Pues no RVMSGS no solo no veremos ni un duro sino que además nos cuestan dinero, el tema es el siguiente:
TAU compra suelo a un tal Don Julio Casero Martín en diciembre de 1998 (curiosamente es en esa fecha cuando TAU nos pide a los cooperativistas un recibo extra de 100.000 Ptas. para comprar más suelo), esa adquisición de suelo por parte de la empresa privada TAU Promociones S.A., está sujeta a unas obligaciones contraídas con el vendedor por la cual se comprometen a reservar los derechos sobre el uso comercial de las parcelas adquiridas (aún sin especificar). Más tarde, TAU transmite (vende) todo el suelo del que es titular a favor de la Cooperativa, ese suelo es en Las Tablas:
Parcela C1A de 10.259m2 - 2,156964%
Parcela C10 de 8375m2 - 23,925319% y 22,830907%
Parcela C16 de 10321m2 - 9,677549%
Parcela C18 de 6019m2 - 80,022435%
Parcela B29 de 8550m2 - 40,101426%
Parcela B28 de 7875m2 - 9,160747%
Parcela A24 de 16884m2 - 5,853256%
Mientras que el suelo propiedad de la Cooperativa y que se compra mediante la gestión de TAU desde finales de 1997 hasta el 2002 es:
Parcela C10 de 8375m2 - 28,015301%
Parcela A24 de 16884m2 - 7,182401%
Todo este suelo, más el de Montecarmelo, es el que se permuta con FCC para obtener las parcelas A-10, A-11, 4.8 y participación de 8.379 m2 en la subparcela 1 de la C.2B. Es de esta permuta de donde la Cooperativa "hereda" los compromisos que TAU a título privativo contrajo con el señor Casero Martín (desconozco en qué consistió esa adquisición, volumen de suelo ni precio del metro cuadrado al que se adquirió ni al que TAU nos lo vendió) y que ahora, transcurridos todos estos años, debemos los cooperativistas "saldar" no solo con 1.235 metros cuadrados, si no con el coste de la construcción que también pagamos nosotros.
Las parcelas A-8 y A-9 las compró la Cooperativa a FCC, de ahí que sus locales comerciales pertenezcan a la Cooperativa.
En cuanto a venderlos o alquilarlos, yo también estoy a favor de alquilarlos. Por un lado ni siquiera es necesario crear una mancomunidad, simplemente debemos mantener la misma Sociedad Cooperativa que ya está constituida cambiando el domicilio social ; por otro lado arrendar esos locales supone una entrada de dinero constante mes a mes y año tras año, supone no pasar por lo que ya empiezan a pasar en otras promociones en las que se han encontrado en uno de los locales de su edificio con un restaurante de comida rápida que ha instalado una gran terraza tomando parte de la acera y que solo pensar en el escándalo que se pueda producir en verano les está amargando la vida. En fin, que aunque TAU nos quiera hacer ver lo contrario para sacar aún más tajada, son más las ventajas que las desventajas. Por mi parte y como nos comentaba Gamuso antes, estoy intentando para antes de la reunión tener información sobre los precios de venta y alquiler de locales en Las Tablas y Montecarmelo para que, si TAU se sale con la suya, que al menos no hagamos el primo regalándolos.
Un saludo y perdón por el ladrillo ;-)