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C
Criscbp
30/05/2008 15:25

DISCONFORMIDADES

¿Cuáles son los problemas más importantes en nuestra urbanización?

2.572 lecturas | 18 respuestas
Hola vecinos!
Abro este tema para que contemos las cosas que no nos gustan y los problemas que pueden ocasionar y así podamos solucionarlos todos juntos.
Eso sí yo voy a hablar por mí y por mis disconformidades.

1º Tema garaje.. esta claro que el arquitecto ha pensado bien poco, esta fatal. Ya hemos visto la curva que decís muchos y que alguno ya se habrá dado. A nosotros no nos influye para nada pero buscando como bajar a la nuestra la hemos visto. Nosotros tenemos la plaza en la 3ª planta y somos del portal G, la entrada del garaje la tenemos por gutierre de cetina. Para que os hagais a la idea tenemos que ir desde una punta de la urbanización a la otra.. pudiendo haber hecho que la entrada de berastegui se comunicara y así simplemete entrariamos directos.. en fin! otro tema es las subidas y las bajadas.. entre las curvitas y lo empinadas que estan.. pfff y que los pasillos son super estrechos..

2ºEnlazando un poco, para los que seais del portal G o F incluso.. ¿por qué no han pensado un poco y han hecho una puerta de entrada por abajo? Porque a partir de ahora voy a tener que andar alrededor de toda la urbanización para poder salir de ahí! Hay una puerta por la que se podría salir y entrar, pero nos ha dicho el portero que es una cancela, y que solo tienen llave ellos, nadie puede entrar y salir por ahí. Asíque mi problema es que si aparco el coche fuera justo al lado de mi casa separado por la valla tengo que irme andando hasta la puerta principal y luego otra vez ir andando hasta mi casa.. vamos que me sale mejor saltar la valla. El portero nos ha dicho que por seguridad quieren controlar por una sola puerta las entradas y salidas de la gente, pero joder si hubiera una puerta abajo justo al otro lado de donde esta la otra.. nos serviría para los que vivimos en los portales de abajo y estaría controlado igual si pusieran camaras y telefonillos, y por supuesto con llave para los que vivamos allí.

3ºOtra cosa sobre el tema del garaje que me acabo de acordar. ¿La puerta solo se abre con mando? ¿que clase de garaje es este? se te acaba la pila del mando un día y allí te quedas! No hay para meter llave!! no hay ninguna puerta de salida rápida, ni ningún telefonillo para pedir ayuda al portero, ni si quiera cámara para que el portero lo vea! es increíble!

4º ¿se les ha olvidado poner las letras a la salida de los ascensores? para que me entendais, en mi portal e imagino que en los demas tambien.. cuando sales del ascensor puedes irte hacia la derecha o hacia la izquierda.. y hay dos puertas de estas de ojo de buey.. pues bien o le dices a los que vengan a verte que tienen que ir a la derecha en cuanto salgan del ascensor.. o se meten para el otro lado! debería haber unas flechitas o algo no?

5ºNuestros desperfectos los han arreglado correctamente y las maderas estan bien todas menos una que tiene un pequeño golpe y en el baño grande un azulejo de la pared esta rayadísimo y dicen que a no ser que este roto, no lo cambian.

6º¿Alquien sabe como se cambia la cerradura del trastero?

Bueno de momento no me acuerdo de más cosas pero ya iremos poniendolas. Además creo que por hoy ya han sido bastantes jajaja
Un saludo!
 
M
mt_c78
03/06/2008 16:53
hola a Todos
respecto a la mampara, en la calle Berastegui hay una pequeña empresa de cerrajeria y persiañas. Es el que le puso la manpara y las ventanas de climalit a mis padres y yo lo veo bien de precio. Aun no le he pedido presupuesto.
A ver si un día de estos le pido presupuesto para las persianas del salón y para la mampara (aunque la persianas no las ponga hasta ver si nos ponemos todos deacuerdo)
 
N
NicErn
03/06/2008 12:48
no tengo los datos aqui, estan en casa. Luego os paso precio exacto y modelo.

