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I
ivanytami
21/05/2014 13:34

Ya hemos firmado. ¡¡¡¡COMIENZA LA CUENTA ATRAS!!!!!!!

¿Cuáles son las novedades en la compra de Padilla 26?

3.784 lecturas | 22 respuestas

Ayer estuvimos firmando el contrato compra venta en Padilla 26 con Yolanda y ya por fin al mes que viene comienza nuestro sueño. Nos dijo que la intención es entregarlo en Mayo del 2016 aunque en el contrato nos llamara la atención a todos lo del tercer trimestre del 2016, ella cree que si todo sale bien y una vez acabado los técnicos dan rápido la célula de habitabilidad no lo entregaran Mayo Abril. Luego encuanto al suelo del baño secundario horrorosos, dice que han elegido otro pero que ahora la decisión también es del técnico el elegir entre el que esta puesto o el nuevo que no sabemos como es. Luego nos dijo a nosotros que hemos cogido un bajo con terraza que todavía no estan elegidas las vallas de la terraza y comprobé que el plano de mi casa han cambiado de sitio la puerta que tenemos en la terraza que da acceso a la piscina y zonas comunes. y también ahora la casa tiene un par de metros mas con respecto al plano anterior, lo digo para que  cuando vayáis lo observéis a ver a vosotros que os cambian jajaja. Pero todo para mejor todo hay que decirlo. Bueno chicos ya me contaréis vuestra experiencia en la firma que seguro acabáis artos de leer el contrato por que joder que largo jaja.

Saludos Vecinos.

 
storm
storm
18/06/2014 08:58

A nosotros también nos han puesto una mocheta al lado de la puerta del salón, en principio no parece que vaya a molestar mucho. El resto está igual que el plano inicial.

En nuestro contrato tampoco figuran los metros cuadrados de la plaza de garaje y trastero. Respecto al aval, nos dijeron 40 días.

Un saludo.

 
C
Chance16
17/06/2014 23:01

Muchas gracias Gargu. ¿Os habéis fijado también que en el contrato vienen los metros de la vivienda pero que pone aproximadamente? Espero que no varíen ya mucho más. Nos dijeron que no. Pero claro a efectos legales como pone aproximadamente si a la entrega hay cambios habrá que "aguantarse".  Esperemos que no. 

Lo del aval me imagino que tardará como el aval de la reserva, unos 30 días. 

Saludos

 
G
Gargu
17/06/2014 20:05

Buenas tardes¡¡¡

 

Pues a raíz de tu observación miramos en el contrato. En el nuestro no se especifica tampoco los metros de la plaza de garaje, ni del trastero.....  Creo que es un contrato muy estándar el que hemos firmado, luego supongo que será así..... 

Por otra parte, nosotros no hemos sufrido ninguna modificación en plano, está exactamente igual que el que nos dieron al principio, no han variado los metros útiles de vivienda,  pero sí los construidos por el tema de la reorganización de los trasteros al tener que incluir ciertos habitáculos, como los cuartos de presión, etc...,  que son elementos comunes.

Siento la faena de las dos columnas que dices..... 

Con respecto a los avales, el día de firma del contrato, nosotros preguntamos como iban a hacerlo y nos dijeron que el próximo aval que entregarían en unos 30 días e  incluiría las cantidades dadas hasta esa fecha, la firma de contrato. Entiendo que faltará poco para que nos lo entreguen.... Posteriormente irán agrupando períodos hasta la finalización de  las letras.

 

Saludos¡¡¡¡¡

 
C
Chance16
17/06/2014 19:48

Hola. ¿Alguien puede decirme algo?¿qué pone en vuestros contratos sobre metros del trastero y garaje, y el plano os ha cambiado mucho?

 
S
Spap
17/06/2014 15:48

Nos irán citando como ya sucedió con la señal pero no creo que suceda antes de finalizar el mes.

 
L
lokete
17/06/2014 11:01
Hola buenos dias alguien sabe cuando vamos a firmar el aval de la ultima cantidad
 
C
charlotte
15/06/2014 13:20
Columnas en el salón? ?? Pero eso es un cambio grande no? Bueno, supongo q no importará mucho porq si no me imagino q puedes decir q no lo quieres.... nosotros también tenemos una... al lado de la puerta de la terraza, pero no nos importa demasiado.... hueco para planta o lámpara de pie ;-)
 
C
Chance16
15/06/2014 00:20

Hola. Quería preguntar si a vosotros en el contrato compraventa os aparecían los metros del trastero y de la plaza de garaje. En el nuestro no y nos dijeron que eso es así en todos pero nos pareció un poco raro. ¿Y los metros útiles de la vivienda os han variado? A nosotros nos han plantado unas columnas en el salón que nos fastidian bastante. Bueno ya me contaréis y muchas gracias.

