Para mi el tema es muy sencillo,
En la primera reunión de la comunidad se deben decidir todo este tipo de cosas, aunque desde mi punto de vista a M&M se le pueden ir adelantando lo siguiente.
1.- La única oportunidad que tienen de quedarse en esta comunidad, es que no cobren más que unos gastos mínimos razonables anuales en función de los gastos de gestión realmente incurridos, a aquellos que vayan a utilizar su vivienda bien como residencia permanente o bien que van a alquilar por su cuenta.
2.- Por supuesto aquellos Propietarios que libremente le quieran ceder el uso de su apartamento, que pacten con ellos el porcentaje a cobrarle.
Si no aceptan esta forma, pues nada, en cuanto sea posible nos constituimos al igual que Cronotur en Cooperativa o Sociedad Limitada y a partir de ahí buscamos otro administrador de fincas ( El mismo que el de Cronotur u otro con experiencia).
Lo que es indudable es que la información respecto a la posición de Turismo es real, si dos o más Propietarios presentan otra Empresa Explotadora, es decir en cuanto en Turismo se presenten dos empresas, no habrá licencia para nadie. Así que el que crea que al haber cedido a estos señores el apartamento puede estar tranquilo está muy equivocado, le sugiero que llame a Turismo y lo corrobore.
Si no aceptan estas condiciones fijaros lo que van a perder:
1.- La oficina que quieren para operar no sólo nuestra promoción sino las existentes y las futuras.
2.- La administración de esta finca y además de las futuras, dado que las noticias vuelan.
3.- El negocio de alquiler para aquellos que libremente se lo quieran ceder.