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C
Chonlua
13/06/2005 13:35

Varios temas

1.499 lecturas | 18 respuestas
Hola a todos,

Me fue imposible ir a la junta del pasado jueves pero creo que se están tratando temas que ya se aprobaron en la Junta anterior y no entiendo por qué se reabren. Creo que las decisiones de las juntas y las votaciones de los vecinos están para que se cumplan y esto fue lo que pasó en la junta del pasado año. Dicho esto, estoy seguro de que todos somos personas CIVILIZADAS y que somos capaces de llegar a un acuerdo y no tirarnos los trastos a la cabeza unos a otros porque esto puede ser una "guerra" incontrolada. Yo propongo que cada vocal se junte con sus vecinos y que cada uno aporte SOLUCIONES CONSTRUCTIVAS para estos problemas. Estoy seguro que sale más de una, otra cosa es que vayamos todos a la junta crispados y predispuestos a quejarnos, quejarnos y quejarnos. Yo acepto las quejas y denuncias pero prefiero que vayan acompañadas de una solución constructiva (o al menos que se intente). Dicho esto os adjunto la parte del acta de la reunión del año pasado (22/06/2004) en la que se habla de Toldos, Aires y Rejas (perdón por el ladrillo pero creo que era necesario)


- Toldos: Se procede a la votación del modelo de toldo a autorizar con el siguiente resultado:

Modelo 1: 43 votos (Pt.A-5ºB / Pt.A-7ºA / Pt.B-1ºA / Pt.B-2ºA / Pt.B-2ºC / Pt.B-3ºB / Pt.B-4ºA / Pt.B-9ºA / Pt.C-3ºC / Pt.C-4ºA / Pt.C-5ºA /
Pt.C-9ºA / Pt.D-1ºC / Pt.D-7ºB / Pt.E-2ºA / Pt.E-4ºB / Pt.E-5ºC / Pt.E-5ºD / Pt.E-6ºA / Pt.E-6ºD / Pt.E-7ºB / Pt.E-8ºD / Pt.E-9ºA / Pt.E-9ºD /
Pt.F-1ºB / Pt.F-1ºD / Pt.F-2ºB / Pt.F-4ºD / Pt.F-8ºB / Pt.F-8ºD / Pt.F-9ºD / Pt.G-2ºB / Pt.G-2ºC / Pt.G-4ºC / Pt.G-6ºA / Pt.G-7ºA / Pt.G-7ºC /
Pt.G-8ºA / Pt.G-9ºC / Pt.G-9ºD / Pt.H-6ºB / Pt.H-8ºC / Pt.H-9ºB ).
Modelo 2: 26 votos (Pt.B-7ºA / Pt.C-1ºB / Pt.C-2ºC / Pt.C-3ºA / Pt.C-4ºC / Pt.C-5ºC / Pt.C-6ºB / Pt.D-1ºA / Pt.D-3ºC / Pt.D-7ºA / Pt.D-8ºB /
Pt.D-8ºD / Pt.E-4ºC / Pt.E-5ºA / Pt.E-5ºB / Pt.E-8ºC / Pt.E-9ºB / Pt.F-3ºB / Pt.F-4ºC / Pt.F-7ºB / Pt.G-4ºA / Pt.G-4ºB / Pt.G-5ºD / Pt.G-6ºB /
Pt.H-3ºB / Pt.H-8ºB ).
Modelo 3: 73 votos (Pt.A-Bj.A / Pt.A-Bj.B / Pt.A-2ºA / Pt.A-5ºA / Pt.A-5ºC / Pt.A-6ºA / Pt.A-6ºD / Pt.A-7ºB / Pt.A-7ºD / Pt.A-8ºA / Pt.B-3ºA /
Pt.B-3ºC / Pt.B-4ºC / Pt.B-5ºB / Pt.B-6ºB / Pt.B-7ºB / Pt.B-7ºC / Pt.C-1ºA / Pt.C-2ºB / Pt.C-7ºB / Pt.C-7ºC / Pt.C-9ºC / Pt.D-3ºB / Pt.D-4ºA /
Pt.D-4ºB / Pt.D-4ºC / Pt.D-4ºD / Pt.D-7ºD / Pt.D-8ºA / Pt.D-9ºB / Pt.D-9ºD / Pt.E-2ºB / Pt.E-3ºD / Pt.E-4ºA / Pt.E-6ºC / Pt.E-7ºC / Pt.E-7ºD /
Pt.E-8ºA / Pt.E-9ºC / Pt.F-1ºC / Pt.F-2ºA / Pt.F-2ºD / Pt.F-3ºA / Pt.F-3ºD / Pt.F-4ºA / Pt.F-4ºC / Pt.F-5ºA / Pt.F-5ºB / Pt.F-5ºD / Pt.F-6ºA / Pt.F-
6ºB / Pt.F-6ºD / Pt.F-7ºA / Pt.F-7ºC / Pt.F-8ºA / Pt.F-9ºA / Pt.F-9ºC / Pt.G-1ºB / Pt.G-1ºC / Pt.G-2ºD / Pt.G-3ºA / Pt.G-3ºC / Pt.G-3ºD / Pt.G-
4ºD / Pt.G-5ºB / Pt.G-7ºB / Pt.G-7ºD / Pt.G-9ºB / Pt.H-1ºC / Pt.H-4ºB / Pt.H-5ºB / Pt.H-7ºB / Pt.H-7ºC ).
Abstenciones: 5 votos (Resto propietarios).