Nosotros no habiamos mirado la mas barata (se que las hay a mejor precio). Habiamos visto una de ibermamparas, que costaba precio final unos 550€ (cristal, con dos puestas correderas, buenos sellamientos).

Esa misma, a medida (tras venir el fabricante a medir) se encarece 200€. Es decir unos 770€ creo.

La que recomienda el fabricante, que lo que agrega es que la puerta ademas de ser corredera es abatible (facilita la entrada al plato y el aprovechamiento de espacio) unos 880€.

Uf!
 
D
davivaro
03/06/2008 12:29
Hola,
a nosotros no pasa igual, el tamaño del plato de ducha es menor de 75.
Preguntamos precio y nos dijeron que tendría que ser a medida.
En Pereda, los precios suelen ser muy buenos. Nosotros pensabamos ir a preguntar precio.
Un saludo
 
_
_logan
03/06/2008 10:42
yo he mirado en un par de sitios O 3, y lo más barato q he visto son 560 euros. Si puedes preguntarles a pereda estaría bien. Tb podríamos preguntar a alguna empresa pequeña por el barrio. Si veo alguna, tb le preguntaré. De momento estaría bien saber cuanta gente estaría interesada, si quereis abrimos un hilo o vamos comentando por aquí quien se apuntaría.

NicErn dijo:

Hola!

Nosotros estabamos viendo el tema de la mampara en saneamientos pereda (cuatro caminos) dado que suelen responder bien, tener precios ajustados y trabajan con varios fabricantes. La verdad que ni idea si harian precio si somos varios, puedo preguntarles.

Os digo algo.

Saludos,
 
N
NicErn
03/06/2008 10:18
Hola!

Nosotros estabamos viendo el tema de la mampara en saneamientos pereda (cuatro caminos) dado que suelen responder bien, tener precios ajustados y trabajan con varios fabricantes. La verdad que ni idea si harian precio si somos varios, puedo preguntarles.

Os digo algo.

Saludos,
 
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_logan
03/06/2008 09:54
Buenas, veo q a todos nos pasa lo mismo. Hay que hacer la mampara a medida y eso la encarece bastante. Podríamos contactar con alguna casa q nos hiciera un buen precio si encargamos varios vecinos. alguien sabe de alguna casa en particular que pudiera hacernos alguna oferta mejor q si lo encargamos de forma individual?
No sé q os parece la idea, pero es q hacer la mampara a medida la encarece entre 200-400 euros dependiendo del sitio. Yo creo q sería interesante ver si podemos ahorranos algo juntándonos.



NicErn dijo:

Hola todos!
En relación al plato de ducha del aseo.
Hemos contactado ya con varios fabricantes para poner una mampara en el plato del aseo, y todos nos han confirmado que han metido "de mas" el plato de ducha. Quedan unas medidas de 71 * 71.5.

Esto implica una mampara totalmente a medida, y con una corredera especial.

El precio minimo que hemos conseguido es 200€ mas caro (con el mismo fabricante) que si hubieran dejado un centimetro más por lado.

Lo pasaremos como desperfecto.

No se si a todos nos ha pasado igual, espero que no!

Saludos

 
_
_logan
03/06/2008 09:42
Criscbp, para hacer la mudanza, si se lo pides a los porteros, te abren la puerta de la calle Santurce. A lo mejor tb te abren la de Berastegui, pero eso no lo sé.

criscbp dijo:

bravozj dijo:

A mi el mando del garaje me funcionsa de maravilla, yo entro por gutierre de cetina, y no he tenido ningun problema. ¿Podria ser que las pilas que os hayan dado no esten al cien por cien?

Otra cosa nos hemos fijado que en nuestro horno tan solo hay una bandeja, y creemos que al menos deberian de haber dejado una rejilla de horno, somos los unicos o todos vosotros tb teneis solo una bandeja?

Un saludo y gracias.

A nosotros también nos han dejado solo una bandeja.

