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S
saruman30
09/02/2013 10:49

Nuevas ventas de pisos

¿Qué pasa con las viviendas reservadas en la primera fase de este proyecto inmobiliario?

4.076 lecturas | 21 respuestas

Hola a todos, os escribo para ver si por favor me podéis ayudar, respecto a estas viviendas hemos visto varios anuncios de que se venden, nosotros nos pusimos en contacto con la inmobiliaria no los enseño y hemos dado el dinero para reservar uno de ellos.

Fuimos a cajastur para el tema de la hipoteca y nos la han aprobado pero cual es nuestra sorpresa que no podemos firmar porque hay un reserva de este mismo piso en el 2008.....

Os estoy hablando de la primera fase en la que hemos visto que ya hay gente viviendo...

Alguien se encuentra en esta situación? O qué nos pueda informar si todos los que reservaron hace años están viviendo?

Por lo visto hay abierto un proceso concursar para esta gente porque debe ser que después de tantos años no quieren el piso ahora,,,,,

Gracias por vuestra ayuda

 
S
saruman30
27/03/2013 14:45

hola KENDI50 Y SANTIAGO13, me podeís decir que aticos son los vuestros?

nosotros estamos interesados en uno y si nos ponemos en contacto se podrá rescindir todo antes,y arreglarse para todos las cosas!

mi mail es smm_blasa@hotmail.com, por favor escribidme para ver que piso es...nos gustaria el atico de esquina.

 

espero vuestra respuesta

 

gracias

 
S
SANTIAGO13
17/03/2013 10:32

Buenos dias a todos,

      Kendi50, yo tambien tengo un Atico en la misma promocion por acabar y como tu tampoco me puedo quedar con el por lo que y segun comenta Saruman30 que no quedan libres, espero tengamos suerte y se solucione este asunto ya de una vez.

      Bueno que espero ya que estas en la misma guerra que yo y en el mismo bando, que no perdamos el contacto ty de todo lo que me entere y tu te enteres, lo comentemos, ok?

     Gracias a todos y un fuerte abrazo,

 
K
kendi50
07/03/2013 17:43

De la segunda.

 De la que acaban de terminar, y la esta vendiendo.

Un saludo  y a esperar acontecimientos

 
S
saruman30
07/03/2013 12:56

Hola!  Gracias por contestar…tu vivienda es de la segunda fase o de la primera que ya está entregada?

 
K
kendi50
07/03/2013 06:38

Buenos días a todos:

Es grato ver que sigue el foro, hace mucho que no entro en el.

Bueno yo tengo un ártico, que no puedo hacerme con el, y no he recibido información de nadie, ecepto, hace tiempo de Cajatur, para preguntarme mi intención sobre la vivienda, y nadie mas se ha puesto en contacto con migo, hace poco llame al abogado que me lleva el tema, y no sabe nada, lo único que todo sigue su cauce, parece ser que a él tampocole han llamado. 

No pudo contar más porque no se más. 

 

un saludo

 
J
jcpb
06/03/2013 10:12

Buenos dias saruman 30, gracias por aclararme la situacion,y perdona si te has sentido incomodado, al fin y al cabo no pertenezco a vuestra promocion. Simplemente pense que habia cosas que no son muy habituales y parecia que la gente tenia bastantes dudas pero por lo que veo ya os han explicado todo bien. Solo me queda desearos que todo vaya bien y por fin os entreguen las casas que imagino que ya tendreis bastantes ganas. Un saludo.

 
S
saruman30
03/03/2013 12:33

Yo considero que lío ninguno....a mi todo me lo han dejado muy claro, hasta que el juez no levanté acta de los antiguos compradores no se puede escriturar, de ahí que estén llamando a comparecer y la segunda convocatoria y última fue el pasado 20 de febrero....

La inmobiliaria es novogar y ella cuanta con un poder del banco para vender los pisos, y si que por lo que nos dijeron ya estaban todos reservados y no quedaban libres

 
J
jcpb
03/03/2013 12:26

Buenos dias saruman 30 y resto... por lo que comentas la cosa esta cada vez mas liada, espero que todo el mundo que va a escriturar este en las mismas condiciones, lo que yo no se es porque no se pronuncian los propietarios originales y que opinion tienen de todo esto, por lo menos para que no os la lien. Por cierto saruman 30 cuando dices lo de la inmobiliaria de cajastur, ¿a que inmobiliaria te refieres?. Os recuerdo mi correo por si os interesa : bolarque@yahoo.es

Pues lo dicho espero que todo os salga bien y si teneis algo mas que decir seguiré atento al foro. Un saludo.

