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D
darwon
05/06/2007 13:00

Preguntas para el viernes...

¿Qué preguntas hacer a los responsables de la firma inminente?

711 lecturas | 10 respuestas
Bueno, convecinos, viendo la inminente firma tan próxima, creo que no estaría de más que pusiéramos algunas de las preguntas que podemos hacerles a esta gente y que quedaron sin contestar el día de la elección... A mi se me ocurrieron algunas:


* ¿cómo se consigue un permiso para hacer obras o reformas y que tipo de obras necesitan dicho permiso? por ejemplo: ¿hace falta permiso para pintar las paredes o empapelar los armarios empotrados?

* ¿están todos los servicios operativos y cubiertos por las distintas empresas de servicios (Gas Natural, Endesa, Telefónica, etc)?

* según la guía del plan joven, el precio final está fijado en la fecha de la firma del contrato de arrendamiento. ¿Cuál es este precio? ¿Es precio final o sufre, por ejemplo, la actualización del IPC?

* ¿a quién podemos dirigirnos en caso de avería o desperfecto de la casa o de la comunidad?

Bueno, id añadiendo las que se os ocurran, que seguro que así se nos ocurren más...
¡Un saludo!
 
R
RubenyVirgi
06/06/2007 13:43
No se alicia la verdad que eso es muy raro y jodido ya que nos enfrentamos a la administracion publica y como hemos comprobado hasta ahora no son nada competetes, creo que en el caso de tener problemas tendriamos que contar con las demas promociones y dar por saco todos a la vez,asi ayudandonos entre nosotros no habria problema o esa es mi esperanza.

A lo del seguro es una movida, con k tengamos k ponerles a ellos de tomadores son unos listos pues k lo pagen ellos hay k joderse, como vereis cada dia estoy mas mosqueada, k manera de vendernos la moto( chicos sabemos que nos a tocado un piso pero visto lo visto ya juzgaremos si esto es una ayuda o nos crea un problema)
Lo siento pero necesito soltarlo que agovio
 
B
beayemilio
06/06/2007 10:51
Buenos días a todos, Virgi gracias por tus ánimos pero a ver en septiembre que ocurre.

Con respecto a pagar o no pagar, nosotros hemos denunciado a un vecino por no pagar las cuotas y se puede hacer desde la 1º que no se pague y sé que si hay problemas de convivencia tambien se puede denunciar, parece algo radical pero creo que con estos temas hay que ser firme.

Yo creo que solamente podremos deducir por pago de alquiler por que un mismo dinero no se podrá destinar para dos fines distintos pero se lo preguntaré a un amigo que de esto entiende un poco.

Con respecto al alta de luz y demás, le pregunté a mi padre, que es electricista, y me dijo que si no se pueden dar de alta los contratos es por que el propietario no ha dado de alta el fin de obra, por lo tanto a las compañías les sigue constando como si ahí no hubiese nada, es decir, el problema es del ivima.

De todos modos en un alquiler las quejas siempre tienen que ir al propietario, me veo de excursión en la avda de Asturias.

Besos
 
A
AliciaPC
06/06/2007 00:23
siento no poder ayudarte Darwon, no tengo ni idea de como va ese tema pero me da a mi que no... lo que si puedes es deducirte en la declaracion por estar pagando un alquiler y estar empadronado en la comunidad de madrid... y creo que tb puedes optar a la ayuda de la CAm a los jovenes que alquilan... intentaré buscar el enlace del impreso... esta en la web www.madrid.org
ahí va mi pregunta para el viernes:

-Tenemos conocimiento de que hay vecinos que en la parcela 6.26 que se entregó dos dias antes de las elecciones algunos vecinos no tienen ni agua ni gas porque les dicen en las compañias que AUN no tienen contadores... ¿han entregado las viviendas sin todos los requisitos cumplidos? ¿y la nuestra? ¿vamos a poder dar de alta el agua, la luz y el gas en cuanto nos entreguen las llaves? si resulta al final que no¨Donde podemos acudir...
=igualmente sabemos que en la parcela 6.13 del IVIMa estan teniendo problemas de conviviencia... si nos ocurre a nosostros... que hacemos...si alguien no paga, la arma o surge algun problema grave...
 
