Hoy he hablado con una persona de la Alameda de las mercedes (os invito a que lo hagáis) y me ha contado lo siguiente:
1.- Manag. intentó que le cedieran 40 m2 para poner unas oficinas dentro de la urbanización, cosa que se le negó rotundamente por la propia comunidad de Propietarios con el objetivo de expulsarles. Aqui se lo han montado mejor con lo que nos han vendido el piso y se han metido dentro, están gastando luz, telefono etc que intentarán que page la Comunidad. Tenemos todo el derecho de echarles y hay que hacerlo lo antes posible.
2.- La comunidad ha contratado a un bufete de abogados de reconocido prestigio para expulsar a manag., en los proximos meses actuarán en consecuencia. Lo que ya han acordado es que en cualquier caso estos de Manag. no van a estar más de un año
3.- Este bufete ha contestado que el modelo que propone Manag. para los que viven es ilegal por lo que son objeto de denuncia ante cualquier hipotética inspección.
4.-El bufete ha propuesto denunciar a la vendedora de los apartamentos por coacción y engaño en la venta de los edificios. Han cometido un delito al firmar un contrato que afecta a terceros sin conocimiento de estos.
5.- En la reunión de la Comunidad de Propietarios de la Alameda, resultó que alguno de los dueños trabaja en programas de televisión y cuando se les dijo que los iban a sacar en un programa de televisión exibiendo el abuso que están realizando, se amilanaron y dejaron de amenzar con denuncias dado que ellos han entrado y están ilegales.
6.- sólo el 10 % de las personas han firmado con ellos el contrato. Prácticamente han sido aquellos que firmaron antes de constituirse la comunidad de Propietarios y la mayoría están arrepentidos
7.- Ni los apartamentos turísticos de cronos, ni los de julián camarillo, ni los de alcala, ni ninguno de Madrid cuentan con Empresa Explotadora para alquilar o vivir.
8.- Lo más importante: La ley del 67 y del 82 no expresa claramente que el ejercicio del alquiler no pueda ser ejercido por los Propietarios, de echo se hacen varias menciones en la ley donde dice por pasiva que si puede ser alquilado por Propietarios. La Dirección General de Turismo de la Comunidad de Madrid (al contrario que otras Comunidades como la de canarias o Valencia) no han sacado ninguna ley adicional para poder poder orden en la regulación de los Apart. Turísticos. Por todo ello la Comunidad no cuenta con la ley de su parte para poder defender que el ejercicio del alquiler no pueda realizarlo los Propietarios y por lo tanto a lo largo de estos años no se han atrevido a realizar inspección alguna(más teniendo en cuenta lo impopular que sería expulsar a gente que vive habitualment en los apartamentos). Por todo ello ni en Alcala, ni en Julián camarillo ni en el resto han recibido ni recibirán ninguna inspección de ningún tipo.
Por todo ello si no firmais nada, comunicáis por burofax co acude de recibo a manager. que se olvide de vosotros y dejáis pasar un año:
PODEIS ALQUILAR EL RESTO DE VUESTRA VIDA POR VUESTRA CUENTA SIN NINGÚN PROBLEMA.
AccioNnes a realizar:
- Expulsar a manager. de las oficinas onde se han atrincherado
- Quitar los carteles de Apartamento Turístico
- Poner telefonillos en la calle, tal y como podeis ver en cualquier apartamento turístico.
Po último decir que tantas facilidades dadas por Invers. a manager. huele a que están recibiendo algo a cambio