 
S
saruman30
03/03/2013 11:22

Hola a todos....a ver ...los pisos los están vendiendo a través de la propia inmobiliaria de cajastur,de hecho todavía no se ha firmado ninguno ya que el juez esta llamando a comparecer a cada uno de las antiguas personas que reservaron hace años.

El juez les ha dado 2 comparecencias y en mi caso el anterior "propietario" no se ha presentado por lo que hay q esperar el plazo legal de un mes para escriturar.

Yo he reservado en la primera fase la que ya fue entregada el año pasado, el desenlace de la segunda fase lo desconozco la verdad.

El tema de bitango lo q hizo fue reclamar más dinero a la gente q reservo hace años y no a los nuevos propietaris de ahí el enfado de la gente xq no les respetaban a antigüedad del contrato.

Yo todo esto lo se por cajastur ósea q entiendo q es información correca

Saludos

 
J
jcpb
01/03/2013 20:50

Buenas tardes santiago 13 y gracias por responder. 

La verdad es que cuando fui a cajastur, me sorprendió el poco interés que mostraron tal y como están las cosas últimamente, además la información que me dieron fue tirando a nula. Desconozco cuanta gente de la promoción tiene algún problema, pero veo en este foro que estando a las puertas de la entrega, y viendo todos los vecinos que sois, no hay mucha gente quejándose, quizás ellos no tengan problemas, o quizás no tengais mucha comunicacion entre vosotros. En cualquier caso espero que al final todo os salga bien. Creo que los aticos son pisos muy bonitos pero desgraciadamente creo que podría optar a ninguno por falta de presupuesto, por eso mostré mi interés por las primeras plantas. Como comentabas a mi tambien me parece muy raro la politica de venta y escrituración que os estan ofreciendo sobre todo por la falta de informacion, creo que alguno de vosotros conocereis lo que sucedió con las promociones de bitango aqui en arroyomolinos asi que tener cuidado con el capital pendiente de pagar no os lo quieran cargar a vosotros. En fin lo dicho un saludo y espero futuras comunicaciones.

 
S
SANTIAGO13
28/02/2013 16:54

Buenas jcpb,

      Te comento lo que me ocurrió a mi, me llamaron de Cajastur para firmar la hipoteca en un día, después de yo haber esperado casi cinco años para que me la entregasen cuando iba a ser uno o dos a lo sumo y les dije que ahora prisas tururu, entre otras cosas porque mi situación por varios motivos había cambiado y no me podia quedar con la vivienda.

     A continuación llame a Raúl de la Calle  de Villa 2001 el cual me vendió la casa y me dejo tirado como a otros tantos, para comentarle que obviamente habían cambiado las cosas para mi y no me podia quedar con la vivienda, a lo cual me dijo que una inmobiliaria del Banco se había predispuesto y bajo autorización de los administradores concursales, de llevar a acabo las ventas de las viviendas cuyos propietarios no se pudiese hacer cargo.

     Después al cabo de unos dias, todo esto en Enero muy a primeros o finales de Diciembre, me llamo un empleado de Cajastur pero de una central o algo asi para comentarme que le había llegado información de que no podía hacer frente a la subrogación de la hipoteca para quedarme con la casa y que la pondrían a la venta ya que en un par de meses o asi la terminarían. Y hasta la fecha

     No entiendo a quienes habéis dado una señal o similar y mas aun con gente viviendo dentro de esa vivienda pero vuelvo a repetir que esto me suena a estafa. Yo lo que haría es preguntar a Cajastur directamente que os diese algún dato de contacto de esa persona que me llamo a mi o de la inmobiliaria de su Entidad que se supone se iban a hacer cargo de las viviendas como la mia y que os informe.

     Mi promoción que es la de al lado y que faltaban de rematar solo las zonas comunes, imagino que sino esta ya poco le quedara. En esta por si os interesa a alguno mi vivienda es un Duplex con planta atico chulisimo, vamos el tercero, sito en el portal 3, Letra B de la X3.

       Un abrazo a todos y que la suerte nos acompañe que ya esta bien de tanto chorizo!!!!

