las personas que participan en el foro habitualemnte,porque lo que más me gusta de este foro es que al menos puedes escribir y la gente puede estar deacuerdo o no, pero todos nos respetamos. Por que se lee cada cosa, y cada mal rollo

Tienes razon bea_tich, esperemos que este clima dure luego en la reuniones de vecinos... por que luego son una batalla campal jaajajaj

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Bea_Tich

27/06/2008 15:23

ser_ma, gracias, y tienes razón aquello es un cocedero y más tarde o más temprano lo instalaremos todos, pero estas cosas como la instalación de antenas yo creo que con la decisón que tome la junta deben quedar cerradas desde el principio, asi como otras nimiedades que luego dan problemas, el color de los toldos..., que igual hay vecinos que ni se lo plantean, y por ejemplo las personas que viven en os áticos, pues....quizás sea una de sus primeras inversaiones. Lo cierto es que nos es nada justo lo que le ha pasado a tu amigo.
Gracias Carol. Y a las personas que participan en el foro habitualemnte,porque lo que más me gusta de este foro es que al menos puedes escribir y la gente puede estar deacuerdo o no, pero todos nos respetamos. Por que se lee cada cosa, y cada mal rollo

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S

ser_ma

27/06/2008 10:55

Hola a todos. Yo también estoy de acuerdo con vosotr@s. De todos modos, no pienso subir a la azotea cada vez q tenga q cambiar el agua, jeje. Yo casi seguro lo pondré nada más q nos den los pisos, y lo pondré dentro de mi tendedero. El problema es que más adelante todo el mundo tendrá dinero para poner el aire, porque lo van a necesitar, el otro día estuvimos viendo el partido en casa de mi cuñada q es de los q se entregaron en abril, y eso era un cocedero. Yo respetaré lo q se diga en las reuniones, pero espero q todo el mundo haga lo mismo y no vengas listos. Por cierto, lo q conté de la casa que lo ha puesto en la promocion 37, los vecinos se están quejando porque aunque está dentro su tendedero, ha tenido que quitar una lamina y se ve desde la calle. Saludos a todos.

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C

CarolGonzalo

27/06/2008 08:39

Estoy totalmente de acuerdo con Bea_tich, es lo más sensato. Yo tengo un primero, pero desde luego si viviera en el último no me haría ninguna gracia tener setenta aparatos de aire sobre mi cabeza. Aunque nos moleste, aunque nos quite espacio, lo correcto es que cada uno apechugue con su aire en su tendedero. Si los ponemos en el exterior, que ya hemos quedado que no es legal, el aspecto que dará será espantoso. Espero que entre todos hagamos de nuestra urbanización un lugar agradable y lo más armónica posible. No es lo mismo tener un interior/exterior cuidado que un desbarajuste de desigualdades en la fachada.

Un saludo a todos.

Carol y Gonzalo

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Bea_Tich

26/06/2008 23:12

Perdonad, y antes de nada deciros que no pretendo crear mal rollo ni nada solamente comentar otras pespectivas.
La verdad es que el tema de los aires acondionados levanta ampollas, aunque parezca una nimiedad, pero lamentodolo mucho ponerse atualmente de acuerdo es dificil, y además aqui aunque somos muchos los que leemos el foro(yo apenas participo pero lo sigo a diario) hay muchos vecinos que no estan. Además son cosas que se iran viendo poco a poco, daros cuenta que a muchos les afectará su situación personal, hay quien querra poner el AACC desde el principio antes de amueblar y habrá quien se quiera mudar a su casa, porque este pagando un alquiler o por que se case, o por lo que sea, que quizás y por una cuestión de gastos, ni se lo esten pensando, habrá a quien no le guste el AACC, y le de igual la decisión porque el con un ventilador va que chuta. Y luego dos temas, poner el AACC en las fachadas no es legal, y la gente que viva en últimos pisos tampoco querrá que todos los aparatos esten encima suyo...., ponerlo en el tendedero, pues si roba el espacio y es una PUTADA, pero.... y aunque no me gueste admitirlo el AACC mo es un tema comunitario en el sentido que no instalamos AACC para todas las casas, habrá quien os quiera poner quien no, quien lo pueda pagar y quien no quien no, y expresando mi opnión y que cosnte que me JODE decirlo,instalar AACC es algo individual Y CONSIDERO que lo justo es que se pusiera en el tendedero, de esa forma te evitas pedir permisos (al fin de al cabo, sabemos que esto si esta permitido), riñas con los vecinos, molestar, y en cualquier caso si lo quieres lo pones y si no no. De todas formas esta es solo mi opinión y acataré lo que se acuerde en las juntas de vecinos. En cualquier caso, creo que esto se verá en las primeras reuniones. Es perfecto tener estos foros para ir comentando estas cosas y posibilidades pero lo que se acuerde aqui, a lo mejor ni se parece a lo que finalemnte se pueda aprobar en una junta de vecinos.

