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PROMOCIONES
Chalés en la nueva «ciudad» de Aranjuez
Adosados y pareados, con una superficie de 170 m2 y 180 m2, respectivamente, desde 225.379,59 euros y 270.445 euros
D. A.
Ciudad Jardín de Aranjuez-Nuevo Madrid constituye uno de los proyectos residenciales de mayor envergadura dentro de la Comunidad de Madrid. Se trata de un gran desarrollo inmobiliario formado por un total de 3.050 viviendas de diferentes tipologías y regímenes.
Además de integrar el segundo casino de la Comunidad, contempla un campo de golf de 18 hoyos, con 40 hectáreas de extensión y visible desde cualquier punto de la urbanización. A pie de campo de golf y junto al casino, está prevista la construcción de un hotel de categoría de cuatro estrellas con piscinas, áreas de juegos infantiles y diferentes pistas deportivas.
Equipamientos
Por otro lado, se destinarán 134.276 m2 de edificabilidad a otros usos terciarios de carácter comercial, de servicios y de ocio. Además, el proyecto incluye un gran área comercial de 60.000 m2 y una zona deportiva aneja, así como amplias zonas verdes y espacios libres.
Situada a 32 kilómetros de Madrid, en la localidad de Aranjuez, la nueva «ciudad» se comunica con la capital a través de la N-IV o carretera de Andalucía. El municipio dispone de una estación de Cercanías Renfe y de diferentes líneas de autobuses.
Entre las distintas ofertas de vivienda que contempla Ciudad Jardín de Aranjuez-Nuevo Madrid, están los chalés adosados y pareados (de dos plantas), en régimen de vivienda libre.
Los primeros tienen una superficie de 170 m2 y disponen de cuatro dormitorios, un aseo, dos baños completos, una plaza de garaje y un jardín de alrededor de 40 m2. Los unifamiliares pareados tienen una superficie aproximada de 180 m2 y cuentan con cinco dormitorios (uno de ellos en planta baja), dos baños completos, un aseo, una plaza de garaje y una parcela privada de unos 180 m2.
El precio de los chalés adosados parte de 225.379,59 euros y alcanza 240.404,84 euros. Los pareados sitúan su precio entre 270.455 euros y 276.465,57 euros.
Calidades
La carpintería exterior de los chalés pareados está realizada en aluminio lacado con acristalamiento tipo Climalit y barrotillo interior en miradores de salón. La puerta de entrada es de chapa de acero pintada y lleva cerradura de seguridad. En la planta alta, las ventanas serán tipo Velux.
La carpintería interior es lisa, moldurada, acabada en maderas nobles con manillas latonadas. En salón y cocina, las puertas serán vidrieras. Los armarios, de hojas abatibles, disponen de módulo interior, balda para maletero y barra de colgar.
Dormitorios y distribuidor de la planta primera están solados de tarima flotante de madera con rodapié. El resto de la vivienda se entrega en plaqueta de semigrés con rodapié de madera.
Por otro lado, los chalés adosados están dotados de carpintería exterior de aluminio lacado con acristalamiento tipo Climalit y puerta de entrada de chapa de acero pintada con cerradura de seguridad. La carpintería interior y el pavimento son idénticos a los de los chalés pareados.
Adosados y pareados, con una superficie de 170 m2 y 180 m2, respectivamente, desde 225.379,59 euros y 270.445 euros
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FICHA
Promoción: Ciudad Jardín de Aranjuez-Nuevo Madrid.
Situación: Aranjuez, Madrid.
Promotora y Constructora: Fadesa.
Teléfono: 91 875 41 61.
Número de viviendas: 3.050 (total del proyecto).
Tipología y distribución: chalés adosados y pareados de dos plantas (promoción en comercialización).
Superficie construida: 170 m2 (adosados) y 180 m2 (pareados).
Calidades: carpintería exterior de aluminio lacado con acristalamiento tipo Climalit ; puerta de entrada de chapa de acero pintada, con cerradura de seguridad ; carpintería interior lisa, moldurada, acabada en maderas nobles con manillas latonadas ; puertas vidrieras en salón y cocina ; armarios de hojas abatibles con módulo interior, balda para maletero y barra de colgar ; tarima flotante de madera, con rodapié, en dormitorios y distribuidor de planta primera ; plaqueta de semigrés, con rodapié de madera, en resto de vivienda ; alicatado de azulejo de semigrés, con cenefa perimetral, en cocina y baños.
Equipamientos próximos: casino, campo de golf, hotel, comercios e instalaciones de ocio, área comercial, área deportiva y zonas verdes.
Comunicaciones: N-IV, Cercanías Renfe, autobuses.
Precio: desde 225.379,59 hasta 240.404,84 euros (adosados) y desde 270.455 hasta 276.465,57 euros (pareados).
Entrega de llaves: a partir de 2005.