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P
Posipoti
01/03/2010 20:45

A vueltas con la buhardilla

¿Es posible habilitar la buhardilla de nuestro adosado?

2.545 lecturas | 20 respuestas
Hola vecinos. Después del parón de lo más frio del invierno nos habíamos planteado hacer varias reformas en nuestro adosado. Lo que  más nos gustaba era poder habilitar la buhardilla pero según he ido hablando con albañiles y consultando los planos, lo más que me dicen que se podría hacer es una especie de altillo con un acceso tipo trampilla y sólo después de reforzar muy bien el tejado y siempre dejando la estructura central.
De esa forma nos limita bastante nuestra idea y nos planteamos la verdadera utilidad de la buhardilla debido al pequeño hueco de la escalera.
Si alguien tiene alguna información sobre el tema ( alternativas, albañiles o incluso fotos) se le agradeceríamos en gran medida.
Gracias por adelantado.
 
Scooby
Scooby
06/03/2010 23:03
Si no te importa ,me gustaria tener mas info de la buhardilla
susana.g.sanchez@gmail.com

gracias
 
jesanan
jesanan
05/03/2010 08:32
 Hola,

Hoy estoy en casa y he podido consultar las escrituras de mi adosado. Dice lo siguiente:

"ARTICULO 1º .- ELEMENTOS COMUNES
Se establece como único elemento común del conjunto el subsuselo por debajo del nivel inferior de la planta baja del conjunto y la zona común dedicada en parte a aparcamientos y R.I.T.U.

ARTICULO 2º .- FACULTADES
Los propietarios de las viviendas podrán por sí solos y sin necesidad del consentimiento de los demás propietarios:
a) Efectuar en las mismas las obras que consideren convenientes, siempre que no afecten a los elementos comunes y no menoscaben la seguridad, apariencia y decoración del conjunto, ni perjudiquen a los otros propietarios, y dichas obras se ajusten a la legislación vigente."

Parece que cada manzana tiene un modelo de escrituras diferente.

Un saludo.
 
J
jlcan
05/03/2010 07:24

Hola,muchas gracias por la información me temia algo así pero me parece increible que se comuniquen los tejados y que el sótano resulte zona común. En otros chalets que estan haciendo por el barrio se ve separadas las buhardillas por un muro que menos.

Saludos.
 

 
jose1975
jose1975
04/03/2010 23:03
En la escritura de mi adosado la buhardilla viene como no transitable,(no se lo que quiere decir esto esactamente) pone lo mismo en las escrituras en los que habeis realizado la reforma?
Un saludo
 
jesanan
jesanan
04/03/2010 16:14
 Hola,

Tendría que repasarme las escrituras, pero creo recordar que tanto la fachada como las cubiertas no son comunitarias. Aunque el bajo cubierta de unos vecinos con otros esté comunicado, en teoría podrías tapiar tu parte sin tener que pedir permiso.

Otro tema son los sótanos, que sí son comunitarios.

Un saludo.
 
rubijca
rubijca
04/03/2010 15:38

jlcan, el tejado no está aislado. A mi me arreglaron una teja el otro día y pude ver que las tejas están colocadas solamente sobre perfiles de acero. Las tejas son de piedra gruesa sin ningun tipo de ailamiento. El forjado (el suelo de la buhardilla) está acabado en el mortero. La buhardilla está corrida a todo lo largo por lo que habría que particionar en cada vecino.
Además creo que las mismasson  incluso consideradas como zona común por lo que de hacer buhardillas habría que hacer un "arreglito" con la comunidad.

LuciayVicente, si puedes, me uno al club de pedir información.
fjoseca@hotmail.com 

Saludos
 
J
jlcan
04/03/2010 15:12
Hola vecinos, Podria decirme alguien que tenga la buhardilla si pudieron ver como esta el tejado aislado y la separación con el tejado de los vecinos? lo que seria el suelo de la buhardilla supongo que tendrá hormigón o como es .
Muchas gracias a todos por vuestra preciada información.
 
T
tyvek
04/03/2010 13:37
Buenos dias,siento molestaros,pero a nosotros tambien nos interesaria la informacion.Mi email josechegama@telefonica.net.Gracias.
 
P
paumontana
04/03/2010 08:40
Muchas gracias por la información Lucia.

Saludos
 
L
luisapp
03/03/2010 20:56
Hola Lucia, me interesa saber lo de la buardilla, si me puedes contestar, mi mail es lcposada90@hotmail.com. Gracias
 
FerHer
FerHer
03/03/2010 19:34
Muchas gracias lucía por la información. Alguna foto podría ser?
Gracias
 
LuciayVicente
LuciayVicente
03/03/2010 19:26
Ya os he contestado.

Salu2
 
FerHer
FerHer
03/03/2010 19:23
Lucíayvicente, si eres tan amable...tb estoy interesado.
javier_fdez1980@msn.com

gracias
 
M
marlok
03/03/2010 19:08

Parece que somos bastantes los interesados en esta opción. LuciayVicente, muchas gracias y aquí teneis también mi dirección:
usumarlok@gmail.com

 
A
Anabed
03/03/2010 18:37
Hola si puedes mandarme algunas fotos a mi correo te lo agradecería, pteracing@hotmail.com    un saludo.
 
P
Posipoti
03/03/2010 17:41
Gracias por la ayuda LuciayVicente, mi mail el : boladiez39@yahoo.es.

 
P
paumontana
03/03/2010 15:55
Hola LuciayVicente,

Me gustaria que me enviarais a mi tambien informacion y/o fotos de como queda si teneis. Mi correo es: laura_robles@msn.com

Muchas gracias
 
LuciayVicente
LuciayVicente
03/03/2010 12:39
Si quieres información, deja tu mail y te comento.

Saludos
 
R
rajiri
02/03/2010 18:55
Me comento hace tiempo un albañil que ha hecho buhardillas,  si no me equivoco costaban 12.000 €.
Un saludo
 
lalolaiyo
lalolaiyo
02/03/2010 15:13
date  una vuelta por el foro y veras que hay un post sobre Buhardillas y que hay gente que las tiene hechas . Si que se puede y hay altura suficiente para estar depie en el centro y deben quedar libresy utiles unos 35 m cuadrados .

tu veraas si te  compensa.
 

Fin del hilo
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