chanchullo en recibo de comunidad

os puedo asegurar que la administradora me ha enseñado la parte del presupuesto de donde salen los 2 euros del primer recibo doble y eso lo aprobamos todos pero no se nos explico y todos dimos por sentado que era un recibo normal por dos y tambien aprobamos mantener las cuotas de comunidad y lo que no se emplease iria a fondo comun y pasados unos meses revisar la situacion de la comunidad  para ajustar o variar las cuotas,no estoy defendiendo a la administradora ,me ha enseñado el acta y es lo que aprobamos.
Beatich yo no tengo ni puñetera idea de las leyes vinculadas a la comunidad pero tu si,leñe si yo supiera lo que tu me presentaba alli y exigiria lo que se que me corresponde. Que yo sepa solo hemos ido tres a pedir explicaciones  a la administracion,No podemos tirar siempre de Raul el tiene su trabajo y se paga a la administradora para que nos gestione todo por eso tenemos que reclamar a la administracion no a Raul.
Yo cuando quieras voy contigo y exigimos las copias que  tu sepas que la ley dice que nos corresponde etc...te lo digo en serio no es un vacile pero a la administracion no al pobre Raul ..Por supuesto hay muchas cosas que mejorar pero tambien llevamos dos meses y lo queremos todo ya  y de lujo y eso lleva tiempo hay muchos dimes y diretes que los propios vecinos movemos y causamos mas desinformacion  que ayuda y ya sabeis lo que pasa con el boca a boca que de una luz fundida hacemos un portal sin luz.
En lo de los impagos os puedo decir que es le empresa propietaria de 16 viviendas y muchas plazas de garaje la que no ha soltado ni un duro y que todos los bombines que se van a poner,aparte de los de los ascensores,salen del pedazo de fondo que deberiamos tener.
Yo personalmente solo puedo aportar lo que se en primera persona,se que esto lo tendriamos que saber todos y que todos tendriamos que tener copias de papeles etcpero como de momento no podemos por que no tenemos cartel de anuncios en los portales y todavia estamos empezando comocomunidad uso el foro para informar de lo que llega a mis oidos.Atentamente uno  que hace lo que esta en su mano.post en el foro de los ascensores os cuento lo de los bombines del ascensor.

   De acuerdo con Regulo7.

   Desde un planteamiento legal, los presupuestos y su desglose fueron aprovados por junta y mayoria.

    De la misma forma fue aprovada la cuota extraordinaria ( la de el doble), asi como la ordinaria ( la normal), esto fue decidido, acordado y aprobado en junta.

   Por lo tanto no es legal que sin informar, decidir y aprobarlo en junta, modifiquen las cuotas a pagar aunque los gastos no sean los mismos.

   Por esa regla de tres por que no lo modifican en vez de redondeando multiplicandolo x10 de esa manera no faltara dinero, pero no pueden hacerlo. Aconsejo que al que no coincida la cuota que le han cobrado con lo que pone en el acta de la junta que de orden al banco de devolverla y a la administradora que la mande correctamente por el importe aprobado en junta.
   Si no estamos sentando precedentes de que la administradora haga lo que le de la gana con los cobrod de nuestro dinero, cosa a la que no la hemos autorizado.

   Raul como presidente devieras de comunicarle a la administradora que deve pasar las letras que han sido aprobadas por junta y no otras, si luego si hay que aprobar mas letras extraordinarias o derramas por falta de dinero ( no entiendo por que a no ser que se esten realizando gastos que no estaban previstos en los presupuestos, de ser esto ultimo una de dos o los presupuestos quedan invalidados y se vuelve a combocar otra junta de presupuestos o se realidza otra junta para informar y aporbar los gastos extras que no estaban incluidos en los mismos).

   Esto empìeza a combertirse en el coñ....piiiiiii de la Bernarda y no por que me redondeen  medio euro para arriba o para abajo, sino por que las cosas no se estan haciendo bien ni con rigor.
   A mi me da igual que me cobren 1/2 o 5€ mas lo que no me da igual es que me cobren lo que no estaba estipulado y no me justifiquen correctamente el por que, para mendio € no tengo que estar detras del vocal.

   Vuelvo a repetir de nuevo y sera la ultima vez extraoficialmente que todavia no he recibido copia de los estatutos de la comunidad por los cuales nos regimos asi como la copia del acta de la junta de constitucion.
  
   Saludos.

Lauri-bg, gracias por la informacion pero creo que las cosas no son como ella lo pinta, esa informacion que segun ella tienen los vocales deberiamos tenerla cada uno de nosotros en nuestro poder, a mi de que me sirve que el vocal de mi portal lo tenga, ademas dudo mucho que lo tenga. Las cosas no las esta haciendo bien y creo que se le esta escapando todos los temas de las manos.

saludos

Buenas vecinos despues de exponer ayer lo que sucedio se a puesto en comunicacion conmigo la administradora, hemos hablado largo y tendido y me lo ha aclarado todo.para no alargarme mucho os dire que se pasara una circular explicando de donde viene el redondeo,donde esta el dinero de las cosas que no hemos contratado y demas .Tambien deciros que cada vocal de los portales tiene en su poder un desglose de los gastos que llevamos,copias de contratos etc el que no lo tenga que se acerque a la administracion y se lo daran .
En cuanto a lo de los bombines de los ascensores ayer recibio la administradora el presupuesto y antes de que los pongan se pasara una circular avisando de la fecha exacta de instalacion asi como las copias de las llaves por delante.UN saludo uno que hace lo que esta en su mano.

Bien, por mi parte y visto lo que se está cociendo, rogaría que aportaran nuevas posibilidades de administradores. Por mi parte voy a ir mirando.