jaiperalv, lo de los buzones, es símplemente que pongan buzones. En la última reunión quedó pendiente, que el Presidente se iba a encargar de este tema, pero una vez más este señor no se encarga de nada que pueda perjudicar a Managering. Pues al poner buzones, las viviendas se independizan más de la idea de Unidad de Explotación. Pero como en la ultima reunión, por fin se descubrió que Turismo había rechazado a Managering en su afán de liderar una Unidad de Explotación, para todo el edificio, se retomó lo de los Buzones y el Presidente dijo que se encargaba de la gestión.
Por lo que veo, se ha debido de olvidar de ponernos los dichosos buzones, para que los que allí viven puedan recibir una carta de vez en cuando.
En cuanto al contrato de alquiler, puedes utilizar cualquier formato, teniendo en cuenta lo siquiente:
1.- Libertad de precios, es decir cada renovación puedes subir o bajar el precio a tu antojo sin tener en cuenta el valor del IPC.
2.- La renovación es automática, cada 45 días.
3.- La fianza, no puede seer superior al 25% de lo qeu cobres en 30 días, es decir si por ej., lo alquilas en 800 Euros cada 30 días, la fianza será de 200 Euros.
4.- Respecto a los gastos, la ley dice que tu pagarás el agua y la luz hasta 50 euros/mes, pero cada uno está haciendo lo que le da la gana.
5.- Se paga siempre por adelantado y en caso de impago el día 45, puedes entrar al apartamento y sacar al inquilino, cambiar el bombín, etc..Esto no se rije por la ley de arrendamientos urbanos y por tanto no hay procesos de desahucios. Es como un Hotel, si pagas te quedas y sino te vas, pues las de la limpieza pueden entrar en la habitación sin preguntar. No les hace falta.
Un saludo.