Tras llamar e investigar para el tema de no acogerse al prestamo cualificado:
MUY IPORTANTE ES QUE NO HAY NOVACIÓN, hasta ahora no lo tenia claro, si renuncias al prestamo cualificado, solo pagas cancelación registral, esto me lo ha confirmado Patagon, pero tambien TAU, la renuncia al prestamo cualificado, NO ESTAS OBLIGADO ha hacerlo en el momento de la firma de la titularidad, si te lo exigiran cuando entreguen lo pagos de las liquidaciones de las viviendas.
Desde TAU me han dicho que para evitar que continuamente esten los tasadores de los bancos un día para uno y otro día para otro, que una vez sepan con que entidades financieras se va a trabajar, ellos se ponen en contacto con los bancos para que el tasador pase a ver todas las viviendas de los socios que trabajen para ese banco.
Cada vez lo tengo mas claro, estos serían los gastos aproximativos de Patagon excluyendo la cancelación registral:
CONCEPTOVIVIENDA PRESTAMO
IMPORTE 91.000 120.000
NOTARIA 495 595
IMPUESTOS 364 2.475
REGISTRO 255 225
GESTION 245 175
TOTAL 1.359 3.470
TOTAL PROVISIÓN DE FONDOS: 4.829.- EUROS