En base a la votación anterior, se decide que el modelo de toldo a instalar en la Comunidad será el nº3, cuyo modelo es en cofre
con brazos de tensión en aluminio RAL 1013, modelo R-837 Montijo.

- Rejas: Tras debatirse el tema, se decide por unanimidad y por motivos de seguridad, autorizar a los pisos bajos y primeros a la
instalación de rejas en las ventanas siguiendo la estética del edificio. Asimismo, las rejas han de instalarse NO sobresaliendo del
cerco de la ventana y en el color RAL 1013 (actual color Comunidad), procurando seguir el modelo de las ya instaladas.

- Aires acondicionados: Tras debatirse el asunto por los propietarios, se procede a la votación con el siguiente resultado:
Instalación en fachada: 72 votos (Pt.A-Bj.A / Pt.A-Bj.B / Pt.A-5ºA / Pt.A-7ºB / Pt.A-7ºD / Pt.B-Local 1 / Pt.B-2ºA / Pt.B-3ºA / Pt.B-3ºB /
Pt.B-3ºC / Pt.B-4ºA / Pt.B-6ºB / Pt.B-7ºA / Pt.B-7ºB / Pt.B-7ºC / Pt.B-9ºA / Pt.B-9ºB / Pt.C-Local 2 / Pt.C-2ºC / Pt.C-3ºC / Pt.C-4ºC / Pt.C-
5ºA / Pt.C-5ºC / Pt.C-6ºB / Pt.C-9ºA / Pt.C-9ºC / Pt.D-3ºC / Pt.D-7ºA / Pt.D-7ºD / Pt.D-8ºB / Pt.D-8ºD / Pt.D-9ºB / Pt.D-9ºD / Pt.E-2ºA / Pt.E-
2ºC / Pt.E-4ºB / Pt.E-4ºC / Pt.E-5ºC / Pt.E-5ºD / Pt.E-6ºD / Pt.E-7ºB / Pt.E-7ºC / Pt.E-9ºA / Pt.F-2ºC / Pt.F-3ºA / Pt.F-3ºB / Pt.F-4ºA / Pt.F-
5ºA / Pt.F-5ºD / Pt.F-6ºB / Pt.F-6ºD / Pt.F-7ºA / Pt.F-7ºB / Pt.F-8ºD / Pt.F-9ºA / Pt.F-9ºC / Pt.F-9ºD / Pt.G-1ºC / Pt.G-3ºC / Pt.G-3ºD / Pt.G-
4ºA / Pt.G-4ºC / Pt.G-4ºD / Pt.G-7ºA / Pt.G-9ºB / Pt.G-9ºC / Pt.G-9ºD / Pt.H-5ºB / Pt.H-6ºB / Pt.H-7ºC / Pt.H-8ºB / Pt.H-8ºC).
Instalación en tendederos: 25 votos (Pt.A-6ºA / Pt.A-6ºD / Pt.C-1ºA / Pt.C-1ºB / Pt.C-3ºA / Pt.C-7ºB / Pt.D-1ºA / Pt.D-1ºC / Pt.D-4ºB /
Pt.D-4ºD / Pt.D-7ºB / Pt.D-8ºA / Pt.E-1ºA / Pt.E-2ºB / Pt.E-4ºA / Pt.E-5ºB / Pt.E-6ºC / Pt.F-1ºD / Pt.F-2ºA / Pt.F-2ºD / Pt.F-6ºA / Pt.F-8ºA /
Pt.G-7ºC / Pt.H-1ºC / Pt.H-3ºB).
Abstenciones: 50 votos (Resto propietarios).

