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¿Cómo mejorar las condiciones de mi hipoteca con la Caixa Galicia?

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ayer estuvo en la Caixa Galicia para aclarar el tema de la hipoteca y nos quieren IMPONER euribor+0,75 a 25 años.
He estado hablando con un compañero y me comenta que a ellos les sucedio los mismo y contrataron un abogado entre toda la comunidad para mejoran las condiciones. FINALMENTE CONSIGUIERON QUE PUDIERAN ELEGIR LIBREMENTE EL BANCO Y LOS GASTOS DE CANCELACIÓN AL BANCO, EN ESTE CASO LA CAIXA, LOS DESEMBOLSO LA CONSTRUCTORA.
Este compañero me ha pasado una primera carta enviada a la contructora.

"Aquella que establece como requisito indispensable ra la escrituración de las viviendas LA SUBROGACIÓN EN EL PRESTAMO HIPOTECARIO, que Vds. han constituido para el desarrollo de la Promoción. Sabemos que existe jurisprudencia al respecto de sentencias en firme que han declarado nulas este tipo de cláusulas por ser abusivas. En cualquier caso, les pedimos que al menos, negocien con su entidad bancaria mejores condiciones para el cliente final, ya que nuestros bancos nos han ofrecido tipos de interés más bajos (EURIBOR + 0,5 , Comisión de cancelación anticipada = 0 durante toda la vida del Préstamo, salvo que se trate de cancelación total, plazo de amortización entre 10 y 30 años, etc). Creemos que cualquier entidad bancaria con la oportunidad de negocio que le ofrecen 104 propietarios, con nominas, domiciliaciones, seguros, etc merece realizar un importante esfuerzo de mejora en las condiciones de los préstamos hipotecarios."