Reunión 15/Noviembre

Siento mucho lo de la cooperativa,Laura.La verdad es que lo de la vivienda para ser de primera necesidad todos los gibiernos han dejado que se convierta en articulo de lujo.

Ayer me acorde,pero tendria que confirmarlo,que un amigo era beneficiario de este tipo de pisos y un dia le obligaron a doblar la fianza y le subiero en alquiler casi 100€ de golpe y porrazo.Creo que eran pisos de alquiler con opcion a compra de la Comunidad.Pero tendria que confirmarlo.

Un saludo

Hola Marian:

Está claro que cuando te apuntaste en la lista no te explicaron nada, porque el estar en ella implica que entras en los sorteos, y está claro tampoco que no te informaron que quedaste en reserva, no me extraña que ahora estés mosqueada...

Yo cuando me apunté tenía claro lo que era y que era lo único que me podría permitir en caso de que me tocase, en cuanto a la zona, que quieres que te diga, estoy encantada porque es mi barrio y es donde siempre quise quedarme, y de momento además trabajo cerca...

Yo con lo que estoy cabreada es con la columna en el trastero y tendedero de los pisos que quiero solicitar!!!

Y tienes razón en el precio de los pisos para ser de protección cuestan una pasta.

Un saludo

Hola Marian,

Yo de momento, me tengo que ir a vivir allí porque desafortunadamente he perdido 40.000 € en una cooperativa. El caso ha afectado a tantísima gente que hemos salido en la televisión (Gestora Ofigevi) y nos hemos quedado sin un duro y estamos en manos de la justicia.

Segú dijeron en la reunión el precio de la vivienda lo sabremos en la firma del contrato.

Un saludo

Laura

Estimada Laura,perdona que te corrija pero yo no me apunte a ningun sorteo.Yo y mi marido nos apuntamos a una lista unica del IVIMA.POr supuesto que ninguna de las personas del foro o del sorteo teneis culpa de algo.En ningun momento lo he dicho.Solo he dicho que si las cosas no estan bien hechas no se puede decir "es lo que hay".

Es que a mi este tipo de cosas me recuerdan a lo del "Pocero bueno",que dijo que iba a hacer pisos baratos y la gente se puso como loca a dormir en la calle una semana para pagar 150€ por firmar un papel que no era vinculante ni mucho menos el compromiso de entrega de un piso.Y a dia de hoy no se ha hecho ninguna vivienda de esas.Precisamente cuando nos llego la carta yo le dije a mi marido que hasta que supiesemos como era el piso y las condiciones no se alegrara mucho ya que sabia de algunos casos de decepciones tambien del IVIMA.

Os hago una pregunta¿No creeis realmente que pedir 120.000€ por 40m2 es tomar el pelo a la gente?Todo el mundo con quien lo he comentado coincide con nosotros en que no es una ganga ni mucho menos.Y esto me recuerda lo sospechoso de que no supiesen el precio de venta de las viviendas¿No dijeron que era un precio cerrado?Es un poco raro que solo pudiesen dar una estimacion del de 40m2,¿no?Os recuerdo tambien que no elegis la zona.Para mi y mi marido supondria tardar mas en llegar al trabajo.¿A vosotros os pilla bien respecto a donde vivis ahora?

Jeje,la verdad es que parece que estoy intentando desanimaros a ver si rechazais el piso y cogemos uno de 2 dormitorios.

Un saludo

Hola Marian,

Te he dicho lo del sorteo porque era así, es más cuando te inscribes en la Avda de Asturias para entrar en sorteo, te explican las condiciones...en la solicitud. De todas formas creo que hasta ahora nadie sabía en el foro que eras reserva...desde hace dos meses....

Como comprenderás aquí nadie te está diciendo que esto es ajo y agua, son cosas que decide la Comunidad de Madrid, y como muchas cosas son injustas pero yo ahí no puedo hacer nada y creéme que lo siento, pero da la sensación como si nosotros tuviéramos la culpa.

En ningún momento te he dicho que no te puedas quejar, cada uno expone sus cosas de una u otra manera.

Si la casa tiene desperfectos, no te preocupes que hay un plazo para reclamar y si no lo hacen existe la vía judicial, con la que estoy acostumbrada a tratar.

No se si habrás estudiado la posibilidad de ir a la EMV situada en la calle Fray Luis de León para poder echar la solicitud de vivienda. Las casas de la EMV suelen ser muchas de 3 dormitorios...y la verdad que algunas no están mal, te lo digo porque unos amigos míos les tocó en el Pau de Vallecas de 3 dormitorios.