En base al resultado de la votación anterior, se autoriza la instalación de aparatos de aire acondicionado en la fachada de la finca.
Se recuerda a todos los propietarios que se autoriza dicha solicitud, sin perjuicio de las normas urbanísticas o de otro tipo que
afecten a la urbanización y los edificios. Se adjunta al presente acta, copia de la Legislación existente en relación a la instalación
de aparatos de aire acondicionado (para el estudio por parte de cada propietario según el modelo de aparato de aire
acondicionado a instalar).

Asimismo, se informa a los propietarios que consultados los técnicos de la Junta Municipal de Carabanchel a la que pertenece la
finca, estos indican lo siguiente: - Aparatos de aire acondicionado deben instalarse debajo de la ventana, sobresaliendo lo menos
posible de la fachada,
cumpliendo la distancia mínima obligatoria de 1.80 m. a la ventana más próxima tanto con el vecino del
piso superior como los vecinos laterales.
- Exigen que por estética los aparatos de aire acondicinado deben estar cubiertos por
lamas u otros elementos para no ser vistos. Se está diseñando un modelo al efecto. Una vez decidido el mismo, se informará a la
Comunidad para la posterior instalación de dicho modelo, por cada propietario, en los aparatos de aire acondionado. - Por lo que
respecta a la instalación de aparatos de aire acondicionado en la/s fachada/s que dan a la vía pública, se informa a los
propietarios que la Junta Municipal Carabanchel precisa, con anterioridad a la instalación de los aparatos, la presentación en
dicha Junta Municipal de un plano detallando el lugar de instalación de los aparatos de aire acondicionado (dicho plano será
entregado por la Comunidad mediante el administrador). De tal forma que aquellos propietarios que deseen instalar aparatos de
aire acondicionado y cuya fachada de a la vía pública, deberán entregar plano de la instalación de su aparato de aire aondicionado
en la Junta Municipal de Carabanchel según exige la Legislación existente al respecto.
 
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kaypalacios
kaypalacios
16/06/2005 10:53
Es cierto que el administrador dijo que del aluminio para dentro podiamos hacer lo que quisieramos, como ya han dicho, dijo que si queriamos poner un muro naranja lo podiamos poner, o entonces que pasa, si uno pone las cortinas verdes, todos los vecinos tienen que tener las cortinas verdes para que todo desde la calle se vea bien si estas dentro de tu casa o que?
 
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T
tatapu
15/06/2005 20:14
hola vecinos.Cuando cerre mi tendedero me dijo el operario que el color no encarece el aluminio puesto que todos van lacados en algun color,blanco, rojo...,asi pues ,ponerlo en crema o como se llame es puramente cuestion de estetica.
 
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Asterisco
15/06/2005 16:23
muy bien rectificar es de sabios...
 
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G
ghosthunter
15/06/2005 15:05
rectifico

no pone nada de tendederos

enteraos todos, entonces que se va a denunciar

una denuncia no puede basarse en palabras y llamadas de telefono

la reclamacion judicial tanto los tendederos en blanco como las regletas en los aires no tienen ningún futuro

el juez solo admitira el ACTA

asi que para otra vez, seamos un poquito mas serios y escribamos el ACTA como es debido, con pelos y señales
 
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G
ghosthunter
15/06/2005 14:38
Esta muy clarito en el acta, RAL para el tendedero.
 
