Es cierto que la mayoría (sobre todo los que compraron hace más tiempo), sois comuneros, y desde el principio sois propietarios del terreno en el que se han construido las viviendas. Igualmente, la hipoteca la teneis concedida desde inicio (no hay que subrogarse), y sin necesidad de nóminas ni nada (otra cosa es que cuanto más te vincules, te puedan bajar el diferencial... eso ya entra en la negociaciòn particular de cada uno).
Pero hay una parte de nosotros (creo que no muchos, no lo se), que NO compró en régimen de comunidad de propietarios (Jardines de Boadilla II). Es decir, compró a un ´comunero´ que era Bislar. En este caso, el que tiene concedida la hipoteca es Bislar, que es el ´comunero´. Cuando se efectúe la división del préstamo, a Bislar le corresponderá el equivalente a las viviendas que vendió en régimen de vivienda libre (creo que se llama así), y en el caso de querer esa financiación, sí había que subrogarse. Y en el caso de no querela, se adquiría la vivienda libre de cargas y uno buscaba su financiación por su cuenta.
Pero son dos situaciones distintas, y por eso han hecho como si fuera ´dos promociones´: Jardines de Boadilla I y II.
Según nos comentaron, en BBVA , están modificando un poco las condiciones a la baja. Euribor + 0,75% (sin redondeo, a diferencia del 1/4 inicial que es ahora ilegal), con la posibilidad de dejarlo en +0,6% con vinculación de nóminas, 3 recibos y seguro de la casa. Y la comisión de reembolso o cancelación por cambio de acreedor de un 0,5% (a diferencia del 1% inicial que es ahora ilegal).
En principio estos eran lo cambios previstos a hacer en la ´oferta´ que nos van a hacer(comentados ayer por teléfono). Parece que modificaran las condiciones al la legalidad actual... Pero aun no lo podían dar en papel...Habrá que esperar un poquito más.
Saludos