Marian estoy aquí por si necesitas algo en lo que te pueda ayudar.

Un saludo

Laura

Perdon por lo de "desgrabavara" del ultino parrafo.Quise decir desgravara.

Se me ha pasado comentar que me parece un poco sospechoso que casualmente no supiesen en el momento de la reunion cual iba a ser el precio de venta el cual es cerrado.Ese tipo de cosas son las que me mosquean.Solo nos dijero que para el los pisos pequeños el coste seria de 120.000€ a los que habria que sumar el 8% de IVA,que si no me equivoco no estaba incluido, lo que suponen 9600€.En fin,espero que no haya sorpresas.

Hola de nuevo.Eso de que el sorteo dejaba claro todo sobre los pisos es muy relativo ya que yo me entere que era beneficiaria de un piso hace 2 meses y ni siquiera sabia que era reserva.

Y la opinion de que no nos podemos quejar por que es lo que hay y si no ajo y agua la verdad es que nunca me ha gustado.¿Si cuando os den los pisos tienen desperfectos y os dicen ajo y agua os quedais calladitos por que es lo que hay?Yo creo que no.

Desde mi punto de vista uan vez decidido el diseño de la promocion y cuantos pisos de uno y otro tipo se deberia haber dado prioridad a matrimonio con hijos(no me refiero a la serie de tv),matrimonios sin hijos,parejas de hecho y personas con familiares a su cargo.Si,ya se que a los que les toca uno de dos dormitorios eso es una gilipollez porque dentro de 5 años pueden estar casados,pero a dia de hoy la realidad es la que es y entregar a una persona con 3 niños un piso de 1 habitacion es un poco surrealista.

Respecto al misterio de las plazas de garaje y su superficie hay que mirar el plano del garaje y los trasteros y arriba a la derecha se muestra como son los 5 tipos de plazas.Eso si,preparar la lupa porque los numeros son mas pequeños que la punta de un alfiler.Las plazas pequeñas no son y lo bueno que tienen es que todas tienen columnas y esos huecos que dejas dichas columnas es unas superficie extras a la hora de abrir las puertas de los coches.

En fin,si al final cogemos el piso sera para ahorrar algo pero buscando un piso de venta libre sobre todo a partir del 2011 que los pisos van a pegar un bajon ya que a partir de Enero ya no se desgrabavara la hipoteca en la declaracion de la renta.Pero tenemos miedo de que se nos haga muy pequeño el piso y que al estar el dormitorio pegado al salon del vecino al final nos arrepintamos mucho de cogerlo sobre todo sin poder verlos.

Hola a todos,

Por lo que veo, no está el horno para bollos...

Bueno intentaré ser breve porque aún no tengo terminada la elección de los pisos...

- Marian: El sorteo es del año 2007. Las condiciones lo decía claramente que era del plan joven y por sorteo, es decir que según saliera la bola del bombo, ese nº de elección tenías...Todas la veces que nos han pedido documentación venía la carta de renuncia. Aquí en el foro (que siempre somos los mismos) hemos dado información de todo lo que nos hemos ido enterando, bien estando llamando por teléfono casi una hora para contactar o bien colandonos en las obras.....

No estás obligada a coger la vivienda si no te gusta o no se ajusta a tus necesidades pero yo en mi caso estoy casada y a punto de tener niños, con lo que tengo el mismo derecho a coger casa de dos dormitorios. Piénsalo, porque si renuncias puedes tener derecho al resto de sorteos, sino no (lo pregunté porque estuve a punto de rechazar). 

En cuanto al precio de compra de los pisos, si vas por la zona del pau de Carabanchel, te aseguro que los pisos de menos de 5 años de 1 dormitorio están pidiendo 200.000 €. La zona de Aluche es más barata al ser una zona más vieja.

- Juan: No te se decir el precio del alta de suministros exactamente. Mañana se lo pregunto a una compañera que entiende más.Por cierto tenemos pendiente unas cañitas!!!

- Natardi: Lo de los radiadores lo se porque me he colado en las obras y tengo vídeos de hace unos años que guardo como oro en paño.. jejeje. 

- Lo de la plaza de garaje en 12 m2 entra un coche. Está claro que si hacen las plazas tienen que entrar los coches, ¿no? A no ser que alguien tenga un coche muy grande...

