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damotaai
damotaai
10/04/2008 09:28

Sabeis si quedan chalets libres en venta?

¿Hay adosados disponibles en la urbanización y cuál es el precio?

1.581 lecturas | 12 respuestas
Hola!
estamos barajando la posibilidad decomprar un adosado en esta urbanización, y me gustaria saber si sabeis si aun quedan libres que venda la constructora...y si sabeis el precio que piden.
De segundamano hemos visto que se venden unos cuantos.
De aqui a unos meses queremos comprar ahi, conoemos aranjuez y nos encanta, y esta zona se va a poner genial!!
tengo una duda, el tema piscina...como va? he leido algo por aqui que en algnas manzanas van a construir piscina comunitaria, y no entiendo bien como va eso...se haran varias en toda la urbanización?
El cole ya funciona verdad?
Bueno espero que alguien me conteste y poder charlar sobre todo esto pues estoy muy ilusionada, nosotros pensabamos compraren ontigola, pero creo qu esto esta mucho mejor, no se, que opinais?
Un saludo.
 
damotaai
damotaai
12/04/2008 12:24
Hola a todos!!
2005, pensaba que eras mujer, jeje...no por nada en concreto, eh??jeje...pues eso a ver si teneis mucha suerte y cumplis vuestro deseo pronto.
clom, creo que casi todo el mundo debe rondar esa edad y mas de uno ya tiene los nenes, jeje...yo tengo 2.
San pau, no sabes como te envidio!!!!!jajaja...pero de forma sana, ya me gustaria a mi poder meterme en un pareado, deben estar genial, yo puedo aspirar a tener uno pero no en aranjuez, claro, enIllescas si, que estan as baratos, ahora hay gangas alli.
Sobre la hipoteca puente, a nosotrosno creo que nos la concedieran, de todas formas mi marido dice que ni loco, yo soy mas echa pa lante pero mi chico piensa mas, y no se quiere arriesgar, quien sabe? quiza si lo hicieramos nos saldria bien, pero no podemos permitirnos el lujo de pagar al mes 2 hipotecas d dos chalets, ojala!!!
Me da que al final vamos a tenernos que ir a vivir o a Ontigola o a Illescas, y casi que prefiero Ontigola, pk la verdad por 40 y tantos aqui tampoco abundan, yo solo he visto 2 o 3 por interne no más....asi que yo que puedo vender lo mio a partir de Septiembre...buffff
 
Sanpau
Sanpau
12/04/2008 05:00
Yo también soy vecino ¡¡jejeje!!.

Lo de la hipoteca puente, todo depende de la circunstancia personal de cada uno, pero sobre todo de dos factores. 1º los ingresos y 2º la hipoteca que te queda de la vivienda que quieres vender. Yo en mi caso, además de valorar esos dos factores, valoré un tercero y es que tenia decidido el venir a vivir aquí. Yo vivo, o mejor dicho vivía, en un municipio colindante a unos 20 Km. Y conozco muy bien Aranjuez y la zona del pau (incluso la mujer trabaja aquí) y me daba más miedo el perder la oportunidad de venirnos a vivir aquí, que el tardar en vender mi casa con la hipoteca puente. Mi planteamiento es que, según la información que ronda al respecto, la economía empezará a remontar a mediados del 2009. A partir de entonces se supone que vender tu casa te debe de ser mas sencillo, pero después, cuando acudas a ver la oferta de la montaña te darás cuenta que los precios estarán bastante más altos. Economía recuperándose, Centros comerciales terminados, Hospital 100x100, más servicios e infraestructuras, etc. En fin, creo y tengo la seguridad de que el barrio se va a poner tan guay, que sí ahora con crisis y todo, esta difícil el comprar con estos precios, cuando empiece a recuperarse la cosa esta zona se va a poner casi intocable.
Sí no tengo suerte en vender dentro del plazo que te da el banco para vender, en el cual pagas más o menos cómodamente (5 años), tendré que apretarme un poco el cinturón y tirar para delante. Al fin y al cabo no es tirar el dinero, si no una inversión, y creo que muy, pero que muy mal se tienen que poner las cosas para no poder vender tu casa medianamente bien (en circunstancias normales) en tantos años. De todas formas y sí las cosas se ponen realmente mal, hay más obciones ; alquilar por ejemplo.
Nosotros nos decidimos por un pareado, porque nos gustaba más su diseño, la ausencia casi total de vecinos y del recibo de la dichosa comunidad, el terrenito, etc. En fin, espero haber tenido buen ojo.

Un saludo.
 