 
L
LupeTrujillo
11/06/2014 12:26
Hola, gracias por vuestras contestaciones, efectivamente no me habian pasado el recibo porque lo tenía en la cuenta naranja de ING y por lo visto no admite domiciliaciones. He dado otro número y sí, ya me lo han quitado.


Les he preguntado cuando empezaban y me han dicho que en Julio, que era cuando estaba estipulado.


Asi que a esperar, lexes.

Un saludo
 
S
sam54
10/06/2014 21:17
Buenas a todos hoy nos hemos pasado por la promoción y todo sigue igual asique habrá que seguir esperando. Un saludo
 
I
ivanytami
08/06/2014 19:17
A mi si me lo han cobrado el día 5. Pero lo que quiero es ver ya movimiento de tierras por que cuando paso por hay me tiro de los pelos por ver todo igual.

Saludos vecinos.
 
C
cym10
06/06/2014 10:14

Buenas!!



A nosotros tampoco nos han pasado el cargo. He mirado en el apartado "domiciliaciones" de la cuenta y hay un recibo emitido por AELVA INMUEBLES, S.L.U a fecha 05/06/2014 en estado "pendiente de cobro".



Supongo que será cuestión de tiempo que se haga efectiva.



Saludos

 

Editado por cym10 06/06/2014 13:37
 
H
HelenaZambrano
06/06/2014 09:59
¡A nosotros sí!
 
G
Gargu
06/06/2014 09:58

Buenos días,

 

Al igual que a Spap, a nosotros también nos han cargado la cuota ayer 05 de Junio

 

 

Buen día¡¡¡¡

 
L
LupeTrujillo
06/06/2014 09:52
Hola, ¿a alguien mas le han cobrado la cuota?, porque acabo de mirar en mi banco, y no hay ningún cargo.

Gracias.
 
S
Spap
05/06/2014 10:03

Buenos días. Quería informar de qué ya nos han cargado la primera cuota. Han sido puntuales comparándolo con lo que ha pasado en la promoción de Valdecarros que hubo retrasos.

 

 
I
ivanytami
29/05/2014 12:35
Cada vez dicen una cosa de todas formas. Fernando decía que cuando firmaremos ya estarían moviendo tierras y ahora que a finales.de junio. Esperemos que no cambien tanto de opinión para todo.
 
H
HelenaZambrano
26/05/2014 17:27

A finales de junio empiezan a remover tierras, según comentaron...

 
A
Alber_to
24/05/2014 16:28

Buenas tardes futuros vecin@s.

Según dijo Antonio, cuando se terminase de firmar todos los contratos de compra-venta empezarían con la obra.

Un saludo.

 
M
Marek_Vallecas
24/05/2014 16:01

Nosotros también hemos firmado. ¿Alguien sabe cuándo van a empezar a remover tierra? Ya tienen la licencia de vaciado de todo el terreno desde abril.

Saludos.

 
H
HelenaZambrano
23/05/2014 14:48

Nosotros también hemos firmado!!

Pero hay dos cosas:

- La primera es que han cambiado la numeración de los trasteros porque han rediseñado un poco la distribución. Pero no os asustéis, apenas han cambiado, simplemente, los que eran más "feos" por distribución extraña, ahora son rectangulares como los demás. El nuestro, por ejemplo, no ha cambiado nada, sigue siendo el mismo y está colocado en el mismo lugar, pero le han cambiado el número.

- La segunda es que han aumentado los metros cuadrados construidos de vivienda, muy muy poco, un par de metros cuadrados. La razón es, según nos han dicho, la nueva redistribución de las zonas comunes, que tocamos a más metros. No afectará a la vivienda, aunque supongo que sí a todo lo que tenga que ver con pagar tasas o impuestos en función de metros cuadrados. Aunque esto es solo una suposición mía.

Y nada más, qué ganas de ver las máquinas removiendo tierra!!!!

 
S
Spap
21/05/2014 15:06

Nosotros también firmamos ayer! Todo se correspondía con lo datos que teníamos, habíamos aportado y con el borrador del contrato. Lo próximo sera el cambio del aval.

Por cierto, dos detalles que se me vienen a la cabeza, uno es que el residencial contara con bajos comerciales y dos que la dirección paradójicamente sera avenida de las suertes 13!

Un saludo

 

Fin del hilo
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