Pre instalación aire acondicionado para SPLITS

Muchísimas gracias por la información, no tenía ni idea de lo de la reunión, lo acabo de leer todo seguido ahora, sino me hubiera acercado yo también…

Evidentemente a Paco (y x supuesto a Bekinsa) les interesa vender, y cuando vas a informarte del piso antes de pagar nada, todo son facilidades, y sí a todo, y muy bonito, pero cuando surgen los problemas, donde dije digo….

Cada día era una cosa distinta, y ahora los últimos cambios y la rotunda negativa del jefe de ventas a todo, la verdad que a una se le quitan las ganas de seguir con el pisito, pero en fin, creo que a estas alturas sale peor decidir no continuar con la compra que resignarse.

No van a dar su brazo a torcer porque ya están con el ansia de su siguiente construcción “de lujo” y lo que quieren es quitarse de en medio cuanto antes la nuestra, de ahí que no nos dejaran hacer ni un sólo cambio, a mi fue Paco el que me dijo que sí, que en la primera fase se habían vuelto locos con los cambios y que ahora ya le habían “cerrado el grifo”, y eso fue lo que me dijo literal, no entiendo porque ahora no lo reconocen, yo lo único que quise fue quitar un bidé del baño, que además les ahorraba tiempo a ellos de tener que ponerlo, pero en fin.

Ya nos va quedando menos, ánimo, ya en la primera reunión de comunidad los criticamos a todos y nos quedamos un poco más agusto! :)

Saludos.

Muchas gracias por toda la información.

lo de los compresores nos ha destrozado, ¿alguien sabe cuando se colocan en terraza y cuando en el lavadero?

Es buen momento para que nombremos otros residenciales de la misma promotora tipo Los Ingleses en Dos Hermanas y el edificio Metroeuropa de Montequinto por si alguien lo busca por internet tenga más información de la que tuvimos nosotros. Me hubiera gustado ir a buscar piso con más información.

Otra cosa, ¿alguien sabe si la terraza (azotea) del edificio está pensada para poner tendederos?. Nosotros somos de los que necesitamos espacio para tender aunque tengamos secadora.

sobre que todas las ventanas son abatibles, podemos tener nuestras dudas, pero lo de la puerta a la terraza del salón menuda chapuza. Plano con muebles dibujados que no permitirían la apertura de dichas puertas…si por lo menos abrieran hacia fuera...

por cierto, en la memoria de calidades sí nombran las ventanas correderas, pero por lo que se está comentando en el foro no existe ninguna ¿no?

Cuando compramos el piso, nos comentaron que las dos fases se entregarían a la vez. ¿Pero la fecha de mayo/junio que comentabáis como fecha de entrega es sólo para la primera?

lo dicho, muchas gracias a todos por la información aportada.

Soy delineante y puedo aportar que en representaciones de puertas, las abatibles deben representarse abiertas y con el arco de apertura, si son correderas se dibujan a medio abrir indicando el desplazamiento. En los casos de ventanas no hay normalización para representar el arco de apertura si son abatibles, pues se dibujan siempre cerradas, si bien y si el diseñador es fino suelen representarse las dos hojas solapadas para las correderas y las hos hojas (o una única) ensamblada a tope si son abatibles. En el caso de los planos que nos ocupan, además de no estar a escala y la escala gráfica no coincidente con el dibujo, es dífícil de identificar pues en la fotocopia se aprecia muy pequeño. En mi opinión las ventanas que se dibujaron en los planos son todas abatibles.

Exacto, debemos ir contra más mejor, que vea lo que se le viene encima, aunque ya otro día a cada uno nos den una cita privada. Pero por lo menos entre todos comentarles que queremos una reunión con él todos los propietarios.

Buenas,

Yo también he llamado a Bekinsa para que me concerte una cita con el jefe de ventas y me ha dicho que esta tarde estará en Montequinto. Yo me acercaré para que cuando Jose_31 termine su reunión, podamos hablar con él y que vea que estamos alli muchos de los propietarios para quejarnos de este cachondeo que nos tienen montado. A cada uno nos dicen una cosa distinta y al final no sabemos qué vivienda vamos a tener. Veo bien lo que se ha comentado de que autoricen a una sola persona a subir a un piso y que pueda ver lo que se está haciendo ahí dentro, porque me veo el día de la entrega de llaves con una sorpresa de las buenas. Por otro lado quería comentar que fuimos hace un par de semanas y estuvimos hablando con el jefe de obra y que sólo quedaba de la Fase 1 poner la tarima flotante y que habían hecho modificaciones en muchos pisos que los propietarios habían pedido (tirar muro de cocina para hacer cocina-salón, sustituir bañera por plato de ducha, cambiar suelo de la cocina, etc). Nos quedamos sorprendidos porque nos dijeron mil veces que no se podían hacer cambios. Fuimos directamente a hablar con Paco y nos dijo que eso no era cierto, que le dijeramos quién nos había dicho eso. Y la verdad que por la forma de hablarnos y que se le notaba nervioso, parecía que era todo verdad y que no lo quería reconocer. Estamos muy indignados con todo esto, y si tengo que perder algo de dinero por devolverlo lo haremos. Más me va a costar después poner todo el piso en condiciones reformando chapuzas de ellos.