C
clom
11/04/2008 14:04
a ver, a ver, que nosotros tenemos treinta y tantos años y somos jovencísimos, igual que todos los "taitantos" que hay en la urbanización, que estamos todos estupendos : )

No quería ofendes a nadie, merefería a que al haber gente joven con niños pequeños, eso le da mucha vida al barrio, a los pocos parques que hay, la entrada y salida del cole, etc. No es por dinamismo, es que creo que este es un barrio joven donde vive mucha gente joven (de edad y espíritu)
 
damotaai
damotaai
11/04/2008 12:12
Si, los pareados a mi tambien me gustan más pero...no me lo puedo permitir, no quiero estar hipotecada hasta el cuello,jeje..
pues ya veras, seguro que un piso se vende ahora mejor que un chalet, yo lo tengo mas crudo, veras como cuando pase algun mes ya has vendido y estas alli de vecina, yo seguro que tardo más.
 
damotaai
damotaai
11/04/2008 10:46
Hola 2005!!!
te conozco de leeerte pues anoche estuve como 2 horas leyendo post de este foro y veo que estas en muchos post... y que por lo visto estas vendiendo un piso en aranjuez, eres tú verdad?
pues si hija, ya veremos si cuando vendamos aun quedan oportunidades ahi, porque no se que pensar, aunque dicen que esto va a durar 2 años, entonces si creo que nos de tiempo a vender y comprar no?
a mi me gustaria poder comprar un adosado que tenga ya la piscina comunitaria o este aprovada,mas que nada porque yo si soy las que lo aprovaria, pero si das con una comunidad que la gente no quiera ya te fastidia, porque en aranjuez con el calorcito que hace en verano sin piscina no veas....y en las parcelas traseras de los chalets no cabe una verdad?
yo tengo mucha ilusion, a ver si a quien le tengo alquilado el mio me lo compra que en su dia me dijo que quiza....el tio tiene pasta, ojala fuera asi!!!vamos que si se lo queda se lo dejo bien de precio, prefiero eso que estar con el a la venta ni se sabe...
ojala tengas suerte con tu venta y algun dia nos tomemos todos algo juntos por ahi.
De todas formas como ya sabras seguramente no te creas que hay muchos con un precio razonable,te hablo de 40 y tantos millones, al menos en internet, nosotros alli fuimos hara 8 meses, me imagino que aquello estara muy cambiado, ayer me vi todas las fotos de aqui d la galeria.
Supongo que el que viva alli tiene mas oportunidad de encontrar algo asequible....
seguramente habra carteles de gente que venda particular no?
 
damotaai
damotaai
11/04/2008 09:10
Hola sanpau!!!que tal?
uy chica que bien... eso, a ver si hay suerte y nos tomamos algo juntos algun dia,jeje...ojala!!!
mira llevas razon en comprar ahora, seria lo ideal, pero.... como digo tengo que vender primero.
Has sido muy valiente si os habeis metido en una hipoteca puente, nosotros hace tiempo barajamos esa posibilidad, pero....la hemos dejado a un lado, nos da miedo.....
y claro está, que tu disfrutaras de tu nueva casa antes que yo con el puente,. pero chica, yo prefiero vender y con el dinerito en la mano comprar.
Claro que quiza tu tengas tu vivienda en venta en un sitio q sea mas facil la venta que donde lo tengo yo, entonces seguro que lo vendes rapido, pero yo no me puedo arriesgar, seria un sin vivir.
entonces, ya vivis ahi? y que tal? las casas son buenas verdad?
a mi me gustan los otros chalets pareados que hay, los blancos con el tejadillo inclinado...pero chica, se han subido a la parra, a esos sinceramente no podemos optar, pk yo quiero tener para irme un dia a comer por ahi, tomarnos los fines de semana una cervecita, etc....que sino luego si, tienes una casa de la leche, pero estas asfixiao, no os parece?
ademas con estos para 4 que somos, ya tenemos bastante casa.
Sabes mi marido no los quiere ni ver, los chalets digo, no quiere que le enseñe fotos ni nada, pk dice que no me ilusione, que a ver si cuando nosotros vendamos aun podemos comprar ahi o han subido tasnto que nos tendremos que ir a Ontigola, es otra opción....tampoco está mal, pero prefiero aqui.
Bueno voy a parar ya de charlar que me animo y no veas como hablo, jeje...
un besito.
 
