Volver al foro
V
vcbyalj
12/12/2013 15:34

Nuevos vecinos

¿Qué debo conocer como principiante al comprar un piso en esta urbanización?

3.949 lecturas | 16 respuestas

Hola Buenas tardes,

Somos una pareja que ha comprado un piso en esta urbanización, bueno firmamos este lunes 16!!!.

He visto que tenéis este grupo y he visto interesante mantener contacto por aquí para enterarme de todos los temas de la urbanización.

Bueno como principiante, ¿debo conocer algo?

Muchas gracias.

 
J
Jonal
08/06/2014 20:44

Buenas tardes,

Estoy mirando un piso de tres habitaciones en esta urbanización y me gustaría, si ustedes lo tienen a bien, que me indicasen los gastos de comunidad totales (comunidad, garajes, etc.) para hacerme una idea.

Muchas gracias!!
 

 
J
Jonal
08/06/2014 20:42

Buenas tardes,

 

Estoy mirando un piso de tres habitaciones en esta urbanización y me gustaría, si ustedes lo tienen a bien, que me indicasen los gastos de comunidad totales (comunidad, garajes, etc.) para hacerme una idea.

 

Muchas gracias!!

 
S
Silberpfeil1
04/06/2014 15:24

Buenas, 

Si lo dices por la lona es porque fuera de temporada se cubre y si lo dices por los plásticos de las duchas, es por el mismo motivo imagino.

 

El contrato de arras simplemente el concepto no estaba del todo claro indicado pero no nos dejaron modificar ni una coma, pero no hubo problema.

 

Un saludo.

 
G
gahanin
04/06/2014 15:21

Muchas gracias por vuestra contestación.

 

Nos quedamos más tranquilos. Estamos buscando un piso de 3 habitaciones.

A ver que tal se nos da.

 

Por cierto, hay algo que debamos saber sobre el contrato de arras?

 

Parece que la piscina está en obras, espero que no lo esté por mucho tiempo.

 

 

Gracias

 

 

 

 

 
S
Silberpfeil1
03/06/2014 16:49

Buenas,

 

Nosotros compramos en Diciembre y junto con otra pareja en enero creo que somos de los últimos que hemos entrado a vivir.

Finalmente todo ha salido muy bien, no tenemos nada de que lamentarnos.

Pero si que tuvimos percances como que el certificado de deuda cero que debía emitir la sareb se retrasó. o que inicialmente ibamos a comprar con ITP y finalmente compramos con IVA.

O bien que no querían modificarnos un par de detalles en la redacción del contrato de arras.

Por lo demás, después nos han arreglado ciertos pequeños desperfectos de los que nos quejamos como repintar un par de paredes y tonterías similares.

Si podéis, q podréis iros a una notaría vuestra que seáis que sale barata, porque la de Newar pega buenos palos.

es indiscreción preguntarte que vivienda os interesa?

Comentarte que es cierto que la comunidad que pagamos no es nada cara, en mi caso 88 euros.

Y aún no sé como se llena o no la piscina en verano, pero por ejemplo el gimnasio se utiliza sin mayor problema, no son muchos lo que lo utilizan.

Un saludo y ánimo.

 
V
vcbyalj
03/06/2014 16:44

Hola!!

Nosotros lo compramos en enero y no hemos tenido ningún problema, lo único es que se retrasó como un mes la fecha de la firma y esa espera nos puso bastante nerviosos, pero una vez firmado todo correcto!!

 

Saludos y suerte!!

 
G
gahanin
03/06/2014 16:41

vcbyalj dijo:

Madre mia!!!, ¿podemos hablar en privado?

Mi correo es virginia_c_b@hotmail.com

Gracias!!

 

 

 

Buenas tardes, somos una pareja que está interesada en adquirir una vivienda y hemos oido que los pisos pertenecen al banco "malo". He leido este hilo y me preguntaba si habíais tenido finalmente algún problema en la compra del piso. Hemos leido muchas cosas acerca de problemas derivados con la Sareb: deudas acumuladas, aumento del precio del piso después de pagar la señal, contratos de suministros con impagos, etc.

