vecisanchi dijo:
Hola, ¿sabeis algo de la supuesta reunión extraordinaria que hubo el día 2 para cambiar los ascensores?Yo lo lei en una nota pegada en el ascensor pero no recibi ninguna nota de la comunidad convocandome.
Un saludo.
nO era Junta Extraordinaria era Reunión de algunos vocales (cuatro + el presidente)y hablaron de celebrar en Septiembre una reunión de vecinos para taratr ese tema. Tienen un ppto de 250.000 eur +IVA (290.000 EUR), ES DECIR, 50 MILLONES de las antiguas, para cambiar los ocho ascensores, con una fórmula de pago y una oferta de mantenimiento integral. De acuerdo a la Ley de propiedad Horizontal ningun vecino puede solicitar mejoras u obras que no sean estrcitamente de mantenimiento y conservación, no estando obligados los propietarios que no estén de acuerdo, en caso de acordarse, a participar en el coste de las mismas. Sin un informe técnico que avale esa propuesta, sería una mejora e innovación en toda regla. Consultados diferentes proveedores y empresas de Control de Calidad, se sorprenden que unos ascensores de 3 años y medio de funcionamiento, fallen tanto que no se puedan reparar y haya que cambiarlos.Lo primero es cambiar de empresa de mantenimiento y realizar una revisión y puesta a punto de los ascensores, antes de realizar una inversión de ese calibre.Lo cierto es que todo lo realdcionado con el mantemiento de la comunidad, deja que desear, siendo responsable el administrador, que no tiene interés y las empresas que contrata, ni funcionan ni tampoco se les exige.Hace mas de un año se acordó en Junta de Gobierno realizar una inspección de los ascensores para determinar las causas de su mal funcionamiento y posibles defectos ocultos a exigir a FERROVIAL Y/O eXCELSIOR.hASTA LA FECHA NO SE HA HECHO NADA.sI SE ACUERDA SU SUSTITUCION, SERIA IMPUGNABLE SI ANTES NO SE REALIZA Y VALORA UNA REVISION TECNICA, que justifique dicho cambio (no vale decir que "fallan mucho" o "son de mala calidad"). Además es necesario los votos de los 3/5 propietarios (120).