Ante todo: acordaos de que todas las fincas del edificio, viviendas y plazas de garaje independientes, están gravadas con una serie de cargas que no a todos los bancos les puede gustar. Entre las mejores ofertas, y que menos condiciones ponían, yo tenía a Caja Madrid e Ing, pero haciendo el estudio de los gastos de la compraventa, el cambio de banco y la ampliación del crédito hipotecario, me he tenido que quedar con la oferta del BBVA. Más o menos estos son los gastos de los que me han hablado (y tenemos que pagar mil y pico euros a la cooperativa por las mejoras aprobadas):
Compraventa: 7000 de iva, 500 de notario, 210 de registro
Cambio de banco: 360
Ampliación: tasación 300, notario 500, registro 210, A.J.D. 80, gestor 300, y algo que no recuerdo qué es 50.
Eso sólo la finca registral vivienda, sin contar la finca registral plaza de garaje.
En TAU me dijeron que aproximadamente como provisión de fondos para la compraventa serían 500 €, y para la hipoteca entre 1300 y 1500 € (no incluyen aquí A.J.D.)