   

 
J
jcpb
25/02/2013 21:52

Buenas tardes, soy nuevo en este foro.... Tengo entendido que la promocion la van a entregar en 1 mes mas o menos, pero tengo algunas dudas.... Pregunte en el banco (cajastur) y me dijeron que no quedaba ninguna vivienda libre, que todas ya tenian la hipoteca concedida, pero luego me acerque a la promocion y estuve hablando con un vecino que me dijo que hasta lo que el sabia solo 9 de los 17 pisos habian sido formalizados y que es posible que posteriormente salieran a la venta... La verdad es que estoy hecho un lio... alguien sabe realmente algo?. 

Estoy interesado en adquirir un piso ( primera planta) pero dadas las circunstancias me es dificil contactar con alguien que no le interesara el piso y quisiera echarse atras. Por cierto soy un particular y mi correo es bolarque@yahoo.es . Agradeceria que alguien me pusiera al dia, muchas gracias.

 
S
saruman30
15/02/2013 15:31

hola santiago.muchas graciaas

tu sabes donde podria.encontrar a la gente que como tu reservo hace años?es q en villa 2001 no hay nadie....

graciasssss xtodo

 
S
saruman30
15/02/2013 15:20

Buenos días: Os explico la situación....se que sois varios los que señalizasteis el piso hace años y por problemas ahora no podéis escrituras, yo he reservado uno de estos pisos de la primera fase de la que ya hay gente viviendo.....los están ofertando por una inmobiliaria. Nos han comentado que tienen que rescindir los contratos con los antiguos compradores para que podamos firmar nosotros. Me gustaría saber si hay alguien en este grupo que tengo reservado hace años un bajo dúplex en la primera fase, es de la calle huelva,15 portal 2 ,bajob , más que nada para saber que está pasando con todo esto, si tienen intención de quedárselo ellos....para que no nos timen a nadie!

Mi mail es smm_blasa@hotmail.com por si preferís hablar en privado. Saludos y gracias!

 
S
SANTIAGO13
15/02/2013 08:45

Buenos dias,

    Entiendo vuestra preocupación,  creo que como se hara o deberia de hacerse es que cuando tengan las viviendas vendidas,  nos llamaran para deshacer el contrato de compra/venta y en detrimento del nuevo comprador. Yo en mi caso entregue todo el dinero de golpe, hasta la entrega de llaves incluido........ imaginaos!!!!

     Si a vosotros os ha interesado un piso y lo habéis señalizado a una inmobiliaria, deberíais de pedir que os aclarara  si cuenta con el permiso del propietario y si este sigue adelante con no quedarse el piso y si pudierais, hablar directamente con el.

 

    Saludos

 
S
saruman30
14/02/2013 22:16

mi mail es smm_blasa@ hotmail.com

asi vemos quenpasa y q piso tenemos reservado

 
G
GsUs_Osuna
14/02/2013 22:14

Me das tu email y hablamos??

A ver si nos estan haciendo el lio.

 
S
saruman30
14/02/2013 22:09

a nosotros en el banco tb nos dijeron q estan señliazados....hay abierto un periodo concursal de maximo un mes en el que si las antiguas reservas presentan una hipoteca nosotros q hemos reservado ahora no podriamos comprar.

nosotros tb hemos cogido un bajo en la fase terminada...a ver si va a ser el mismo jajaja

 
G
GsUs_Osuna
14/02/2013 20:39

Hola buenas tardes.

Yo estoy en la misma situacion que saruman30 señalice para un bajo duplex de la fase que esta terminada y hoy me quedado un poko rallado porque he ido al banco y me han dicho como que esos pisos los tenian reservados otras personas de hace años.

Haber si alguien nos puede ayudar.

 
S
saruman30
14/02/2013 20:30

Hola Santiago,muchas gracias x responder...y el banco te ha citado o algo para la rescisión del contrato? O cómo se supone que renunciáis los antiguos compradores?

Que fuisteis entregando cantidades de dinero o sólo lo señalizasteis?

Gracias por tu ayuda

 
S
SANTIAGO13
14/02/2013 09:37

Buenos dias,

     Yo te puedo comentar que soy de la segunda fase y de los que después como bien dices de tantos años, ya no quiero ni puedo quedarme con el piso y para lo cual según me comentaron directamente una persona de la central de Caja Astur,  lo iban a vender ellos al parecer directamente con una inmobiliaria de su grupo.

     Esta fase me dijeron que en un mes aproximadamente estaría acabada y la verdad es que no lo se pues esto fue en Enero y no he vuelto por alli.

      Mi vivienda es un Dúplex con atico por si te interesa y es el del portal 3, letra B (X3).

     Un abrazo y suerte

 

Fin del hilo
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