- Los gastos de la comunidad lamentablemente es así, aunque estemos en alquiler... se supone (según Ivima) que somos dueños...Y esto no está prohibido, está aprobado por Ley. Es injusto pero es lo que tenemos... Al menos no nos cobran el IVA del alquiler de momento...

- También me fijé en que las casas de 2 dormitorios tienen el salón pegado a la habitación de los apartamentos... es una faena...

Bueno chicos, que no nos queda nada de nada...después de tanto tiempo de espera.

Un saludo a todos!

Yo no pienso que esten tan mal los pisos, son muy pequeñitos y esta claro que para una familia una habitacion es muy pequeño, pero esto es un sorteo y no se tiene en cuenta si tienes pareja, hijos o si vas a vivir solo. Te toca el piso y con el una posicion, si te gusta el piso, lo coges y si no te gusta, renuncias.

Esto ya se sabia hace 3 años.

Lo de las plazas de garaje, la verdad es que no hay quien lo entienda, que pone 27m2..... mide mas que el salon y las habitaciones, jajajaja. Alguien a logrado desvelar este enigma??

Laura:

Gracias por la información,

Hola:

Gracias Laura por la información, es muy útil, aunque el tema de los suministros era algo que desgraciadamente sabía y tenía asumido...

En cuanto a lo mal que están los pisos, no es obligatorio cogerlos, si alguien cree que en otra zona están más baratos y son mejores es libre de renunciar, yo soy soltera y con mi infimo sueldo tendre que hacerme cargo de alquiler y gastos, no tengo posibilidad ni de quejarme porque es lo único que me puedo permitir.

Además cuando me apunté en el sorteo tenía claro que era una promoción para jóvenes y que por tanto iban a ser pequeños, y que las calidades y demás condiciones no iban a ser como de renta libre, es absurdo quejarse ahora por el tamaño...

Estos pisos son por sorteo y no por puntuación para tener en cuenta el  nº de ocupantes o condiciones personales de los mismos,

Además estoy con Juanbarba, ahora estoy sola, pero dentro de 7 años a lo mejor ya tengo varios retoños correteando a mi alrededor y yo voy a coger dos habitaciones con esa idea.

Un saludo

Hola a todos,

He llamado esta mañana para preguntar algunas dudas que tenía...

Llevamos calefacción central, eso quiere decir que la caldera va en un cuarto de contadores. Lo bueno es que no llevamos la caldera en el tendedero, que ocupa mucho sitio...y es un armatoste... en este sentido guay.

Normalmente, cuando es calefacción central (pisos nuevos, no los viejos) cada vecino tiene su propio contador para el agua y el gas, a parte de su termostato independiente en la casa.

Llevamos toma de agua para poner la lavadora en el tendedero, asi que fenomenal porque quien quiera puede poner lavavajillas en el hueco que hay en la cocina, aunque quien no quiera, pues puede poner la lavadora en el hueco del lavavajillas...

Shade, los suministros hay que darlos de alta cuando tengas las llaves de la casa....creo y no estoy segura que tardan unos días....y hay que pagar el alta (como cuando das de alta una línea telefónica.....bien por el alta, por la instalación o el contrato.....) y esto si que es un pico bueno de dinero, os lo adelanto... A no ser que lo pague el Ivima que eso es imposible porque cada vecino tiene que figurar como titular...

Por cierto una faena la colocación de los radiadores del salón.., pero no nos quejemos porque llevamos radiador en la cocina que al ser tan pequeña es raro que nos lo hayan puesto.

Bueno espero que os sirva de ayuda la información.

Un saludo

Laura

Sinceramente a mi y a mi marido me parece una vergüenza al final todo lo referente al piso.

Para empezar va a ver gente que es soltera y sin pareja y van a tener dos dormitorios y parejas con o sin niños que solo van a tener un dormitorio que para colmo en la mayoria de modalidades estan pegados pared con pared al salon de los de dos dormitorios y si tus vecinos se acuestan tarde viendo la tele te jodes y no duermes.

Mi esperanza eran las plazas de garaje por que ponian en una hoja que eran entre 17 y 24 m2 cosa que me parecio rarisimo pero luego en los planos del garaje se ven que son de entre 12 y 11 m2.

¿Por que narices no nos dejan ver loss pisos antes de la entrega?BAstante complicado es dejar las casas donde vivimos algunos para que encima no sepamos donde nos metemos.

