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G
gatina
17/10/2005 17:48

Nos sobra el dinero

¿Es posible evitar contratar un abogado en la comunidad y utilizar ese dinero para mejoras?

1.298 lecturas | 24 respuestas
Hola vecinos:

Todas aquellas personas que esten en desconformidad con la decisión tomada por la comunidad por la aprobación de un abogado ; Podriamos recoger firmas para no aprobarlo e invertir ese dinero que nos cobran para hacer mejoras en la comunidad y no contratar a un abogado para denunciarnos entre nosotros mismos, porque no son solo los toldos o los aires o las verjas sino que estos pueden buscar otras cosas mal hechas en la comunidad y hay muchas no hes por nada ; Seamos mayorcitos y hagamos la convivencia mas llevadera.

Un saludo
 
G
gatina
21/10/2005 22:22
Hola de nuevo vito72:

Como bien dices lo que tenia que haber hecho es facilitar algun presupuesto que supiera que estuviese mas barato, pero no sabes que en su dia ya lo hice y no de vigilancia ni de camaras sino de limpieza de jardineria y de administración, pero no se porque o por quien esos presupuestos se perdieron y bastante ya hice con moverme para buscarlos para que luego ni tan siquiera se mirasen.

Lo que no sabes del abogado no es que no este a favor ni este en contra pero me duele tener que pagar un sueldo a un señor para que mande un aviso de denuncia a un vecino y nos cobre por cada aviso 15€ mas papeleo o sea en total unos 55€ mas o menos si estamos hablando de que hay mucha gente que no cumple pues oye eso es un pico.

Y por ultimo sigo diciendo que aqui el unico que se lucra con todo esto es el administrador bajo mi punto de vista.

Un saludo
 
VITO72
VITO72
20/10/2005 14:15
Bueno gatina, vamos a ver porque al final va a resultar que las opiniones que tenemos no son tan distintas como parece.

Lo de contratar un abogado, no es que este del todo de acuerdo, pero está claro que si no se intenta poner medios para que la gente no haga lo que le de la gana esto sería un caos. Y por ello se decidió por el momento solo tramitar unos previos a las denuncias para dar tiempo a los propietarios que comenten alguna irregularidad, que puedan subsanarla antes de llegar a mayores (que luego se vería en cada caso).
De cualquier forma esto se hizo porque de momento no supone una derrama más, sino que se cogería del fondo de compensación de momento para estos trámites.

Sobre lo del administrador, puede que tengas razón y se podrían ver otros candidatos, pero eso lo deberias exponer en reuniones para ver si hay muchos propietarios que opinen como tu.(de momento estoy de acuerdo en que la subida de honorarios que se ha impuesto el mismo para este año sobrepasa en bastante la supuesta subida de ipc, y no se en que se ha basado para esta subida)

Y por último lo de las cámaras, para tu información yo fuí de los que voté por no ponerlas pq me parece tirar el dinero en general. Pero ya que salió que si se ponían, me pareció que en la reunión comentaron que esta era la opción mas barata de las que tenían presupuestadas, y si tu conocías alguna que nos podría salir más barata, lo que tenías que haber hecho es exponerlo en la reunión o comunicárselo al presidente para que lo tuvieran en cuenta, no es cuestión de que me pases a mi ningún teléfono, pues yo no soy presidente(de momento), ni administrador y estoy en la misma situación que tú frente a todo esto.

Espero que poco a poco nos vayamos entendiendo todos y no nos cerremos en banda a las opiniones de los demás.
De momento, vamos por mejor camino.

Un saludo.
 
G
gatina
20/10/2005 13:47
Vamos a ver vito72 si te enteras de lo que te quiero decir:

Para empezar yo no estoy exigiendo nada, los unicos que estaís exigiendo algo sois vosotros puesto que habeis puesto un abogado para hacer que la gente cumpla las normas que lo veo muy bien no digo lo contrario, lo unico que estoy diciendo es que me parece absurdo tener que pagar una derrama para denunciarnos entre nosotros, porque eso lo hacen en la moraleja o en comunidades que llevan muchos años constituidas y tienen dinero, lo que no pretendamos sea tener todo tipo de lujos y encima poner mas y luego claro derrama va y derrama biene y por eso estoy diciendo que a mi parecer el abogado sobra ya que es un dinero inutil y tirado.

Por otro lado te quiero decir que administradores abogados hay 200 por no decirte alguno mas y que lo unico que hay que hacer es buscarlos porque yo si que conozco y cuando quieras te facilito el telefono de unos cuantos.