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R
reyda
15/06/2005 13:33
el aluminio del presupuesto es de ese color porque se pidio que fuera de ese color, en blanco era mas barato, pero se decidió que para no romper la estetica de la fachada se hacía en ese RAL.

pero vamos, q está visto que educación, respeto y convivencia, por aqui, la justita. de veras que tanto cuesta hacer las cosas ´como tienen que ser´? un poco de sentido comun!!

 
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A
Asterisco
15/06/2005 13:18
perdona pero en la junta no se acordó nada de color RAL para el cerramiento de los tendederos, que yo sepa solo se dijo que se había pedido presupuesto a una empresa y que el aluminio era de ese color.
así que cada uno que lo cierre como le de la gana, que para eso es su casa, ya lo que nos faltaba que cada uno en su casa no pudiera poner lo que quisiera, y si me la gana pongo fotos de tías en bolas en todas las ventanas de mi casa y si le molesta al vecino que se joda....
no creo que merezca la pena....
 
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S
sancharoc
15/06/2005 13:00
 
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G
ghosthunter
15/06/2005 12:57
Pues no, para eso se aprobo por mayoria en Junta el RAL del cerramiento del tendedero. Es dentro de tu casa, pero afecta a la imagen de la fachada.

Pero bueno que da igual, mira otra excusa para no ir a juicios contra nadie.
 
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A
Asterisco
15/06/2005 12:25
Perdona, pero creo que dentro de tú casa puedes poner lo que quieras sea visible o no, sino recuerdo mal el propio presidente dijo que si tú en tu ventana por dentro quieres poner un muro en verde pues lo pones, y si le molesta al vecino pues nada, porque dentro de tú casa lo que quieras ya sea visible o no...
 
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sancharoc
15/06/2005 12:12
Dentro de su casa si, pero aquello que sea visible debe ser del RAL acordado.
 
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A
Asterisco
15/06/2005 12:10
no creo que sean 10 años de juicios, pero lo que tengo muy claro es que si cada uno hace lo que le da la gana, yo también haré lo mismo con lo cual creo que dentro de 10 años viviremos en una comunidad insoportable....
creo que con gente como tú lo solucionaremos...me da a mi que eres tú uno de los que tienen algo mal puesto.
Por cierto el cerramiento de las terrazas, se habló en la reunión de la semana pasada y sino recuerdo mal dijeron que cada uno dentro de su casa puede poner lo que le de la gana, el aluminio blanco, verde, negro o fosforito...así que con eso creo que serán 9 años de juicio...no te lo tomes a mal ;-)
 
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V
vecinoab
15/06/2005 11:26
Exacto que rectifiquen todos.

Por lo tanto:

- Que cambien las rejas y las pongan en el color y dentro del marco de la ventana.

- Que cambien los cerramientos de tendederos en blanco.

- Que cambien el color del aluminio de los toldos.

- Algo más? Aparte de coches mal estacionados y dirección de salida/entrada del garaje mal hechas?



O sea 10 años de juicios !!!!
 
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A
Asterisco
15/06/2005 11:21
hola, segun estoy leyendo los mensajes, creo que lo que ha pasado en un principio es que la gente ha pasado de saber las normas las para instalacion de toldos, aires y rejas, o si se sabía las normas ha hecho lo que le ha dado la gana bien porque era más barato o bien porque a lo mejor se piensan que no están en una comunidad de vecinos.
El que lo ha puesto sin saber las normas y encima lo ha puesto mal, que lo rectifique porque yo creo que las reuniones son para decidir las cosas y si la gente se salta las normas a la torera o bien porque le sale más barato o bien porque pasa de todo, pues ahora lo siento por ellos pero que se adapten a las normas y sino supongo que se les denunciará.
yo creo que aunque sigamos aquí discutiendo que si esto han dicho de una manera, lo otro no venía en el acta....esto es el cuento de nunca acabar. Espero que la gente rectifique porque sino esto va a traer cola
 
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lugarennos
15/06/2005 10:26
Vamos a ver. Lo del 1.80 estoy seguro que es con respecto al vecino de la planta superior y creo que también de los vecinos laterales y eso "todos" lo podemos cumplir.

