En este momento no estoy seguro, pero me parece que es la finca la que responde de cualquier suceso o accidente ocurrido como consecuencia de la instalación de un elemento no permitido. Y eso es porque la comunidad tiene la obligación de denunciar o hacer quitar esos elementos no permitidos a quien los ponga. Si la comundidad no lo hace está consintiéndolo, y responde por consentirlo. Así que, es conveniente tener cuidado con lo que pone cada uno, por si acaso.
De cualquier forma, creo que lo mejor para todos sería esperar a que se constituya la comunidad para tratar estos temas (persianas, aire acondicionado, etc) antes de actuar por nuestra cuenta: por motivos de seguridad y, además, de estética de la finca.