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Astarothe
Astarothe
25/10/2010 17:39

Clausula curiosa en el contrato.

¿Puedo romper el contrato de alquiler y pedir daños y perjuicios por conflictos vecinales?

1.924 lecturas | 4 respuestas

Hola a todos!! Hace mucho que no escribia por aqui y es que me pongo mala cada vez que pienso en lo que hay de puertas para afuera. Bueno, pues hoy, he encontrado leyendo el contrato de alquiler algo bastante curioso, y que pienso utilizar en mi favor:

"El incumplimiento por cualquiera de las partes contraidas en el contrato, dará derecho a la parte que hubiere cumplido las suyas a exigir el ciumplimiento integro de la obligación o promover la resolucion del contrato de arrendamiento con el resarcimiento de los daños y perjuicios causados."

y el apartado 1º b)" La generacion de conflictos graves de convivencia vecinal acreditados por informes técnicos del IVIMA o de sus empresas colaboradoras".

Por tanto no solo tenemos derecho a romper el contrato, sino que podemos pedir daños y perjuicios. Yo por ejemplo, tengo un informe del IVIMA con las denuncias de la policia local y los avisos que han tenido, a parte de otra denuncia de hace muy poquito. 

 
D
DERECK
25/03/2011 10:49

Yo por ejemplo, tengo un informe del IVIMA con las denuncias de la policia local y los avisos que han tenido, a parte de otra denuncia de hace muy poquito.

Hola Astarothe, podrías enviarme una copia del informe del Ivima y las denuncias.

Gracias.
 
Fermento
Fermento
18/02/2011 09:57

Shade dijo:

Hola, soy un vecino del PAU de carabanchel.

Solo dire que hecha la ley hecha la trampa, pueden escaparse de eso por el punto 1º e), ya que dice ''cuando la vivienda deje de estar destinada de forma primordial a satisfacer la necesidad permanente de vivienda del arrendatario o de quien efectivamente la viniera ocupando de acuerdo con el articulo...''... osea, que el contrato 'permite' okupas solo si no incumplen con el punto 1º d) ''cuando en la vivienda tengan lugar actividades molestas, insalubres, nocivas, peligrosas, o ilicitas''.

Si quereis denunciarles por incumplimiento de contrato podeis atacar por ahi...

Un saludo.

Hola Shade, esa cláusula 1ºD está más que incumplida. Hay hasta tiros. El garaje de una de las fincas está clausurado por el Ayuntamiento porque lo usaban de basurero. Puedes ver comentarios aquí que incluso por la ventana, amenazaron de muerte a unos polis y no pasó absolutamente nada. Pero gracias por el aporte, si alguien denuncia, ahí tenemos más puntos de apoyo.

 
Shade
Shade
17/02/2011 20:22

Hola, soy un vecino del PAU de carabanchel.

Solo dire que hecha la ley hecha la trampa, pueden escaparse de eso por el punto 1º e), ya que dice ''cuando la vivienda deje de estar destinada de forma primordial a satisfacer la necesidad permanente de vivienda del arrendatario o de quien efectivamente la viniera ocupando de acuerdo con el articulo...''... osea, que el contrato 'permite' okupas solo si no incumplen con el punto 1º d) ''cuando en la vivienda tengan lugar actividades molestas, insalubres, nocivas, peligrosas, o ilicitas''.

Si quereis denunciarles por incumplimiento de contrato podeis atacar por ahi...

Un saludo.

 
Fermento
Fermento
25/10/2010 17:53

Yo estoy pensando seriamente en denunciarles, no sé como eres capaz de seguir viviendo allí la verdad, cada vez está peor!!

 

Fin del hilo
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