Hola,
con respecto a los telefonillo, efectivamente en el piso si hay, pero creo que es para abrir la puerta del portal, no la de la Urbanización. Si os fijáis fuera de la Urba, no hay telefonillo. No hay portero, sino vigilante, por tanto este no te abre una vez estas fuera.
Soy del portal 1.
De momento hay luz y agua de obra. Entiendo que una vez se constituya la comunidad, se contratará agua. la luz es mas sencillo e independiente.
Los fallos, a grosso modo han sido solucionados.