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Man77
24/12/2011 00:31

¿Qué es la oferta vinculante?

¿Qué es la oferta vinculante?

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¿Qué es la oferta vinculante?

La oferta vinculante es un documento, que debemos solicitar al banco, donde se detallan las condiciones del préstamo. Este documento sirve para leer, con tranquilidad y cuidado, todas las cláusulas del contrato antes de la firma ante notario.

La Ley obliga a los bancos a entregar la oferta vinculante 10 días antes de la firma ante notario, en los préstamos que no superen los 150.253,03 euros. Es recomendable tener la iniciativa de pedir este documento al banco para analizar las condiciones del préstamo en la tranquilidad de nuestra casa. Si el préstamo supera los 150.253,03 euros podemos, igualmente, pedir la oferta vinculante. Aunque el banco no está obligado por ley, normalmente nos entregará el documento cuando se lo solicitamos.

¿Alguien le ha pedido la oferta vinculante a Cajasol?

 

 
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Man77
24/12/2011 00:51

Subrogación de deudor

La subrogación de deudor, es la forma jurídica para traspasar la hipoteca de un deudor a otro deudor al que se le está vendiendo la propiedad. Cuando se realiza el traspaso a través de una subrogación de deudor no es posible realizar modificaciones sobre el contrato hipotecario original. Se la conoce como subrogación de “promotor” debido a que las operaciones de subrogación de deudor más frecuentes se dan entre promotores inmobiliarios que traspasan sus hipotecas a los particulares que compran sus viviendas.

 

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