C
cesar it
05/06/2007 23:44
Hola chicos...yo tengo una pregunta pero ando un poco perdido de temas legales...no se si me podrias decir si es una tonteria pero...ahi va:

Se supone que parte de la cantidad mensual destinada al alquiler va dirigida a la compra de la vivienda..por tanto esa parte destinada a la compra nos la podremos deducir en futuras declaraciones de la renta...viene eso estipulado en algun sitio?deberia venir en el contrato?...parece un poco rebuscado..pero me da que si no viene en el contrato va a ser complicado hacerlo luego...

Ojo..hago esta pregunta desde mi mas profunda ignorancia...pero a ver si alguien puede dar un poco de luz en este tema.

Gracias a todos!!
 
R
RubenyVirgi
05/06/2007 15:55
Ya lo se si he estado tres años trabajando en escuelas y se muy bien como va lo de las becas y esas cosas. Bueno ya veras ademas las becas se habran solicitado ya para las escuelas privadas con un poco de suerte hacen otra convocatoria en septiembre y puedes pasar por k tu nena nace en agosto. Bueno un abrazo y k tienes muchos vecinos k te podemos ayudar con ella no te preocupes k ya veras la de niñeras k te salen jajja.
 
B
beayemilio
05/06/2007 15:07
a mi me dijeron que no pagamos la comunidad ni el ibi, pero se vuelve a preguntar.
tendríamos que saber si se puede poner los apartos de aire acondicionado o si se pueden acristalar las terrazas de la cocina.

Por cierto Virgi, tengo plaza en la guarde de vallecas villa pero como no ha nacido me quedo sin ella, ya sabeís cuando os pongaís manos a la obra tener en cuenta que teneís que estar embarazadas en marzo para echar la solicitud y el niño tiene que haber nacido antes de finales de junio para ocupar la plaza, eso o te vuelves inmigrante que tienen sus propias listas..

 
S
SARABG
05/06/2007 14:48
No se si habran abierto algo, pero bueno dentro de lo malo la zona de Congosto nos pilla cerca y hay un mercado muy cerca de la salida del metro congosto.

Otra pregunta que yo haria, seria como es el funcionamiento de los paneles solares?.

Y sobre todo yo recalcaria que el precio del piso debe aparecer en algun lado. Para que luego a la hora de la compra no tengamos problemas.

Bueno si se me ocurren mas, seguire escribiendo. Un saludo.
 
R
RubenyVirgi
05/06/2007 13:51
Ya tengo otra pregunta

¿los locales comerciales se han entregado ya? EN EL CASO DE K SI¿que van a poner hay?.

Seria bueno saber algo de lo ue nos pondran.

Yo pondria una escuela y asi ayudaria un poco a mis vecinas k no tienen plaza verdad bea¿? pero esos locales son pequeños y la verdad yo lo he estado investigando y por lo que se los locales alli son megacaros y ningun es lo suficientemente grande, asi k va haber problemas con las escuelas infantiles privadas.
Por cierto no se en que foro lei que se habia habierto ya un bar en el pau que vendia pan o no se k historia ¿sabeis si ya hay algo abierto?
 
R
RubenyVirgi
05/06/2007 13:20
MAs preguntas...

¿tenemos que pagar nosotros l comunidad?
pregunta clave¿CUANDO NOS DAN LAS LLAVE? aunk a esto responderan los de siempre, nosotros n sabemos nada ya os llamaran jajja.
¿que esta considerdo una reforma para ello? Ejem : poner LA COCINA NUEVA LO CONSIDERAN REFORMA¿?
Por ejem: que los aticos se pongan su toldo es reforma.
Vecinos de los aticos no os preocupeis k no os pasara como a los de la serie de TV "nuevos vecinos" nosotros os apollamos para k podais poner un toldo.

Bueno no se me ocurre nada mas de momento, aunk luego me pasara como el dia que elegimos que por mi cabeza no paso nada jajajja y me tire como diez minutos diciendo a los chicos: Seguro k me queda algo pro preguntar...

Un abrazo a todos









 
B
beayemilio
05/06/2007 13:08
¿quién se encarga de la limpieza de las zonas comunes, patio, garaje, ...?

¿ dejan la comunidad de vecinos formada o lo tenemos que hacer nosotros?

¿ cuándo se revisan la condiciones del contrato y dónde están estipuladas?
 

Fin del hilo
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