Lo paradojico es que nos recalcaron varias veces que somos solo inquilinos de momento pero nos tenemos que constituir como comunidad y mancomunidad para el mantenimiento de las zonas comunes.Si soy solo inquilino que se ocupe la Comunidad de Madrid de la gestion de todo.

Y por ultimo:120.000€ por 40m2 sale a 3.000€ el m2 lo cual es mas de lo que se paga hoy dia por un piso en venta libre.

En la zona de Aluche,72m2,3 dormitorios,tendedero,terraza,calefaccion central y ascensor,180.00€.Son 2.500€ el m2.

Pues menos mal, que te enteraste por otro lado. Como para fiarse del correo.

A ver si tienes mas suerte con la entrega de llaves, que espero que sea pronto

Saludos.

Lo del suministro solar es solo como apoyo, para que no nos suba tanto la factura. Cada uno tendremos, supongo, una 'bateria' propia que se va recargando, y al encender la luz o la calefaccion, va tirando de ahi hasta que se agota, entonces ya consume de la red, hasta que al dia siguiente vuelve a recargarse.

Yo era el chico callado de pelo largo, en silla de ruedas.

Por cierto, peco de joven e inexperto, y admito que no tengo ni idea del tema de suministro de luz y agua, me refiero a cuando hay que contratarlo, cuanto tardan en habilitarlo, etc... agradeceria una ayudita.

Un saludo!

PD. Ayer 16 me llega la carta certificada para la reunion del 15... XDDDD

A mi la unica duda que me quedo es el tema de la calefaccion y el agua caliente. En la reunion comentaron que era por suministro solar, pero en la hoja de calidades pone algo de instalacion de gas.
Yo pregunte que si podia aparecer tu pareja en el contrato, a vosotros ya os pongo cara, mas o menos.

Hola Juan,

Yo era la chica que estaba más atrás y pregunté la fecha de entrega, que me habían dicho que el 22/Dic y que estaba de alquiler y tenía que avisar a la inquilina de cuando me marchaba...

El plan de emancipación desafortunadamente lo dejé de cobrar en mayo porque cumplí los 30 y ya no tenía derecho, pero te aconsejo que lo mires porque yo lo he tenido desde que salió y me vino estupendamente (luego te lo tienes que desgravar...)

Yo también me di cuenta de quien está al tanto del foro...

Bueno pues ya nos conoceremos, pero ya se quien eres...

Un saludo

Ánimo que tú tienes que elegir 20 pero yo 21.....yo lo tengo a medias....menuda locura.

Laura

Hola Juan,

Ayer al final no nos conocimos...¿Por qué parte estabas tú sentado?

Yo me estoy volviendo loca para elegir las viviendas...a parte de haber entrado en las obras montón de veces....me esperaba otra cosa...

Me pasa como a tí, que me da para el de 2 dormitorios pero me tocará lo que me dejen los vecinos de delante. 

Ayer me sorprendió que no supieran fecha de entrega cuando las dos veces que llamé no hace mucho tiempo, me confirmaron que el 22/Diciembre.

Un saludo

Laura

Hola Angel:

Nuestro sorteo también fue en el 2007, y los pisos en general estaban casi terminados desde finales del año pasado, pero como la Comunidad no le soltaba pasta a la constructora para el fin de obra se retraso su terminación...

Espero que tengáis suerte y también os entreguen los pisos pronto.

Un saludo

Hola,

Bueno era de esperar que no supieran concretar, con los de arriba nunca se sabe... y ellos supongo que prefieren no pillarse dando una fecha aunque la sepan.

En cuanto a la elección me estoy volviendo loca, porque la distribución y ubicación de los pisos no era como yo pensaba, menos mal que no tengo muchos que elegir.

La verdad es que a nivel orientativo me gustaría conocer cuales son las preferencias de la gente.

Un saludo

Como llevais la eleccion del piso?? Fue un poco mala noticia que no nos dijeran fecha de entrega y mas viendo como trabajan, que te avisan con una semana de antelacion, que te pueden pillar de vacaciones de navidad y ni enterarte.

Que os parecen los pisos sobre plano??

Un saludo

Muchas gracias Shade.

Pues nada iré a las 17. En la carta sólo dice que hay que llevar el DNI.

Un saludo

A mi tampoco me llego carta, solo la llamada, y no me dieron eleccion para la hora, me dijeron que a las 17.00,

Si yo fuera tu, me presentaria a las 17, no sea que te la jueguen.

Os han pedido que lleveis algun papel de algo?

Un saludo!