Sanpau
Sanpau
11/04/2008 04:52
damotaai, solo quiero darte animos y decirte que tu situacion es muy parecida a la mia. Hasta las edades que son identicas. Nosotros obtamos por una hipoteca puente. Tiene sus desventajas pero tambien tiene su parte positiva y es poder comprar antes de vender. Ahora es buen momento para comprar antes de que todo el barrio este en pleno funcionamiento (hospital, centros comerciales, más colegios, etc.)y los propietarios inversores te suban el precio. Y como no es buen momento para vender y si tu situación te lo permite, la hipoteca puente te deja un tiempo de respiro para, primero poder vender y segundo no malvender.
Espero poder tomarnos algo el día de la inaguración del centro comercial, yo tambien tengo dos nenas más un peque de 14 meses para que se hagan amigos.
Bueno un saludo y animate.
 
damotaai
damotaai
10/04/2008 19:46



Hola a todos,
ante todo muchas gracias por vuestras respuestas.
Yo creo que esta zona se va a poner de lujo, no se a vosotros pero a mi la idea que mas me gusta es que ya hay cole para los peques, yo tengo dos nenas y eso es primordial para mi, supongo que para vosotros tambien.
Y me encanta que esten construyendo n carrefour...y centro comercial, si todo sale bien y en un tiempo nos vamos para ya a vivir, ojala... sere asidua al centro comercial, me encanta ir de compras!!!
Y bueno muy importante el hospital, lo que más, pero ya esta terminado?
el casino no creo que lo pise...jeje
aunque bueno veo que dan cenas y creo que con espectaculo, quiza para eso si lo visitemos mi marido y yo.
Ah!!por la edad, nosotros tampoco somos unos babys, ya se nos paso la edad, pero vamos que tampoco somos unos abuelillos...jeje
tenemos entre 33 y 34 años.
Sabeis nuestro problema? pues que tenemos un chalet en otra zona y hay que venderlo primero....y bueno ahora esta alquilado hasta septiembre, pero en Setiembre o 1 par d meses antes ya lo iremos ponindo a la venta.
Aunque segun esta el temita ya veremos cuanto tardams en venderlo, habra que poner un precio justo porque sino....
 
pericogm
pericogm
10/04/2008 17:43
Eso,eso.....que los que no somos tan jovenes...lo somos (o por lo menos yo) de espiritu. je,je,je.
 
elisayjesus
elisayjesus
10/04/2008 17:02
Estamos de acuerdo con lo que comenta "clom" , sólo d iscrepamos en una cosa, y es , cuando dice, que estan encantados por la cantidad de gente joven que hay en el barrio, no podemos comulgar con esta tésis dado que nosotros no somo unos chavales ( tampoco unos purilis ), pero hay que acabar con el tópico de que por ser mas jovén se es mas dinámico, creemos que no es así, o quizás sí.
Un saludo,..
 
JyRSE
JyRSE
10/04/2008 14:28
¿ Por qué será que todos los que vivimos en el Pau estamso contentos ?

Sinceramente no hablado con ningún vecino, y llevamos casi un año viviendo, que no esté contento o diga que se arrepiente, y ello sin obviar que faltan .....

La críticas, si las hay, siempre vienen de fuera.

Por cierto hay adosados y pareados a la venta, pero cada vez se ven menos carteles. Bastante menos ¡

Saludos a todos
 
C
clom
10/04/2008 10:16
La constructora hace mucho tiempo que que tiene todo vendido. Lo que queda, y es mucho, es vivienda de segunda mando sin estrenar.
Lo del tema de las piscinas, depende de cada manzana, puesto que cada una tiene su propia comunidad de vecinos. En otro hilo se habla del tema, aunque la conclusión que sacas de todo es que cada uno va a hacer lo que quiera, porque cada comunidad es independiente del resto.
El cole funciona y cada año se prevé que haya más clases abiertas. El ritmo de construcción es muy bueno y dentro de poco los niños ya tendrán piscina, patios grandes para jugar,etc.
El centro comercial va un pocomás parado, pero teniendo en cuenta que hay dos centros comerciales decididos y otro previsto, lo del comercio va a ser demasiado. Por ahora tenemos del comercios en el barrio, una tienda de toldos y la panadería-asador de pollos que tienen previsto abrir dentro de poco (esperamos).
En cuanto a lo Ontígola-La Montaña, para gustos los colores. Es cierto que aquello está más habitado, pero desde luego no tiene los servicios que tenemos (o esperamos tener dentro de poco) aquí. Tal vez los precios sean más baratos, pero luego todo el mundo (conozco mucha gente que vive allí)va a Aranjuez a todo, desde el médico a la compra.
Nosostros vivimos desde hace unos meses en el Pau y estamos encantados, por la tranquilidad, la cantidad de gente joven que hay y las posibilidades que tiene el barrio. A pesar de los problemas que existen, como en todo barrio nuevo y de las peleas entre la CAM, Ayuntamiento y Fadesa, creo que merece la pena vivir aquí.

Un saludo
 

Fin del hilo
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