Y respecto a lo de las camaras tu tienes tu punto de vista y yo el mio y me parace tambien tirar el dinero puesto que tambien hay empresas que seguro que nos lo hacen mas barato y si quieres tambien te facilito el telefono de alguna.

Y para nada me han molestado tus criticas como tu bien dices el foro esta para opinar y cada uno tiene su opinion y en ningun momento he insinuado que hallas faltado el respeto a alguien, te lo digo para que te quede claro a ti y a los que lo lean.

Un saludo y perdonar por tener mis propias opiniones.
 
VITO72
VITO72
19/10/2005 17:11
gatina vamos a veeer..
En cuanto a lo del chalet te doy la razón, pero por lo tanto no intentes exigir como si estuvieras en uno.

A las reuniones yo si que he ido a todas, y al menos me entero de lo que allí se dice (cosa que parece que tu no mucho).
Lo que se habló de que había otras empresas de seguridad que ofrecian poner cámaras gratis, en cualquiera de ellas salía mas caro que con la actual comprándole las cámaras.
Lo único que la empresa actual al principio ofrecian poner las cámaras si blindábamos su contratos por un mínimo de años (cosa que no convencia del todo, ya que hay muchos vecinos que no estan contentos con la vigilancia ofrecida por estos), y al final nos hicieron otra oferta al ver que sino podíamos optar por otras.

y en cuanto a lo del administrador y abogado, quizas tengas parte de razón, pero porque no propones tu otro que creas que lo puede hacer mejor mas barato y que además ejerza de abogado ; no creo que sea muy facil.

Y para acabar, veo que mis críticas no te han sentado demasiado bien. Pero creo que este foro esta para dar nuestra opinión y creo que es lo que he hecho sin faltar el respeto a nadie. Corrígeme si me equivoco o dime a que se debe tu insinuación de que yo no respeto a los vecinos.
De todas formas acepta mis disculpas si te has sentido ofendida.

 
G
gatina
19/10/2005 14:17
Vamos a ver vito72:

Si pudiera vivir en un chalet ya estaría viviendo pero como mi economia no me lo permite vivo donde puedo eso una.

A lo mejor el que no va a las reuniones eres tu porque yo he asistido a todas eso otra.

y otra me parace que tanto que dices que nos han rebajado en las camaras es que no nos tenian que cobrar ni un duro puesto que como dije antes hay empresas que las instalan por una firma de contrato y """" sin cobrar"""".

Y respecto al administrador bamos a dejar el tema porque me parece que se lo esta llevando muerto y ahora mas todavía con el nuevo abogado.

Y por ultimo yo respeto mucho a los vecinos cosa que otros a lo mejor no

Espero que no te siente mal porque tampoco es mi intención.
 
VITO72
VITO72
19/10/2005 12:28
Vamos a ver gatina.
En primer lugar,no es que la gente tenga mucho tiempo para mirar que ha puesto el vecino y que no ha puesto. Habría que ver que opinabas tu cuando la gente empieze a poner cosas que te afecten a ti directamente. Y te pongo por ejemplo aires acondicionados puestos en la terraza, que en el momento que haya algún desperfecto en el tejado el seguro no lo cubra, o que te ponga el vecino un aparato de aire acondicionado muy cerca de tu ventana del dormitorio, etc.
El caso es que no estas en un chalet privado, vives en una comunidad, y como tal, te acoges a las normas que dicte la mayoría, sino eres capaz de entender eso no deberías vivir en una comunidad, porque para ello hay que tener un mínimo respeto con las acciones que nos puedan afectar a los demás vecinos.
Por otro lado para hablar sobre los presupuestos de este año y porque se han encarecido tanto, primero hay que ir a las reuniones e informarse.(De momento que sepas que la contrata de limpieza si se va a cambiar por otra mas barata de la que nos dio presupuesto una vecina, y que la empresa de seguridad al final nos bajo considerablemente el precio de instalación de las cámaras si lo haciamos con ellos, y es por esto por lo que se decidió seguir con estos).Por lo tanto no creo que haya ningún interes del administrador en conservar unas u otras.

Un saludo, y espero que no te lo tomes a mal, pues no es esa mi intención.

 
G
gatina
18/10/2005 19:10
De todas maneras perdonarme pero me sigue pareciendo que la gente se preocupa mucho por lo ajeno y es porque tendran mucho tiempo libre.