Lo que no entiendo es que si el acta no esta clara, ¿por qué hay vecinos que hacen interpretación libre en lugar de llamar al administrador para preguntarle y que se lo aclare?

Entiendo, que uno de los principales motivos por los que tenemos administrador es precisamente porque es una persona que nos debe aclarar cualquier aspecto legal de la comunidad.

Me gustaría saber cuanta gente de la que ha puesto regleta, se ha leído el acta con anterioridad a ponerlas, de hecho fíjate, que en este mismo acta, se especifica claramente que el aluminio de los toldos debe de ser de un color determinado (RAL 1013) y hay gente que lo ha puesto blanco. Además aunque no esté en el acta, estaremos de acuerdo en que una mayoría de vecinos, sabían lo de no poner las regletas, a pesar, de cómo muy bien dices no venir en el acta, serán que se han preocupado en informarse.

Si empezamos a justificarnos por lo que pone o deja de poner el acta, en lugar de preocuparnos por saber y conocer lo que hay que hacer vamos apañados, porque imagínate que en el acta se equivocasen y en lugar de poner el RAL 1013 ponen RAL 1018, todos somos humanos y nos equivocamos, imagina que es un color rojo o verde, yo llamaría al administrador para confirmarlo, que para eso entiendo que está.

Tu mismo dices que no se puede cumplir lo del 1.80 con los aires, por desconocimiento haces una interpretación libre, en lugar de llamar al administrador para que te lo aclare.

Además por esta regla que tu sigues, no entiendo que te quejes de las regletas, deberías de quejarte de que nadie debería de haber puesto aires por no poder cumplir las medidas que tu creías que se deberían de cumplir, porque es lo que viene en el acta.

Insisto, las interpretaciones libres, son peligrosas


 
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sancharoc
15/06/2005 09:26
Independientemente tenga o no regleta, hay muchos vecinos que si la tienen puesta, porque en el acta no figuraba "nada" en contra de la misma, no creo que por capricho ni por llevar la contraria. Si se hubiera especificado algo quizas no la hubieran puesto.

Todos los aires están a menos de 1.80, y nadie puede cumplirlo, a pesar que si lo pone en el acta.

Creo que las ACTAS deben rellenarse con más detalle para evitar suspicacias de este tipo, y para ello antes de una Junta, se debería llevar el Orden del Día muy bien estudiado, ademas de evitar laaaaaaaargas discusiones en las juntas que las ternizan y no son practicas.
 
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DIN
13/06/2005 17:03
Para Sancharoc:
Por casualidad no tendras el aire con las regletas? porque me parece a mi que es tu unica preocupacion. De hecho, estoy convencido la mayoria de la gente que lo ha puesto no se ha leido las normas de instalacion.
Puede ser que no lo ponga en el acta, si es asi, pues confio en que se modifique, aunque pensandolo bien, la fachada tendra visos de obra de arte, estilo pryconsa, con todas las canaletas cada uno para un sitio, bonito no lo se, pero rollo cubista seguro (de hecho podiamos probar a poner las canaletas en distintos colores, porque como no se ha dicho nada). Eso si, hay muchos aires a menos de 1,8 m del vecino superior y lateral, y eso si lo pone.
Por cierto, yo antes de instalar mi aire me moleste en llamar al administrador para ver como habia que ponerlo, y si me dijo lo de la regleta.
Y aqui nadie se inventa nada, asi que relajate un poco, que a lo mejor tu eres de los que (para seguir con tu simil) esta cargando el horno.
 
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sancharoc
13/06/2005 13:47
Pues eso, que no pone nada de no poner regletas con los aires.

Se esta hablando por hablar y uno no se puede inventar cosas, que ya esta el horno muy lleno para mas bollos.
 
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Fin del hilo
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