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ASOCIACION VECINOS BM
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23/07/2010 19:11

Reunión de la AVBM con el Viceconsejero de Hacienda de la CAM

¿Cuáles son las obligaciones de Gran Casino Aranjuez en relación con el desarrollo urbanístico del barrio?

1.082 lecturas | 9 respuestas

Hola a tod@s,

El pasado jueves 22 de julio mantuvimos una reunión con el Viceconsejero de Hacienda de la Comunidad de Madrid, D. Enrique Ossorio Crespo, convocado con la intermediación del Director General de Carreteras de la CAM, y en referencia al escrito enviado por la AVBM el pasado abril, en el que solicitábamos información al Viceconsejero sobre la situación de los avales que la Comunidad de Madrid mantiene en relación con nuestro barrio.

En dicha reunión se trataron los siguientes temas:

- En la adjudicación del concurso de la concesión del Casino de Aranjuez se establece un aval por parte de Gran Casino Aranjuez, formado a la 50% por Comar y Fadesa, por valor de 3,6 millones de euros en garantía de la construcción del casino y demás obligaciones asumidas por el adjudicatario. Este aval sería ejecutado por la Comunidad de Madrid en el caso de que Gran Casino Aranjuez no cumpliera las obligaciones asumidas con ellos en desarrollo urbanístico del barrio, entre las que se encuentra la construcción de la Glorieta Norte.

- En las bases del concurso se establecía también que en caso de revocación del concurso la Comunidad de podrá exigir al adjudicatario el pago de una indemnización por el 50 por ciento del valor de venta de los terrenos, 18 millones de euros, o la devolución de los terrenos a la Comunidad de Madrid. En mayo de 2005, ante los inconvenientes a la hora de formalizar la venta de las viviendas que supone esta última opción de la cláusula de revocación, se acuerda entre Gran Casino Aranjuez y a Comunidad de Madrid la sustitución de esta cláusula por la formalización de un aval de 18 millones de euros, que sería ejecutado por la Comunidad de Madrid en el caso de que se produjera la revocación del concurso de adjudicación del casino. Este aval, en caso de ejecutarse, supondría el cierre del casino, y además la Comunidad de Madrid no tendría obligación legal de invertirlo en el barrio, puesto que está considerado como una indemnización por incumplimiento de las bases del concurso, y no estaría vinculado directamente a la urbanización del barrio. Nos comentó el Viceconsejero que este aval sólo sería ejecutado en un caso extremo que obligara efectivamente a la revocación del concurso, muy improbable a día de hoy.

- Nos informa el Viceconsejero que esta misma semana han recibido una comunicación de Gran Casino Aranjuez con los planos del anteproyecto de la glorieta que van a presentar al Ayuntamiento de Aranjuez, siguiendo las líneas del acuerdo establecido entre la Dirección General de Carreteras y el Ayuntamiento de Aranjuez durante las reuniones celebradas en el año 2009, y avalada por un estudio de tráfico encargado por el Ayuntamiento de Aranjuez. Nos asegura que continuará vigilando que se cumplan las obligaciones estipuladas en el concurso.

Saludos.
AVBM

 
carloral
carloral
26/07/2010 08:20

Gracias, a la Asociación de Vecinos por la respuesta.

¿Entonces se sabe fecha para el comienzo de las obras de la glorieta norte?

Bueno esperemos que todo empiece a moverse lo antes posible, glorieta norte para poder abrir el Centro Comercial, transporte, limpieza, jardines, talud sur en fin ''todo''. Que no quede ''todo'' en solo estudios y proyectos si no que acabe en terminación de obras y obras bien hechas.

Saludos.

 
R
rajiri
24/07/2010 23:53

Aqui lo que le interesa  a todo el mundo es, primero si se aprueba el proyecto de la glorieta norte, para cuando su construcción. Segundo, cuando de una vez se va a comenzar las obras, y tercero, si todo esto se cumple, cuando nos van  a recepcionar y el ayuntamiento empieza a cumplir sus compromisos, limpieza, autobus, etc.. Esto casi es lo que más nos interesa. Esperando respuesta, algun dia.......

Un saludo

 
socio91
socio91
24/07/2010 23:36

Perdon, quería decir, culparles y no curparles.

Veis como los de derechas si tenemos que decir algo de aquellos a los que votamos lo hacemos.  No así tanto los de la izquierda, que ahora mismo con la que tienen montada deberian estar calladitos y no sacar pecho de paloma. 

Por cierto, me alegro mucho de que en muchas de vuestras casas sigais manteniendo la bandera de España, ya era hora de liberarnos de prejuicios que la izquierda de este pais, donde por exponer simbología o valores patrios te llaman fachas.

Un abrazo a todos los de derecha y una mirada de reojo para los otros.    

 
socio91
socio91
24/07/2010 22:08

Con respecto a esta información que nos falicita nuestra AVBM y que a su vez , le ha sido aportado por el viceconsejero de hacienda, quisiera pronunciarme sobre los siguiente:

En primer lugar, por el gran desconocimiento de los entresijos de este proyecto que ha permitido a la junta del gobierno local el vendernos que ellos habían hecho su labor responsabilizando a la CAM el no haber ejecutado los 18 millones de avales que estaban bajo su responsabilidad.

No voy a restar ni un ápice las responsabilidades que en este apartado le compete a la CAM.   Es verdad, que su agilidad ha brillado por su ausencia en lo que respecta en presionar al Casino para la ejecución de la citada plaza ( Glorieta Norte ), no instando al citado Casino a cumplir sus comprimisos con tal proyecto ( 50% y el otro restante de Fadesa ).

