Hola,
Laura, unas puntualizaciones:
- por supuesto que el Ayuntamiento no nos va a hacer piscinas a cada vecino, no sé de dónde has sacado esa idea. Podemos considerarnos afortunados si hacen un polideportivo en el PAU de aquí al 2010. La decisión de poner piscina o no en las zonas comunes de un parcela de adosados corresponderá únicamente a los propietarios de esa parcela, y costeado por su propio bolsillo. Y son lo que decidirán si una piscina de 10x15, por ejemplo, es un charco o no.
- aquellos centros que implique afluencia masiva de vehículos ajenos al PAU (hospital, casino, centro comercial) tienen la obligacion de disponer aparcamientos suficientes para ellos, y el Ayutamiento debe velar porque así sea.
- habrá árboles en la calle. Si te puedes dar una vuelta por la obra verás que en las aceras que cuenta con ancho suficiente habrá un árbol cada cinco metros
- el comentario de los 100 coches venía a cuento de la propuesta de un forero de que se unieran varias parcelas y compartieran las zonas comunes, dedicando cada una de ellas a un uso concreto (una la piscina, otra jardines, otra aparcamiento, etc.) Y si juntas cuatro parcelas de adosados de tamaño medio suman fácilmente 100 viviendas
- el Ayuntamiento será el encargado de gestionar las parcelas que se le cedan como zonas dotacionales para proveer los servicios que considere adecuados según las necesidades del PAU. Por cierto, estas parcelas tienen ya una preasignación (usos deportivos, parques, edificables) que se puede consultar en el Ayuntamiento.
Otro asunto. El Ayuntamiento está obligado a hacer cumplir el plan de Sectorización, y Fadesa a buscar las soluciones para cumplirlo. Esa es la teoría, aunque ya sabemos que en muchas ocasiones la teoría y la práctica no van unidas...
Saludos.