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¿Es viable adquirir un apartamento turístico en la promoción La Rosaleda de las Mercedes como primera vivienda sin necesidad de alquilarlo?

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Hola a todos! Me alegro mucho de formar parte de este foro. Antes de nada os cuento un poco mi situación. Yo concretamente no soy de esta promoción, pero guardo gran relación ya que voy a ser "propietario" de un apartamento turistico en la promocion la Rosaleda de las Mercedes, muy cerquita a la vuestra. Os voy a ser sinceros, estoy acojonado!!, porque tengo muchas dudas, gran parte de ellas expuestas en este foro. Por ejemplo, yo quiero adquirirla como primera vivienda, es viable sin necesidad de alquilarla? desgrava?, cómo lo veis para vivir?, las calidades? Todavía no he firmado el precontrato. Si pudieraís regresar en el tiempo, lo volveríais a hacer?
Daros cuenta, estoy como vosotros hace unos meses, os acordais? No sé, espero no molestaros y de verdad, ante todo os quiero dar las gracias.