Buenos dias, (el anterior era de prueba jjejej).
Me presento, soy de la urbanizacion de solagua de Illescas.
Alli tambien tenemos este problema. Lamento deciros que SI que puede haber problemas, ya que esto es una carga legal sobre la vivienda. El asunto es el siguiente:
A Fadesa el ayuntamiento le pidio en las primeras fases un aval bancario para garantizar que la urbanizacion de las calles se hacia bien, antes de recepcionar la urbanizacion. El caso es que este aval va por "fases" y a medida que Fadesa va construyendo y el ayuntamiento concediendo "licencias de ocupacion", estos avales se podrian ir levantado, pero eso vale dinero señores .... y mucho si lo multiplicamos por cada chalet.
Que hace Fadesa ... o eso creo .... re-utilizar el aval bancario de una fase para la siguiente, sin levantar estas cargas de las que va entregando. ¿Que ocurriria si en la ultima fase construida, fadesa quiebra por ejemplo?
Que el ayuntamiento, podria exigir el pago de ese aval a cada propietario que estuviese gravado como responsable subsidiario, por este motivo, aunque remoto, yo exigi al ayuntamiento un certificado de un tecnico municipal que me decia que la existencia de esta carga era ya inecesaria ya que mis aceras estaban bien, pague las tasas pertinentes y si algun dia me reclaman algo .... yo ya tengo este escrito.
Un saludo y buenos dias.