Chapa microperforada.

entiendo que si hay un acuerdo de la comunidad no tiene porque haber impedimento de la comunidad de madrid aunque desconozco si es necesaria su autorizacion para esa modificacion.

por otro lado lo que nos interesa, por lo menos a nosotros, es una solucion definitiva, insisto en que lo que no queremos es hacer las cosas dos veces, que ahora se decida que no se pueden quitar las chapas y mas adelante se decida o alguien lo haga sin acuerdo de la comunidad, empezando entonces los problemas.

de todas formas entiendo que alguien, y si no lo haremos nosotros, propondra alguna solucion al asunto en cuanto se pueda, siempre ateniendose al consenso entre todos pero teniendo clara una cosa, si hoy nos gastamos el dinero en hacerlo como la comunidad decida, el dia de mañana no seria aceptable un cambio de criterio, ya que habria algunos que seriamos perjudicados.

un saludo.

  Otra posibilidad es instalar una persiana de seguridad por dentro, a ras de la chapa, de forma que desde fuera no hay modificación estética ninguna y cada uno la puede instalar cuando le venga mejor.

  Eso de que no haya modificación estética es importante porque no hay que pedir permiso a nadie. En algún lado he leído que por ser pisos de protección no se pueden hacer obras o reformas sin el permiso de la Comunidad de Madrid.

  Qué os parece ?

Me parece correcto que se quiera modificar lo de la cocina, si alguien se siente inseguro no seré yo quien se oponga, pero desde el punto de partida que cuando se forme la comunidad y sea decisión por mayoría no se "obligue" a todos a hacerlo y siempre que la modificación opcional que se apruebe sea respetada por todos (muro o cristal, modalidad de reja, color ...)

Es decir.. que quien quiera mantener la rejilla la mantenga y que la opción alternativa sea única, no que haya multitud de variedades... unos con murete, otros con cristal trasnlucido, otros con solo rejas......

(jeje que ganas de poder a empezar ya a discutir en las reuniones de comundad  )

Por cierto, como curiosidad, ayer estaba en casa de un amigo que vive en Espartales y estaban todas la luces de los pasillos encendidas..y todo el rato..... ir apuntando temas para la primera reunión

a nosotros nos gusta mas la opcion de futuracasa, muro y ventanas hasta arriba, la historia es que no queremos gastar dos veces y vemos prioritario cerrar el tendedero, para evitar frio y humedad, y quitar la chapa, que aparte de fea ( en nuestra opinion), nos parece poco practica, ya que ni entra toda la luz que nos gustaria, ni da privacidad alguna, ni a algunos les parece muy segura,

entendemos que habra muchos asuntos que tratar, pero abrimos el tema para ver las opiniones de la gente e ir haciendonos una idea de lo que se decidirá hacer o no,

esperemos que se pueda llegar a un acuerdo en comunidad que nos convenga a todos, respetando las opiniones de todo el mundo por supuesto.

estoy totalmente de acuerdo en todo, el amueblamiento de la cocina lo tengo en parte pendiente por la "maldita" chapa que no se si podre quitar. con lo que necesito saber cuanto antes si se autoriza en la comunidad,

entiendo que cada uno lo haga cuando quiera y pueda, pero se puede aprobar un proyecto y que todos los que lo quieran ir cambiando puedan hacerlo.

un saludo

Yo creo que la chapa microperforada es algo que más tarde o más temprano se tendrá que cambiar. Como bien habéis dicho alguno, se terminara oxidando y es muy fina para poder dar seguridad a la vivienda.
En mi opinión,  la mejor opción es quitarla y levantar una pared con sus correspondientes ventanas y después unas rejas. Para poder realizar estas modificaciones, se requiere el acuerdo de toda la comunidad. Como es lógico, cada uno se pagaría la obra, sin ser necesaria ninguna derrama.
Por eso, entiendo que a quien le afecte, como es mi caso. Lo puede plantear cuanto antes, buscando siempre el acuerdo de toda la comunidad, cuando esté constituida.

Un saludo a todos.
 

Claro que hay dar prioridad a ciertas cosas antes que otras y aunque sabíamos lo que era una corrala, creo que el poner rejas al tendedero es clave, no vayas a amueblar la casa y cuando vuelvas al fin de semana siguiente no haya nada.

De todas formas, lo primero es firmar las escrituras.

