2ª Plaza garaje - lo que mal empieza ...
¿Es correcto reclamar a Ferrovial por la asignación de plazas de garaje en la promoción de Jardín de Vicálvaro I?
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Adjunto fax que he enviado a Ferrovial en relación con la 2ª plaza de garaje.
Creo que reclamar es lo correcto y en primer lugar ante ellos.
¿Qué opinais?
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El 30 de Junio del 2000 reservamos nuestra vivienda, trastero y primera plaza de garaje en la promoción de Jardín de Vicálvaro I.
Aunque desde esa fecha hasta ayer he preguntado en numerosas ocasiones cuándo podría solicitar una segunda plaza de garaje no ha sido tras la entrega de llaves cuando nos han informado de las condiciones.
Tal y como he manifestado a Marta en el servicio de atención al cliente (901110220), me parece que no están procediendo correctamente por las siguientes razones:
1.Desde el primer momento he manifestado mi interés por una segunda plaza de garaje, al igual que otros comuneros
2.El precio de venta de las plazas de garaje en ese momento era de 1.750.000 ptas o 1.950.000 ptas, para las plazas medianas o grandes respectivamente. Este precio era cerrado e incluía los impuestos y gastos notariales.
3.He sido comunero con anterioridad en Jardín XXXXXX y la forma de proceder de Lar 2000 fue la siguiente:
1.Firmamos el contrato de adhesión a la comunidad el 21 de Noviembre de 1997.
2.Se registró los interesados en una segunda plaza de garaje, y se procedió a su asignación.
3.El 13 de Marzo de 1998 firmamos la cláusula adicional al contrato de adhesión con la segunda plaza de garaje.
4.Las condiciones y precio de la segunda plaza fueron idénticas a las aplicadas a la primera plaza.
5.En el año 2000 se entregaron y escrituraron conjuntamente ambas plazas de garaje sin ningún coste adicional.
4.En el servicio de atención al cliente me indican que han procedido a asignar a Bislar todas las plazas sobrantes.
4.1.Esta asignación ha sido injusta y desde mi punto de vista dolosa.
4.2.En el momento de constituir la comunidad de propietarios, se debería haber dado oportunidad a todos nosotros a adquirir estas plazas de garaje en las condiciones del año 2000, y no asignarlas la gestora a una empresa de su grupo libremente.
5.Si cometieron un error (punto 4) han de corregirlo, y no me parece lo más adecuado decir ahora que al ser Bislar la que vende las plazas de garaje, fija el precio y las condiciones de venta libremente por ser una segunda transmisión. Bislar como empresa del grupo Ferrovial puede perfectamente vender las plazas en el mismo precio y condiciones que ofertaban en el año 2000.
6.Si de verdad querían sortear entre los comuneros las plazas de garaje sobrantes, deberían de habernos dado la oportunidad de adquirirlas en la forma habitual de proceder de Lar 2000 descrita en el punto 3, y sin el sobrecoste añadido : incremento de casi el 50% en el precio, impuestos y gastos notariales.
7.Adicionalmente, están causando un perjuicio añadido a los comuneros que han adquirido su residencia habitual, pues al escriturar por separado la segunda plaza de garaje, no será considerada como tal.
Por todo ello, considero que deben reconsiderar las condiciones que nos están ofreciendo.
Sin otro particular, reciban un cordial saludo.