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Raul 46 p9
Raul 46 p9
11/05/2010 15:42

PARA TODOS LOS VECINOS!

¿Mi vivienda tiene 140m2 según el catastro? ¿Cómo afectará esto al impuesto IBI?

2.162 lecturas | 14 respuestas
Buenas tardes vecinos.

Tenemos un problema ,del cúal creo que muy pocas personas os habreís percatado,puesto que yo mismo me he topado con éste de casualidad.Hoy le he estado echando un vistazo al catastro para concretar un tema y ,curioseando,he descubierto que según el catastro mi vivienda tiene 140m2.Madre mia,¡qué maravilla! somos propietarios de viviendas que van desde los 132m2 a 145m2 y nosotros sin saberlo.Cúanto menos me ha causado risa,pero claro,pensándolo friamente el barapalo que nos va a repercutir en el ""i.b.i" va a ser escándaloso.Puesto que no es lo mismo decir que nuestra vivienda tiene 58-74m2 que decir que tiene 140m2 .He llamado al catastro para informarme y prácticamente que se la resbala,puesto que ellos han realizado los informes según lo adjuntado por el ims.

He llamado al ims ,me han pasado con el servicio de abogacia de allí,me ha atendido Araceli y tampoco daba crédito.Así que ahora tendré que moverme con nuestra abogada para ver de qué manera podemos solucionarlo para antes de que nos cobren el famoso impuesto.....es de risa.Sino que sepaís que si algún dia quereís vender vuestras viviendas somos propietarios de una vivienda de 140m2 .

En fin,bromas aparte ya os iré informando de cómo se trata el asunto.Un saludo
 
Dan_
Dan_
24/05/2010 23:15

ufff muuuuchas gracias Raul! esperamos noticias tuyas!!!

 
Bea_Tich
Bea_Tich
24/05/2010 15:32

Hola Raul:

   Entonces por ahora. ¿ Que hacemos individualmente?¿ Pagamos?¿ Esperamos?¿ Reclamos una correccion?¿ Donde?¿ A quien?

   Saludos.

 
Raul 46 p9
Raul 46 p9
24/05/2010 14:48

Hola Maryrachel.

 

Pues es de lo que se trata,vamos a verlo,en el caso particular de mis padres tienen un piso que no llega a 120m2  útiles de vivienda,sin contar con garaje,trastero y zonas comunes y el recibo del año pasado del ibi no llega a 235€.

Por eso te digo que hacen los cálculos que les vienen en gana y como somos nuevos en esto,por lo menos la gran mayoría,se aprovechan los muy cabritos.Porque como decía antes en nuestro catastro han incluido zonas que no tenían por qué: locales comerciales,descampados colindantes,etc.Sino a cuento de qué justifican que son 19. 000 y pico m2 cúando escriturados nuestra comunidad tiene 10.000 y pico.

Así que esperemos que entre en razón,saludos


Editado por Raul 46 p9 24/05/2010 14:49
 
M
maryrachel
24/05/2010 14:19

Alberto, si lo domicilias antes del 15 de Junio, este año ya te lo pasarían por el banco. Según me dijo la chica lo pasarán del 1 al 5 de Julio, cuando acabe o vaya a acabar el período de pago voluntario. Los 3 primeros años, al ser VPO sólo pagas la mitad, entre unos 150 y 175 euros según tu vivienda.

Raúl, espero que que al final no paguemos tanto y sea un error, aunque no se yo. Mi padre, en su vivienda habitual aqui en Mostoles, le pone que tiene algo así como 50 metros cuadrados más que yo, incluyendo vivienda y zonas comunes y garaje y paga más de 400 euros, y lleva ya varios años así. Pero ojalá a nosotros se hayan equivocado o algo.

 
M
maryrachel
24/05/2010 14:15

ALBERT0 dijo:

¿¿La domicialiación sería efectiva para el pago de este año??

¿¿Es cierto entonces que únicamente pagariamos la mitad??

