Como apartamentos turísticos, el promotor no tiene obligación de instalar contadores individuales, aun cuando es normal que deje preparada una preinstalación que lo permita.
Si estuviese la preinstalación con armarios en cada portal, para la colocación de los dos contadores, el coste por apartamento con contadores analógicos no llegaría a los 50 €, instalación incluida. Si esto no fuese así, habría que buscar la localización mas adecuada para poder realizar las lecturas con facilidad, y posiblemente tendría algo mas de coste.
Se pueden instalar contadores digitales, que podrían ser leidos via radio, en este caso es de interés que leáis el mensaje de ALDAN del 16/1/2007 Presupuesto contadores de agua, me parece que esta en el foro de la Rosaleda, saldrían algo mas caros, pero podría merecer la pena, especialmente si hubiese dificultades para hacer una instalación centralizada en cada portal.
En definitiva, la colocación de los contadores es vital, ya que el consumo debe ser controlado, de forma que cada apartamento pague lo que realmente consuma ; y debemos asumir que es un coste al que tendremos que hacer frente los propietarios de los apartamentos. Si fuese un apartotel con gestión puramente turística, no serían necesarios los contadores, por cuanto el consumo de luz y agua, esta reglamentariamente incluido en el precio del alquiler ; por lo que para cobrarlo al inquilino, se ha de buscar una solución, ya utilizada normalmente en situaciones similares, y que en su momento os informaré.
En cuanto a los que han pagado o no, los 200 €, como he señalado anteriormente en otro mensaje, debió ser considerado como pago a cuenta y deducido de las cuotas aprobadas, y por tanto deducidos del o de los primeros recibos emitidos ; debiendo reclamarlo así al Administrador de la Comunidad de Propietarios.
Un saludo
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