Porque yo tambien vivo hay y no se ni quien tiene toldos ni quien tiene aire y tampoco me fijo porque llego a casa harta de trabajar y tengo que hacer cosas en mi casa y no puedo dedicarme a mirar por la ventana haber quien tiene las cosas en regla o no.

Un saludo
 
G
gatina
18/10/2005 19:05
Hola otra vez:

Por lo que estoy viendo cada uno tiene su punto de vista y yo lo respeto pero para pagar a un señor 1700€ para mandar un burofax que lo haga el administrador que para eso se le paga o es que fue el propio administrador el que dio la idea de contratar a un abogado y si tanto queremos todos ahorrar no se porque no se han estudiado los presupuestos de vigilancia o de limpieza porque un pico de aqui y otro de alli ya hacen dos y no de 100€.
Porque para pagar 9000€ por las camaras rescindo el contrato con la empresa actual y contrato a una que me las ponga gratis o es que tambien ahi intereses creados en que siga esta empresa.
Y lo que no voy a hacer es pagar a un señor para que denuncie a los vecinos pudiendo notificarlo el administrador.

Un saludo
 
M
melz
18/10/2005 17:19
ESTOY TOTALMENTE DE ACUERDO CON REYDA, NADIE QUIERE GASTAR PERO SI QUE SE CUMPLAN UNAS NORMAS NO IMPUESTAS PERO SI VOTADAS POR LA MAYORIA
 
R
reyda
18/10/2005 16:59
os aseguro q yo no quiero gastar mas dinero del necesario, y por supuesto, q no tengo ningún interes en q se contrate un abogado ni nada parecido.
lo que quiero es q se respeten las normas de la comunidad y convivir en paz, pero si para conseguir eso hay q gastar dinero.. pues habrá que hacerlo.

y ahora q lo pienso... por que no le echais la charla de q vamos a gastar dinero a los q están incumpliendo las normas? porque por SU culpa vamos a tener q gastarnos dinero los demás.
porque os aseguro q a mi no me hace ni pizca de gracia gastarme el dinero porque los demás hagan lo que les de la gana, asi q la culpa es suya, no de los que queremos q se respeten las normas.
 
G
gatina
18/10/2005 16:21
O como bien decian antes, hay interese creados en contratar a un abogado o poner las camaras de television y que nos cobren x dinero, cuando se han traido presupuestos de empresas de vigilancia de 24h que firmando un contrato de 2 años con ellos nos las ponian gratis y a los 2 años si rescindiamos el contrato con ellos las camaras nos las quedabamos en propiedad ¿ o es que qui tambien hay intereses creados?.

Un saludo
 
G
gatina
18/10/2005 16:16
Nadie esta diciendo de de dejar a la gente que haga lo que quiera pero que no hace falta gastarse el dinero en poner un abogado. Que es lo que estoy intentendo decir desde ayer porque el denunciado tambien puede tener uno y buscarle las cosquilllas a la comunidad.Y bastante derramas tenenmos ya como para andar denunciando a la mitad de la comunidad.

Un saludo
 
R
reyda
18/10/2005 16:12
lo que yo creo es q no podemos dejar q cada uno haga lo q le de la gana porque entonces si que va a ser imposible convivir...
 
G
gatina
18/10/2005 16:08
Yo por lo que estoy viendo hay mucha gente que estas de acuerdo y precisamente yo no soy una afectada porque no tengo nada puesto en mi casa, pero al vecino que se le denuncie el tambien puede denunciar a la comunidad por muchas cosas que estan mal y al final entre unos y otros nos vamos a cargar la comunidad ; Y siento ser reiterada pero nos debe de sobrar el dinero o debemos de tener mucho tiempo para mirar quien hace o quien deshace o ya simplemente envidia no lo se pero asi no se comvive en una mancomunidad.

Un saludo
 
R
reyda
18/10/2005 15:00
si, perdonad, las rejas de ese bajo las pusieron antes.
 