Cuando se domicialian este tipo de pagos, suele ser habitual que hagan efectivo el cobro el último día hábil para ello, ¿¿no ??

 

SI alguién conoces las respuesta a mis preguntas, muchas gracias.

 

Un saludo.

Alberto, si lo domicilias antes del 15 de Junio, este año ya te lo pasarían por el banco. Según me dijo la chica lo pasarán del 1 al 5 de Julio, cuando acabe o vaya a acabar el período de pago voluntario. Los 3 primeros años, al ser VPO sólo pagas la mitad, entre unos 150  y 175 euros según tu vivienda.

Raúl, espero que que al final no paguemos tanto y sea un error, aunque no se yo. Mi padre, en su vivienda habitual aqui en Mostoles, le pone que tiene algo así como 50 metros cuadrados más que yo, incluyendo vivienda y zonas comunes y garaje y paga más de 400 euros, y lleva ya varios años así. Pero ojalá a nosotros se hayan equivocado o algo.

 
Raul 46 p9
Raul 46 p9
24/05/2010 13:49

Buenas a todos.He hablado con Araceli del departamento jurídico del ims,respecto nuestro catastro.

Me ha confirmado que no debemos pagar un ibi por comunidades puesto que los locales comerciales que tenemos en nuestra comunidad pertenecen al ims por tanto nosotros estamos fuera,otra cosa me ha pedido que le confirme los m2 útiles que tenemos en nuestra comunidad.En nuestra escritura aparecen unos 10.000 y pocos metros de metros útiles mientras que en el catastro figuran 19.000 y pico 9000 largos de diferencia.Me ha derivado a Lázaro,encargado de la composición de catastro del Ayto.Móstoles.

Me ha dicho que le adjunte una copia justificada de los metros de la comunidad y lo van a volver a revisar ,puesto que han contado con locales comerciales y zonas verdes que eso señores mios no tenemos por qué pagarlo.Esta tarde se lo comunico a la administración y que ellos lo muevan que con ésto ya he cumplido.

Saludos

 
Raul 46 p9
Raul 46 p9
24/05/2010 13:01

Hola vecinos.

Lo que hay que aclarar es si realmente tenemos que pagar contribución de las zonas comunes puesto que analizando casos de clientes,tiene garaje y  zonas privatizadas y no pagan como tal.

También me dijo Silvia,nuestra abogada,que ella cree que si debemos de pagar sino de manera individual si un ibi de comunidad.Lo mismo si nos convendria verlo,puesto que lo mismo si lo pagamos de esa manera nos sale mejor de cuantía económica.Puesto que independientemente de que nos hagan una rebaja del 50% durante los 2 primeros años,300-350 en los posteriores me parece una barbaridad.

Lo hablaré con Silvia a ver si nos trae a cuenta y que me verifique si realmente estamos obligados a pagar las zonas comunes

 

 
M
maryrachel
24/05/2010 01:46

Pues antes era donde la oficina del contribuyente, que estaba en una esquina de la plaza del Ayuntamiento, pero desde hace unas semanas lo han trasladado y está en la C/ Rejilla. A mi me dieron el papel para domiciliarlo  allí, pero creo que se puede descargar directamente desde la página web del Ayuntamiento y luego entregarla antes del 15 de Junio.

 
Bea_Tich
Bea_Tich
22/05/2010 07:35

Dode hay que ir para domiciliarlo? No es en el ayuntamiento?

 
M
maryrachel
21/05/2010 11:37

He ido a la oficina de la C/ Rejilla 11 y me han dado un duplicado de lo del IBI. Son mas de 300 euros, en mi caso unos 350 euros pero que SOLO pagamos la mitad, porque la otra mitad al ser VPO los 3 primeros años nos la pagan.

El caso, que a mi tambien me parecia mucho dinero, pero bueno, es lo que hay, si queremos bien y si no también, yo al menos lo domiciliare que dicen que devuelven un 2%, que algo es algo, en vez de pagar 175 euros pagare 172,jajaja.