Terelo yo también entiendo lo de la seguridad y tal.. pero conozco varias urbanizaciones grandes y TODAS tienen al menos dos puertas de acceso en las que en una está el portero y la otra esta vigilada por éste mismo con cámara y tiene telefonillos y todo. A los portales que estén situados cerca de la puerta principal estarán encantados pero a los demás que vivamos en los portales del fondo, un día que te pille la lluvia o que vengas de hacer la compra desde el ahorramas situado en la calle ezequiel solana (paralela a berastegui)o que vayas a sacar al perro al descampado de la calle berastegui, o que aparques en esta misma calle o en toda la zona situada de abajo.. entenderás que sería mucho más cómodo tener una puerta abajo por la que poder acceder sin tener que dar TOOODA la vuelta para luego volver hacia abajo porque tu portal (como es mi caso) esté situado al fondo del todo. Y bueno ya que estoy hablando de mi caso, mi casa antigua está en juan boscán cruce con berastegui y para hacer la mudanza es un gran incordio tener que subirme hasta arriba para luego volver hacia abajo cuando podría entrar por esa puertecita que esta pegada a mi portal y todo me sería muchísimo más fácil. Jajaja vamos que no me gusta nada los paseos que me estoy pegando.
Un saludo
 
C
Criscbp
03/06/2008 01:04
bravozj dijo:

A mi el mando del garaje me funcionsa de maravilla, yo entro por gutierre de cetina, y no he tenido ningun problema. ¿Podria ser que las pilas que os hayan dado no esten al cien por cien?

Otra cosa nos hemos fijado que en nuestro horno tan solo hay una bandeja, y creemos que al menos deberian de haber dejado una rejilla de horno, somos los unicos o todos vosotros tb teneis solo una bandeja?

Un saludo y gracias.

A nosotros también nos han dejado solo una bandeja.

Terelo yo también entiendo lo de la seguridad y tal.. pero conozco varias urbanizaciones grandes y TODAS tienen al menos dos puertas de acceso en las que en una está el portero y la otra esta vigilada por éste mismo con cámara y tiene telefonillos y todo. A los portales que estén situados cerca de la puerta principal estarán encantados pero a los demás que vivamos en los portales del fondo, un día que te pille la lluvia o que vengas de hacer la compra desde el ahorramas situado en la calle ezequiel solana (paralela a berastegui)o que vayas a sacar al perro al descampado de la calle berastegui, o que aparques en esta misma calle o en toda la zona situada de abajo.. entenderás que sería mucho más cómodo tener una puerta abajo por la que poder acceder sin tener que dar TOOODA la vuelta para luego volver hacia abajo porque tu portal (como es mi caso) esté situado al fondo del todo. Y bueno ya que estoy hablando de mi caso, mi casa antigua está en juan boscán cruce con berastegui y para hacer la mudanza es un gran incordio tener que subirme hasta arriba para luego volver hacia abajo cuando podría entrar por esa puertecita que esta pegada a mi portal y todo me sería muchísimo más fácil. Jajaja vamos que no me gusta nada los paseos que me estoy pegando.
Un saludo
 
B
bravozj
02/06/2008 23:53
A mi el mando del garaje me funcionsa de maravilla, yo entro por gutierre de cetina, y no he tenido ningun problema. ¿Podria ser que las pilas que os hayan dado no esten al cien por cien?

Otra cosa nos hemos fijado que en nuestro horno tan solo hay una bandeja, y creemos que al menos deberian de haber dejado una rejilla de horno, somos los unicos o todos vosotros tb teneis solo una bandeja?

Un saludo y gracias.
 
T
Terelo
02/06/2008 16:06
hola
ya tenemos nuestras llaves, nos las han dado esta misma mañanita, qué alegria mas grande.

El Notario tardó un poco en atendernos, pero asi tuvimos tiempo para charlar con Urbistondo.

