RECIBOS COMUNIDADES

Edu, estas un poco despistado. Lo de la derrama fue la que se paso hace casi un año. Pero como estaba abierto el hilo de Recibo Comunidades lo puse aqui.

Lo que yo pregunto es por unos comunicados que se han pasado, no se si lo has recibido tu sobre la cuota de comunidad de cada portal y de la mancumunidad en general.
Por si no los has recibido te los escribo:

"PROPIETARIOS DE LAS PLAZAS DE GARAJE C/ PACORRO, 14"
En las escrituras de propiedad Horizontal de la finca C/ Oca,10, se exponen las pautas a seguir para la administración del garaje c/pacorro,14, por tener un 30% de plazas de libre disposición, es una comunidad de propietarios independiente, que solo participa de los gastos del edificio que disfrute.
Los gastos de los ascensores para acceder a las viviendas deben estar incluidos en los gastos individuales de cada portal.
Las cuotas por plaza de garaje son un 30% aproximado superior a la cuota real que deberiamos pagar.

"LOS VECINOS DE LOS PORTALES B-C-D-E PERJUDICADOS POR LA ADMINISTRACIÓN INADECUADA DE OCA,10"
La ley de P.Horizontal dice que las cuotas comunitarias proceden de la aplicación de los coeficientes que constan en las escrituras de las viviendas: mancomunidad, edificio y portal.
El administrador se niega a presentar los presupuestos de gastos por portales, no aplicando dicho coeficiente.
Portales con alturas diferentes, generan gastos diferentes, que hay que dividir entre en número de vecinos de cada portal, hay que tener en cuenta que en el edificio hay dos portales con menor número de vecinos.
Es en el resto de los gastos donde se aplica el coeficiente del edificio.
La suma de ambas son la cuota comunitaria.
El administrador unifica todos los gastos y solo aplica el coeficiente del edificio.

La verdad es que no he tenido tiempo de ver la escritura ni los papeles de la comunidad donde se pone nuestro coeficiente pero intentaré mirarlo esta semana para comprobarlo. La verdad es que no entiendo mucho de esto y por eso proeguntaba que os parecia a todos.

Hola Elena:

Yo también llevaba mucho tiempo sin escribir en el foro (y sin saber nada de ti, espero que todo se vaya arreglando).

A mi no me han cobrado esa derrama por el banco y quería saber cuando se ha empezado a pasar.

Mercedes: No me acuerdo para que era, ¿te importa refrescarme la memoria?.

Un saludo para todos los foreros, tanto para los que escribimos como para los que sólo nos leen.

Buenas tardes,

Hace mucho que no escribia nada en el foro, bueno, ni yo ni nadie, porque la verdad lo tenemos muy parado.
Escribo porque ayer encontré en él buzón unas hojas comentando la situación de las coutas comunitarias tanto de la casa como de los garajes. ¿Que os parece?.

Muchas gracias por la información. Llamaré al banco par que me mande los recibos.Un saludo

Hola a todos

Panoramix en la última junta de Propietarios se aprobó una derrama (Punto 5) a pagar en 3 meses (febrero, marzo y abril). En el acta se refleja la cantidad que corresponde a cada pìso y cada plaza de garaje. Además en los recibos que emite el Administrador está especificado la cantidad que corresponde a la cuota de la comunidad y la cantidad que corresponde a la derrama. Estos recibos los remite el banco al domicilio o por lo menos a mi me llega del banco y esta perfectamente especificado.

Por favor leer las actas de las juntas, es importante para que (imagino que no pudiste ir a la junta)todos estéis informados.