 
Bea_Tich
Bea_Tich
20/05/2010 15:46

   Desde luego, que insolidarios somos.

   Con la crisis que estamos viviendo, todos nos tenemos que apretar el cinturon para que nuestros diputados lleguen a final de mes. Tenemos que ser mas solidarios, que los pobrecitos solo ganan de media 6.500€ al mes y con eso no les da para vivir. Es por eso por lo que nos piden a los mileuristas que nos apretemos el cinturon, y para ello empiezan por ellos mismos que estan dispuestos a reducirse un 15% por lo que los pobrecitos ahora van a ganar 5.525 €/mes.

   Tened en cuenta que para que no tengamos que pagarles el bono tranporte ellos no van en transmorte publico. El coche oficial sale mas barato.

  Y es absurdo que tributen el 75% de sus incresos como el resto de los mortales, seria un desperdicio calcular lo que tienen que tributar de sus sueldos para pagar sus sueldos. Teneis que entenderlo.

   Con esos sueldos y esa tributacion se han llegado a conbertir en unos grandes trabajadores, y normalmente estan autopluriempleados, yo no trabajo en dos sitios por que soy un insolidario patolojico y si lo hiciera y uno de los sueldos se iria en tributaciones, pero si no tributara el 75% de mi sueldo y este fuera del 5500 €, como que me lo plantearia.

   Cuando salen las fotos del congresos con la mitad de los escaños vacios, no estan de escaqueo, estan el en otro curro, o trabajando en los pasillos, me parece una magnifica idea. De echo me he planteado pedirle a mi jefe ir a trabajar al pasillo de mi casa a ver que me dice.

   Ademas no entiendo por que no queremos trabajar hasta los 70 años para poder jubilarnos, asi es mas facil poder cotrizar durante 35 años para una pension minima. Los que protestan por que un politico solo tenga que cotizar durante durante 7 por una pension maxima es por que es un egoista.

   En fin que este año vamos a pagar 300 € de contribucion para poder sostener a la currante, ahorradora, eficiente y pobrecita clase politica. Por que si no seremos unos insolidarios y egoistas. Y como el año que viene van a ser mas currantes, ahorradores, eficientes y pobrecitos probablemente tendremos que pagar 400 €.

   Ellos no tienen la culpa.

   ES TODO IRONIA, por si aguien no se ha dado cuenta.

   Saludos.

 

  

 
damaris
damaris
12/05/2010 11:21
 Hola, resulta que yo cuando fui a hacer la declaracion me pidieron el numero de catastro y me decia que no era. Lo comprobamos como 10 veces y nada, que no. Entonces llame al ims y me dijeron otro numero de catastro que para nada coincidia con el mio. Resulta que aun no los han cambiado... es muy fuerte... Pero dicen que no pasa nada, si llamais os dicen cual es vuestro numero. En fin... y si no que nos la cambien y nos den la casa de 140 metros!! jejeje. Un saludo!
 
Raul 46 p9
Raul 46 p9
11/05/2010 16:30
Pues en principio me han dicho que a todo puesto que las plazas de garaje y zonas comunes también entrarian dentro de nuestro patrimonio.Tiene miga el temita ,esta tarde hablo con la abogada de la administración,Silvia,para ver qué me cuenta.

Un saludo
Editado por Raul 46 P9 11/05/2010 16:32
 
M
maryrachel
11/05/2010 16:28
Me has dejado helada, así que me he puesto a mirar lo del catastro en internet. A mí me pone que tengo 142 m2, que ni de lejos mi casa es así pero claro, es la suma de toda la superficie construida de la vivienda, el garaje y zonas comunes. A ti te saldrán los 140 m2 de la suma de esas superficies también, aunque lo que yo no se es si luego tendremos que pagar en relación a la vivienda sola o a todo lo demás.
 

Fin del hilo
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