Nos dijo, que el tema de la cancela de C/llanos de escudero no se podrá habilitar nunca como puerta de acceso para los vecinos, pues el tema de la Seguridad no serviría entonces para nada.
De ahí la obligacion de todos los vecinos para entrar y salir por la misma puerta ; y yo lo entiendo perfectamente.
Prefiero, tener garantia de que todo quede bien vigilado, que por cualquier despiste involuntario de cualquiera de nosotros quedara abierta esa cancela, y por ahi se pudiera colar gente, y si un dia sucede algo por el acceso de esa cancela ¿a quien le ibamos a reclamar?
Yo creo que es mejor la opción de entrar todos por la misma puerta.

Revisaremos bien bien el tema de los desperfectos, sobre todo la tabiqueria de pladur que habia en el comedor: tanto la tarima del suelo como la escayola del techo.
A ver, si lo han dejado todo bien.

ah y al garaje tambien le prestaremos atención, sobre todo por la dificultad de maniobrar para meter o sacar el coche.

Saludos para todos!!
 
M
MIRIAN08
02/06/2008 15:59
Buenas tardes, en mi caso el plato de ducha tiene 735X735mm. Solo quedan 15mm. Empotrados por cada lado, que es normal. Pero me han dicho que como hay un trozo de pared que se monta encima del plato que lo tienen que hacer especial, porqué tienen que hacer ese trozo fijo, y sellarlo para que no se introduzca el agua entre la mampara y la pared, y ese trozo de pared, se queda inaccesible.
 
C
Criscbp
02/06/2008 14:56
NicErn dijo:

Hablando de garages,,,

Os va bien el mando?
A nosotros la puerta de fuera nos tarda mucho en responder, y muchas veces requiere bajar la ventanilla y sacar el mando del coche... :-(

Saludos

Yo creo que no es el mando.. creo que es la puerta que tarda mucho en captar la señal y aparte de eso tarda mucho en abrirse, como para tener prisa. Debería aumentar la velocidad de abertura o algo jaja
 
N
NicErn
02/06/2008 14:01
Hablando de garages,,,

Os va bien el mando?
A nosotros la puerta de fuera nos tarda mucho en responder, y muchas veces requiere bajar la ventanilla y sacar el mando del coche... :-(

Saludos
 
N
NicErn
02/06/2008 13:58
Hola todos!
En relación al plato de ducha del aseo.
Hemos contactado ya con varios fabricantes para poner una mampara en el plato del aseo, y todos nos han confirmado que han metido "de mas" el plato de ducha. Quedan unas medidas de 71 * 71.5.

Esto implica una mampara totalmente a medida, y con una corredera especial.

El precio minimo que hemos conseguido es 200€ mas caro (con el mismo fabricante) que si hubieran dejado un centimetro más por lado.

Lo pasaremos como desperfecto.

No se si a todos nos ha pasado igual, espero que no!

Saludos
 
S
sjortizo
02/06/2008 11:51
Buenos días, somos del portal G, hoy hemos firmado y recogido las llaves, hemos pasado por la urbanización a recoger las llaves del garaje y demás documentación, y hemos visto el problema del garaje, como ya habíais comentado efectivamente, ya han rozado en la esquina, y en la pared de enfrente, y es que necesariamente un coche de tamaño mediano, tiene que hacer al menos una maniobra para salvar el obstaculo
 
P
prinos
02/06/2008 08:57
Hola criscbp , respecto de la cerradura del trastero tuve que pedir que me cambiaran el bombin porque tampoco cerraba.
Tardaron un par de días o tres pero lo cambiaron, se lo comenté a Javier.

Ciao.
 
C
Criscbp
31/05/2008 14:12
bravozj dijo:

las puertas del garaje si se pueden abrir sin mando desde dentro. Las cajas blancas receptoras de la señal tienen un boton en el lateral que si lo pulsas se abren las puertas.

a si?? muchas gracias!! es bueno saberlo porque nos quedamos encerrados ayer y el portero no supo decirnos nada.
 
B
bravozj
30/05/2008 20:54
las puertas del garaje si se pueden abrir sin mando desde dentro. Las cajas blancas receptoras de la señal tienen un boton en el lateral que si lo pulsas se abren las puertas.
 

Fin del hilo
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