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E
Edificio Sevilla
08/11/2006 13:28

DEBERIAMOS REUNIRNOS Y CONSULTAR UN ABOGADO YA!

¿Qué gastos adicionales se incluyen en la compra de una vivienda?

980 lecturas | 4 respuestas
NO ENTIENDO NI UNO DE LOS CONCEPTOS DE GASTOS FUERA DEL PROGRAMA. ESTUDIOS GEOTECNICOS, LICENCIA DE INSTALACIONES, CERTIFICACIONES DE SEGURIDAD, SERVICIOS CONTROL TECNICO, PROYECTO TELECOMUNICACIONES.... (ES QUE ESO NO ES UNA COSA NORMAL AL HACER CUALQUIER VIVIENDA, QUE COÑO ES LO QUE NOS VENDIERON ENTOCES). Y LO DE LA CIMENTACION ESPECIAL... ES QUE NO SABIAN DESDE EL PRINCIPIO QUE ES LO QUE HABRIA QUE PONER.... O ES QUE SON EL TIPICO CHAPUZAS QUE VA DESCUBRIENDO LAS COSAS SEGUN LAS VA HACIENDO... LO DUDO... TODO ESTABA MAS QUE CALCULADO DESDE HACE AÑOS... HE VISTO YA MUCHISIMAS CONSTRUCTORAS Y ABSOLUTAMENTE NINGUNA ES ASI. TE DAN UN PRECIO Y ESE PRECIO ES QUE QUE PAGAS. DESPUES DE TANTA ESPERA HE TENIDO QUE COMPRAR OTRO PISO PQ ESTABA ARTO DE PAGAR ALQUILER ESPERANDO UNA VIVIENDA QUE NUNCA ACABA (TODO CLARO Y CUMPLIDO A RAJA TABLA DE PRINCIPIO A FIN... PRECIO... FECHA DE ENTREGA DE LLAVES, CORRECTAS CALIDADES). MALDITA LA HORA QUE COMPRE ESTA BASURA DE PISO. PERO YA NO HAY MARCHA ATRAS, PERO SI QUE TENDRIAMOS QUE SABER EXACTAMENTE LO QUE ESTAMOS PAGANDO, Y TENER FACTURAS DE ABSOLUTAMENTE TODO LO QUE VAYA FUERA DEL PRECIO DE COMPRA, ESO DE DAR DINERO EN METALICO Y CHEQUES AL PORTADOR.... DE QUE. Y TENDRIAMOS QUE TENER ALGUN TIPO DE ASESORAMIENTO LEGAL, AUNQUE HAYA QUE PAGAR ALGO. CON REPECTO A LAS MEJORAS, LO DEL AIRE ... UNA MIERDA ... EN FIN... PARA MI ESO YA ES LO DE MENOS, PQ SE QUE ESE PISO NO VA HA SER EL MIO DESDE HACE MUCHO TIEMPO, LO AGUANTARE 1 AÑO O 2 MAXIMO Y LO VENDO. HAY UNAS CUANTAS CONSTRUCTORAS DE MARAVILLA EN MADRID, Y EL PRECIO AL FINAL VA HA SER IGUAL O MEJOR Q LOS ESTAFADORES DE ZUANOR, PERO CON CALIDADES DE SUPER LUJO, Y CON SEGURIDAD DE LO QUE UNO VA A TENER Y DE LO QUE VA A PAGAR. Priconsa, Nozar, Baluarte, Ferrovial... Y MUCHAS MAS MENOS CONOCIDAS PERO IGUAL DE BUENAS.
 
P
pilote
13/07/2007 15:00
Si, creo que en el proyecto de la caseta de ventas no necesitaron cimentaciones especiales.

De todos modos, no estoy muy seguro, habría que confirmarlo.
 
P
pilote
13/07/2007 14:58
Ya sale.

 
N
nemoa
09/07/2007 22:41
Sabeis de algun proyecto de esos segnores donde no hay hecho falta cimentaciones especiales? Yo no se de ninguno.

Las cimentaciones especiales es otro truco "fuera de programa" + el 12% gastos de gestion para engordar su cuenta.

Espero que cuando alguien busque en Google El grupo Millares Norden Zuanor Nurin etc. les salga toda esta basura...
 
P
pilote
13/11/2006 10:52
Yo opino lo mismo, los gastos fuera de programa son de coña, sobre el 12% de gastos de gestión por:

Proyecto de telecomunicaciones
Estudios geotécnicos y arqueológicos
Certificaciones de seguridad
Cimentación especial
Gastos de intereses
Gastos de timbre
....
Gastos de los gastos........

De todo esto únicamente la cimentación especial debería ser fuera de programa, el resto es de sobra conocido por todos (menos por estos chapuzas parece ser) que hay que hacerlo (¿o pensaban hacer los pisos sin estudios geotécnicos, proyecto de telecom y gastos de timbres e intereses que de sobra conocen por su forma de robar, perdón actuar?).

Lo de las calidades, sin verlas........ lo del aire apesta, menuda basura de tiempos de mis abuelos. Yo me da que lo mismo, por desgracia para moverse a ese (cuando nos lo den de una puta vez!!!!) tendré que vender el mío, pero con suerte, si encuentro algo rápido y logro meterme en otro, no entraré ni a vivir en ese piso al que he cogido tanta manía.

Lo del abogado, totalmente de acuerdo, será difícil por la desunión que hay y mucho me temo que nos tocará esperar a que nos den los pisos para iniciar acciones.

Yo lo que espero es que a esta gentuza esto no le salga gratis y que en google, yahoo etc.. pongas Zuanor, Norden etc y salga todo esto.

Como tu dices, en la hora en que me metí en la mierda de piso este de los cojones.

Y otra, en otra promoción tienen problemas para meter los coches en los garajes, esperemos no tener que comprarnos un smart para poder usarlas, yo me temo lo peor (por lo pronto, sobre plano las plazas ya me parecen de coña, la realidad suele superar a la ficción).
 

Fin del hilo
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