Muchas gracias

 

Carlos

 

 
V
vcbyalj
19/12/2013 15:46

Madre mia!!!, ¿podemos hablar en privado?

Mi correo es virginia_c_b@hotmail.com

Gracias!!

 

 

 
S
Silberpfeil1
19/12/2013 15:38

Buenas, les he llamado y ahora resulta que ya no solo hay problemas con el certificado, si no que tambien con nos e que autorización y no se que comite.

Angel Gonzalez de Newar ha llegado a hablarme del 30 de Diciembre.

 
V
vcbyalj
19/12/2013 15:34

Hola Silberpfeil1!!!

¿Tenéis novedades?

 

Gracias y Saludos.

 
V
vcbyalj
18/12/2013 23:03

Amm vale, pues que casualidad entonces porque creo que podemos ser nosotros esa pareja....lo que pasa es que nuestro banco tardo un poco mas en darnos la hipoteca por eso yo creo que nuestra firma es posterior a la vuestra.

Ya que vosotros tenéis el día de la firma antes que nosotros, ¿me podrías avisar cuando ya os llamen diciendo que esta el certificado? Así me tranquilizare un poco......

 

Muchas gracias por todo, Saludos.

 

 

 

 
S
Silberpfeil1
18/12/2013 22:55

Nosotros compramos tambien un atico, y se que otra pareja adquiriendo un atico anteriormente a nosotros, era por saber la demora, xq se que esta pareja estaba mas adelantada que nosotros.

 
V
vcbyalj
18/12/2013 22:53

Gracias por tu información, me pondré en contacto con Bankia para ver si puedo aclarar un poco mas sobre el tema.

¿Porque me preguntas lo del ático?

 
S
Silberpfeil1
18/12/2013 22:50

Yo la semana pasada consegui hablar con Bankia, con su departamento del sareb, al que puedes escribir aquí sareb@bankia.com

Y me dijeron que el problema era de ellos, de la propia Bankia, que tenian un problema informatico y no podia emitir el certificado, calculaban que para miercoles jueves de esta semana, podrian emitirlo, yo cuento con que nos llamen mañana jueves y firmemos el viernes. Veremos.

Es un ático que vendían hace tiempo lo que comprais?

Un saludo, suerte y animo.

 
V
vcbyalj
18/12/2013 22:45

Hola!!

Me alegra que me hayas escrito porque al final estamos igual.....A nosotros nos avisaron justo el día de antes que nos faltaba el certificado de cancelación de la hipoteca de la SAREB(vamos por lo que veo igual que vosotros) y aún estamos aquí esperando que no sabemos cuando nos avisarán.

Sí, nosotros se lo estamos comprando a NEWAR, veo que es el mismo caso.

¿A vosotros os han dicho mas o menos cuanto puede tardar?

Yo ya estoy empezando a mosquearme un poco, lo que no entiendo es la falta de previsión que tienen!!!

 

Un Saludo.

 
S
Silberpfeil1
18/12/2013 18:51

vcbyalj dijo:

Hola Buenas tardes,

Somos una pareja que ha comprado un piso en esta urbanización, bueno firmamos este lunes 16!!!.

He visto que tenéis este grupo y he visto interesante mantener contacto por aquí para enterarme de todos los temas de la urbanización.

Bueno como principiante, ¿debo conocer algo?

Muchas gracias.

 

Buenas, que tal?

 

Era para saber si finalmente firmasteis el Lunes 16 sin mayor problema.

Pregunto porque nosotros firmabamos el Miercoles 11 y aun estamos a la espera de que a NEWAR le llegue un certificado de la SAREB.

Cuentanos que tal y si vosotros le comprabais a NEWAR o a un particular.

Gracias.

Un saludo.

 

Fin del hilo
Mensajes Relacionados
© 2002-2024 - HABITATSOFT S.L.U. CIF B-61562088 c/ Josefa Valcárcel, 40 bis 28027 Madrid
Contacto |  Publicidad |  Aviso Legal y Política de Privacidad  |  Política de cookies  |  Blog |  Catastro |  Facebook |  Twitter
Vocento