Totalmente de acuerdo Goyo 16 jeje.
Poco a poco :)

Yo solo quiero decir que todas las ideas me parecen muy buenas... e incluso las pondría en marcha, pero no hemos entrado a vivir y ya estamos cambiando todo!! (de hecho ya sabíamos,mas  o menos, a lo que nos ateníamos con una corrala)

Muchos tendrán mucho dinero para acometer todas esas "derramas" (cambiar patio, cerrar galerias, cambiar microrejillas...) , pero hay gente que va a sufrir con solo pagar la hipoteca.

Tengamos un poco de cabeza y veamos primeramente cuanto nos queda de "comunidad" (que no será poca) y demos tiempo a asentarnos y cambiar/decorar los interiores de nuestras viviendas (que es lo fundamental)  y cuando ya estemos algo más libres de "cargas" y tengamos mas o menos planificados los gastos podemos empezar a replantear las cosas.

Editado por goyo16v 01/12/2011 22:16

La cosa es que, desde luego, a mí me gusta así, sin cerrar. Pero si que es verdad que no me había planteado el tema de la lluvia, y las puertas.

Bueno, si todos estamos de acuerdo, entiendo que no debería haber problema. Pero todo es informarse.

Personalmente, si en la comunidad entendemos que es necesario, por mi tiramos para delante. (Si algo me toca los wevos son cosas como las que veo en la Comunidad donde viven mis padres. Que haya cosas que dos o tres se nieguen a pagar porque no estén de acuerdo con algo, cuando la inmensa mayoría ha dado el ok. Hay quien no sabe vivir en comunidad. Con esto no quiero decir que no esté de acuerdo, eh! :p Pero vamos, que para vivir en comunidad tenemos que ser todos comprensivos, y ceder de vez en cuando).

La seguridad debe ser primordial. Creo que en eso estamos todos de acuerdo, así que si estimamos que la chapa no es segura, pues se buscan soluciones echando leches.

Es que ahora toca abordar muchos temas... pensar si tenemos o no portero o vigilante. Si lo tenemos, si lo ponemos a tiempo completo, o solo unas horas... si por la mañana o por la noche... El tema de la limpieza. Gestorías.... bla,bla,bla. Vamos, que lo del papeleo del piso solo ha sido el principio, :p

Hombre yo decía lo de mantener la chapa por si afectaba a la estética y es más complicado que todo el mundo quiera, si a alguien no le gusta poner rejas desde fuera todo parecería igual.

cuando decia lo de las rejas me referia a quitar las chapas, si no me pareceria un poco bunker.

Despues de los robos en garajes en promociones como Gestesa...veo más importante el tema de la seguridad...que el tema de pasar frio o no...vamos, creo yo.

Buenas.

Pues a mi me parece mas "urgente" cerrar de alguna forma la galeria que da acceso a las viviendas. Se que no será barato, pero creo que a la larga lo vamos a agradecer. Sobre todo en inviernos frios de verdad, o los días que llueva. Con todo a la interperie, la reja de la cocina no es lo único que se acabará oxidando. Ya veremos las puertas...

Un saludo.

Pues seguro que si lo hacemos gran parte de los vecinos  nos sale más barato que uno a uno. Y se pueden poner por dentro de la chapa microperforada y así no cambia la estética.

supongo que si hay un acuerdo de la comunidad no hay problema en retirarlas, ahi esta la cosa, por el tema de la seguridad con una reja se arregla.

no obstante he visto otras en otras comunidades y con el tiempo y la humedad la pintura se va y se oxida la chapa lo que da un aspecto horroroso.

el tema de la seguridad se arregla con rejas que, por lo menos a nosotros, nos gusta mas.

habra que pensar tambien que hacer en el patio, que parece un poco carcelario, jajajaja, bueno, ya iremos viendo.

saludos.

A mi el tema de la luz no me preocupa, pero el de la seguridad si, y el frio también, la verdad es que es poca cosa, aunque tampoco creo que venga nadie con una radial para entrar por ahi...

Un Solución es un cerramiento por dentro manteniendo la chapa. Porque no estoy segura de que sea legal modificar la fachada....

A mi más que el problema de la luz, me preocupa la seguridad. Parecía poco firme y podrían entrar a robar facilmente, sobretodo al principio que la gente tardará en irse a vivir y no habrá mucho movimiento. No es plan de amueblar la cocina para que alguien luego se lleve la lavadora y muebles no?

Esto sería un tema importante a tratar cuando nos den los pisos, pero si a alguien se le va ocurriendo alguna idea bien recibida sea.

Hola a todos, a mi personalmente esa Chapa tampoco me gusta nada. Marea un poco, poniendo una cortina se arreglara un poco no?