M
melz
18/10/2005 13:44
A MI TAMPOCO ME QUITA EL SUEÑO NI TENGO PUESTO NADA, PERO SI ESTO SIGUE ASI, LO PONDRE EN UN FUTURO COMO QUIERA Y DONDE QUIERA Y SE ACABO EL PROBLEMA-Y ES CIERTO LAS REJAS DEL BAJO FUERON ANTES DE LA REUNION,PERO TAMBIEN DIGO EN UN PRIMERO QUE ES CIERTO QUE SE APROBO EN JUNTA PERO TORALMENTE INTERIOR ES QUE YA TIENE MIEDO QUE AUNQUE TENGAMOS VIGILANTES POCO CONFIA EN ELLO-PERO EL MIEDO ES MUY LIBRE
 
M
maco
18/10/2005 13:28
Lo siento reyda, pero en el caso de las rejas hubo un bajo que las puso antes de la primera reunión y se llegó al acuerdo que el resto tenían que poenr el mismo modelo. Y no soy el del bajo, por si acaso. Y ni tengo aire acondicionado ni he puesto toldo, y me parece una pérdida de tiempo y dinero lo de los abogados. Sinceramente debería importar poco si la fachada parece un cuadro de Rubens o uno de Picasso. Desde luego yo no me paso el día mirando el edificio.
 
R
reyda
18/10/2005 12:33
estoy de acuerdo con melz, todo se puso después de las juntas.
 
M
melz
18/10/2005 12:22
HAS IDO ALGUNA JUNTA-PORQUE YO ME COMI TODAS Y PUEDO DECIR QUE MENOS EL QUE ESTA EN LA AZOTEA SE PUSIERON DESPUES,PORQUE, EN LAS JUNTAS ES CUANDO SE DEFINIO TODO
 
V
vecinoab
18/10/2005 12:15
Aires: hay gente que lo puso antes de la Junta y es legal.
Caso perdido.

Aires: las canaletas son legales pues no figura en acta.
Caso perdido.

Rejas: hay gente que las puso antes de la Junta y es legal.
caso perdido.

Toldos: hay gente que los puso antes de la Junta y es legal.
Caso perdido. El resto de casos seran ganados, los toldos de aluminio blanco o amarillo no igual al RAL.

ETC, ETC

Se van a perder la mayoría de los casos y los Burofax cuestan 15 euros cada uno.

No sera el sobrino del Administrador el Abogado?

En fin...
 
M
melz
18/10/2005 11:49
SIMPLEMENTE PIENSO EN ESOS VECINOS QUE PUSIERON LOS AIRES ACONDICIONADOS POR DENTRO,Y DENTRO DE LA LEGALIDAD CON SUS PERTINENTE OBRAS-Y LOS QUE POR PONER LOS TOLDOS CON EL COLOR CORRESPONDIENTE PAGARON MAS-O TODOS O NINGUNO.
NO ME SOBRA EL DINERO AL CONTRARIO ESTOY AFIXIADO PERO AUN ASI SE VOTO QUR TODOS IGUAL,Y SOBRE TODO EL QUE ESTA EN LA AZOTEA QUE LO QUITEN PORQUE ESE SI NOS PERJUDICARA EN UN FUTURO Y PAGAREMOS TODOS LAS CONSECUENCIAS
 
R
reyda
18/10/2005 09:13
yo estoy de acuerdo en no tirar el dinero y en hacer la convivencia lo mas llevadera posible, pero tb estoy de acuerdo en que las normas están para cumplirlas y si la gente no las cumple, la convivencia deja de ser ´llevadera´, asi q habrá que intentar que todos cumplan las normas para poder llevarnos bien.

 
F
Falcon
17/10/2005 18:28
Supongo que decís esto porque vosotros soy de las personas que no han cumplido las normas de la comunidad.
Lo bueno de la denuncia es que primero se levantara acta y se mandara un burofax a aquellos vecinos que incumplen las normas y se les dara un plazo legal para que lo cambien, y si no lo cambian entonces se les denunciara legalmente, y segurisimo que pierden ya que hay un aviso previo.
 
A
amlm
17/10/2005 18:09
Sólo os voy a comentar un caso de mi hermano, que es vecino de Jardines de Abrantes II. Este mes les han pasado una derrama de ciento y pico euros (no sé el pico exactamente), de un pleito que pusieron con el antiguo administrador que tenían, y que han perdido. Tengo experiencia por la comunidad donde vivía antes, que también denunciamos a unos locales comerciales que teníamos en nuestra urbanización, y que también perdimos y por supuesto tuvimos que pagar todos los vecinos de nuestros bolsillos (no son dos duros). Yo no soy partidaria de entrar en este juego, porque yo creo que alguien se llena los bolsillos con estos temas (administradores), y que todo te lo ponen muy bonito y luego se pierden los juicios y a pagar. Yo soy una trabajadora, como todos vosotros, y precisamente el dinero no me sobra, y me duele tener que tirarlo por algunos que si parece que les sobra. Pensarlo bien antes de denunciar. Creo que tampoco son problemas tan graves como para que nos quite el sueño.
 

Fin del hilo
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