Entiendo, que los 3,6 millones de euros del citado aval estaran desglosados o divididos al 50%. Me explico:  1,8 millones serán del Casino y los otros 1,8 millones de euros seran de Fadesa. Al no ser, que solo exista un aval en el que de forma solidaria sean responsables del riesgo económico  Comar ( Casino ) y Fadesa. Me decanto mas por lo primero, es lo coherente.

Por consiguiente, la CAM, tenía que haber ejecutado como mínimo el 50% del proyecto responsabilidad de Fadesa al encontrarse la misma en situación concursal, inclusive, podría haber ejecutado también la parte de Comar por la moratoria del proyecto dado el quebranto producido, perjudicando al barrio y la apertura del centro Comercial.

Ahora nos dicen, que el Casino ha presentado un anteproyecto para la ejecucion de la citada glorieta, pues bién, ¿ sabemos si es un proyecto lo suficientemente generoso que pueda tasarse en 3,6 millones de euros ?. Entiendo, que Comar, no va a realizar un desembolso mayor que la responsabilidad del aval que tiene contraido, intentará realizarlo con el menor desembolso económico y recuperar su aval.  Y mi pregunta es la siguiente  ¿ quien velará para que este proyecto no sea una nueva chapuza ?, cuidado con esto, pueden llover comisiones a un sitio u otro para contar con la autorización de la misma y que este proyecto cueste lo mínimo.  También pudiera suceder, que facturasen por una cantidad que nada tuviera que ver con el proyecto ejecutado. No me fio ni de Dios.  

Tened en cuenta, que en el momento que se ejecute tal proyecto, los avales desaparecerán, por lo que deberiamos exigir que el proyecto se haga como mínimo en los 3,6 millones de euros que es lo que se puede reclamar de avales.  Y cuando digo 3,6 millones , hablo de lo que verdaderamente cueste el proyecto, no de facturas con comisiones encubiertas, todos sabemos de lo que hablo.        

A la CAM hay que curparles de esto, que es grave, porque si los avales los hubiesen ejecutado, tendriamos 3,6 millones para este proyecto. Pero hay que dar al Cesar lo que es del Cesar y a Dios lo que es de Dios, lo de los 18 millones que tanto esta Junta de Gobieno local ha echado en cara a la CAM, era un farol en clave electoral, o lo mismo, no tenian ni puta idea. ! que pudiera ser !  

He querido ser corto en mi exposición para no aburriros.

Un saludo. 

 
R
rajiri
24/07/2010 19:19

Mucho de hablar de obras, pero todavia no ve el plumero a ninguna, para cuando el comienzo y cual va a ser cronologicamente, las obras a realizar y fecha aproximada de comienzo.

Seguimos con lo mismo, que se han ejecutado los avales, mucho estudio, pero de obras nada de nada. Haber si le sacamos al Concejal Portavoz cuando se comienzan de una vez las obras por ejemplo del talud y otras. Esto ya parece un pitorreo.

 

Un saludo

 
VdeVendetta
VdeVendetta
24/07/2010 19:14

ya me estoy imaginando la glorieta que haga el casino CUADRADA jo jo jo solo hay que ver como tienen abandonada una fuente entre ellos el hotel y el ayto para no gastarse un duro con lo bonito que seria visualmente tener una fuente preciosa en fin mas de lo mismo el barrio peor que nunca los del casino a hacer caja y los del hotel a lo suyo menos mal que los vecinos de este barrio no somos jilipollas.

 
ASOCIACION VECINOS BM
ASOCIACION VECINOS BM
24/07/2010 17:44

Hola a tod@s,

Respondemos a las cuestiones que plantea carloral:

- Si Gran Casino Aranjuez (GCA en adelante) cumple con las obligaciones asumidas, entre las que está la construcción de la glorieta pero no es la única, sí, la CAM le devolvería el aval de 3,6 millones de euros.

- En el caso de que GCA no hiciera la glorieta, según el acuerdo firmado por Ayuntamiento y CAM para la transferencia del tramo de la M305 desde Puente Largo a las Doce Calles, sería la CAM la que asumiría su construcción, a cargo del aval de 3,6 millones.

- No entendemos la pregunta sobre los avales del Ayuntamiento. Te podemos informar que el Ayuntamiento tiene dos avales formalizados por GCA relativos a la urbanización, inmersos en un contencioso administrativo, por valor de 4,6 millones de euros, y además los 12,4 millones ejecutados a Fadesa, con los que está empezando a realizar obras en el barrio.

- La realización de las obras no tiene dependencia ninguna con la recepción del barrio. El Ayuntamiento puede aplazar la recepción siempre que considere que las obligaciones del promotor siguen sin cumplirse. Desde la AVBM confiamos en que una vez finalizadas las obras de los avales el barrio sea recepcionado.

Saludos.

AVBM

 
carloral
carloral
24/07/2010 10:57


Preguntas para la  ASOCIACION VECINOS BM.

Entonces si el Casino hiciese la gloriera norte, la Comunidad de Madrid le devolvería dicho aval?. ''3,6 millones de euros''

Y en el caso de que no la hiciese, la construiría el Ayuntamiento o la Comunidad de Madrid?.

Lo que si está claro creo, es que la glorieta norte es una pieza clave para la apertura del Centro Comercial, que este barrio, Aranjuez y las localidades de los alrededores necesitamos como agua de Mayo.

Saludos y gracias.

PD.: ¿Los avales que tiene el Ayuntamiento son cocedidos de la misma forma que los de la Comunidad de Madrid?

¿ Y para cuando la recepción de barrio, pues creo que si no se recepciona no se pueden empezar hacer las obras no ?
 

 
a-cero
a-cero
23/07/2010 23:50

La glorieta depende del casino, y el centro comercial depende de la glorieta. Osea que el crecimiento y mejora de nuestro barrio depende del casino?

 

Fin del hilo
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