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S

ser_ma

26/06/2008 00:23

Hola vecinos. Cgh, ya sé que mi piso es protegido y también sé que si tienes que pedir permiso al IMS para cualquier cosa que hagas, me parece que vas a hacer mucho tu en tu piso, porque no se si sabrás, en la práctica, que al final, el que va de legal, sale pringao. un ejemplo, en el piso de un amigo, resultó que él para no tener problemas, puso el aire en su tendedero, y los vecinos empezaron a ponerlo fuera, en la fachada exterior, han denunciado, y no ha pasado nada, y ahora lo legal sería que a mi amigo le pagaran sacar la consola fuera de su casa, que es el único, junto con unos pocos, que ha salido pringao. Además, solo tienes que pasear mirando edificios y mirar cuantos tienen las consolas dentro de sus terrazas. Contada esta historia, estoy de acuerdo con boti_jo en que deberíamos ir poniéndonos de acuerdo. Saludos a todos.

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B

Boti_jo

25/06/2008 22:39

Tambien pienso que deberiamos irnos ponernos de acuerdo para ir mirando presupuestos de instalacion de aire acondicionado, cocinas, y demas partes que nos podamos beneficiar de algun tipo de descuento (para hacernos ideas, debates, conociendonos, etc). Pero tambien se podria consultar lo de meterlos por de ventilacion de los baños (¿si es posible? por consultarlo creo que no pasa nada).

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B

Boti_jo

25/06/2008 22:25

Hola vecion@s, estoy de acuerdo con l@s que piensan que a l@s del atico no les va a hacer mucha gracia que esten arriba.
Pero sin embargo tambien soy de los que piensan que en el patio interior no es posible, porque los que el piso nos da a la fachada exterior y siendo un primero no tenemos opcion de ponerlo, como no sea en el atico o en la fachada.
Creo que tendremos que ir pensando en la solucion mas acertada para causar las molestias minimas y que nos convengan a tod@s.

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Dan_

25/06/2008 21:58

A parte de las terrazas de los aticos, hay otras que creo que no pertenecen a ningun piso...Yo creo que es esa a la que se refiere cgh.....

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SARAMAQ

25/06/2008 18:51

Yo tengo un atico,pero a la terraza que yo creo que se refiere cgh es la que esta encima de mi piso, o de cualquiera que tenga la ultima planta,el problema de ponerlas en dicha terraza es que la fachada quedara preciosa sin maquinas, pero los que vivamos justo debajo de dicha terraza... no me los quiero ni imaginar con la cantidad de maquinas que pondrian los vecinos, en pleno agosto todas zumbando sin parar. Yo desde luego no estoy por la labor de dejar que las pongan ahi, eso por no hablar de ponerlas en la terraza del atico, por mi parte las pondria mirando hacia el patio interior. Un saludo.

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U

unVecinitoMas

25/06/2008 18:23

y al del ático que tiene su super terraza ahí, la entrada está por su casa, le va a hacer gracia? lo dudo....
Es un tema muuuy delicado.

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Dan_

25/06/2008 17:49

La terraza comunitaria está en el Atico. Y creo que es grande. Creo que en el atico hay un problema, y es que poner la maquina alli es mas caro que ponerla al ladito de casa ya que tienes que poner una maquina mas potente y subir los tubos hasta el atico.. los que viven en cuarto quinto y sexto no habrá problema, pero a los bajos y primeros pisos no les va a sentar bien....La verdad es que es un tema delicado.... ufff uff

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SARAMAQ

25/06/2008 11:22

Hola vecinos, en la cuestion del aire acondicionado estoy de acuerdo con ponerlo, ya que en mi caso sera de lo primero que ponga, respecto a donde ponerla, pues yo creo que habria que ponerse de acuerdo con todos los vecinos. Dicen de ponelo en la terraza comunitaria, que por cierto, donde esta dicha terraza?. Yo en mi caso no voy a poner split, lo voy a poner por conductos, que ademas de quedar mas estetico dentro de la vivienda calienta o enfria mejor y ademas toda la casa, no solo una o dos habitaciones por maquina, ademas solo me hace falta poner una maquina fuera de la vivienda.

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Aires Acondicionados

¿Qué opináis sobre el uso del aire acondicionado en la comunidad de vecinos?

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