Un saludo

Buenos días, 

Somos futuros vecinos de Jardines del Sol de la Fase II. Tras leer los últimos comentarios sobre el tema de la preinstalación del aire acondicionado estamos de acuerdo con todos en que la preinstalación por split no es lo que se nos dijo, también nos dijeron la preinstalación centralizada al igual que los Olmos VII. Tras leer la cita que unos propietarios tenían con el jefe de ventas esta tarde, he llamado a Bekinsa, pero me han confirmado que efectivamente el jefe de ventas ha quedado sólo con un propietario, me ha tomado los datos para intentar darme cita para otro día… de todas formas, yo voy a intentar ir esta tarde a la caseta de Montequinto, por si nos podemos enterar de algo.

Un saludo a todos!

Ok, de todos modos las dudas e inquietudes son las mismas para todos los que estamos por aqui. Si no os importa colgar esta noche un resumen con todo lo que os hayan comentado, gracias.

Me comenta mi mujer, que es la que se ha puesto en contacto con ellos que la cita es personal, llamad a bekinsa y comentadles que también queréis hablar con el jefe de ventas, a ver si así con suerte nos hace una en grupo...

Una aclaración, en principio nos han dado cita para nosotros, pero supongo que los que acudáis no se van a negar a atenderos también…

Buenos dias, se confirma la reunion hoy dia 20 a las 18.00 horas en  caseta de ventas de bekinsa Montequinto?

Esta tarde. Perdón que no había puesto el día. Sé que es precipitado pero cuánto antes mejor. 

Buenos días:

Después de mucho insistir, BEKINSA nos ha contestado a los correos y estamos citados con el jefe de ventas en la caseta de Montequinto. Sería a las 18 hs., Pensamos que cuántos más seamos mejor, con lo cual quien pueda acudir… no sé si nos volveremos a ver en otra como ésta. 

Un saludo. 

“Los aparatos de aire acondicionado tipo multi-split consisten de la unidad exterior y varias unidades interiores, normalmente 2 (llamados “2 x 1”), tres o cuatro. Este sistema posibilita la instalación de aparatos de aire acondicionado en varias habitaciones sin que se haya de instalar una multitud de unidades exteriores. Para la instalación de este sistema los tubos de circulación del líquido refrigerante tienen que atravesar las varias habitaciones de la vivienda, lo cual puede complicar su instalación. Construcciones de edificios nuevos ya pueden tener preparada una preinstalación de tal tubería. Estos aparatos de aire acondicionado permiten la programación de temperaturas diferentes en cada una de las habitaciones donde se ha instalado una unidad interior. Algunos modelos disponen de un control central, que permite programar de un modo automático la temperatura y el tiempo de actuación de las distintas unidades interiores. “

Creo que es esto lo que vamos a tener, lo que se ve en las fotos no son los huecos de las rejillas, son las cajas registro de las tuberias y conoxiones, iran con su tapa como las de la electricidad.

La oficina central de Bekinsa está en la calle tabladilla, cerca del hospital Virgen del Rocío. Propongo que vayamos, cuántos más, mejor, a quejarnos allí. Al fin y al cabo Paco es un trabajador más que se limita a decirnos lo que a él le dicen… qué os parece? Se están quedando con nosotros, cada día es una cosa más, y con lo que cuesta el pisito...

Buenas, me parece una chapuza intolerable, y habría que intentar parar todo eso, especialmente lo de los compresores en la terraza. Esta semana iremos y presentaremos un escrito, y está claro que si todo se confirma es el momento de empezar a actuar conjuntamente, es la única manera de poder conseguir algún resultado. Para mayor coordinación quizás es el momento de crear un grupo de whassap para esto y para todo lo que pueda surgir. También habría que exigir una reunión en Tabladilla con el responsable. Y contactar con más personas que no estuvieran en el grupo, que desconocen la situación y sumarlos a la protesta. Si no hacemos nada el gol que nos van a colar va a ser de antología.

Hola buenas tardes me he pasado por la obra y he estado hablando con el jefe de obra y efectivamente va de split las maquina de aire van en el lavadero para los pisos que dan fuera a la calle y los que dan al interior van el La terraza totalmente lo contrario que nos dijo paco al comprar el piso que iba centralizado con el falso techo en el baño 

En esta foto que he subido se puede ver claramente los huecos para las rejillas del centralizado.

A ver, cuando he ido a ver la obra se ve claramente que en cada habitación hay dos rejillas para el aire acondicionado centralizado, por lo que puede observar en el salón y en las dos habitaciones que dan a la calle. Tambien pude observar como las tuberias y desagües del baño del dormitorio pasan por un lateral de la habitación; pues el baño del dormitorio tiene un falso techo desmontable para la instalación de la maquina. Lo que han dejado en las terrazas son las conexiones de tubos y demás para la instalación de la maquina exterior. Que si, que llevan aire centralizado. Ventajas de tener la maquina en la terraza, pues esta mas protegida del sol y demas, al estar mas cerca de la maquina que va en el techo del baño (en teoria) consume menos porque el recorrido es mas corto (imaginar que la tenemos en la azotea y tiene que bajar hasta un primero), desventajas, pues te quita un trocito de terraza, el ruido. En fin todo tiene su cosa.