Para Serlovi ;
Creo que estas bastante equivocado fruto seguramente de las mentiras que cuenta la gestora.
Primero: lo alquile la gestora, lo alquile el Propietario o la cooperativa se trata de una apartamento turístico por lo que la capacidad de echar a alguien en caso de impago es la misma en ambos casos.
Segundo: A hacienda le da exactamente igual que sea una gestora la que alquila o sea una cooperativa o sea directamente el Propietario, en cuanto vea que es una actividad industrial te devuelven el IVA repercutido contra el soportado. Lo único y esto te lo aseguro, Como hacienda descubra que es un tercero el que alquila puede detectar fraude por tratarse de dos IVAs (el de la gestora + el del propietario) con una sola actividad industrial. La única forma de que sea legal la devolución del IVA (desde el punto de vista de Hacienda) es que sea el Propietario el que alquile directamente o alquile una cooperativa a la que pertenezca el Propietario. Si embargo a ellos les interesa contar el rollo del IVA por que como ellos alquilan como empresa repercuten un IVA y la única forma de recuperarlo es que tu les factures a ellos como si lo soportaran. LA VERDAD ES QUE ESTOS CARADURAS NOS ENGAÑAN COMO A CHINOS EN CUANTO TE DESCUIDES
Tercero: La actual gestora en la actualidad no cuenta con la Autorización Administrativa de la Dirección General de Turismo, ni la va a tener mientras haya Propietarios no dispuestos a cederles el apartamento, por lo que están alquilando ilegalmente, por lo tanto hayas lo que hayas firmado hasta no tener la Autorización no entra en vigor, así que tu contrato con ellos no tiene efecto.
OS PUEDE CONTAR LO QUE QUIERAN, PERO SIN ESA AUTORIZACIÓN, QUE INSISTO NO VAN A TENER SI HAY UN SÓLO PROPIETARIO DISPUESTO A CEDER SU APARTAMENTO A OTRO, POR EJEMPLO A UNA COOPERATIVA, ESTOS SEÑORES NO ESTÁN EN LA LEGALIDAD QUE EXIGE LA ADMINISTRACIÓN.