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P
pedro78
04/04/2009 14:52

Y PASÓ....

857 lecturas | 13 respuestas
Y pa´so lo que se dijo en su dia, tened cuidado al firmar las escrituras que puede haber ( y la hay) una clausula diciendo que renuncia demandar a la promotora por imcumplimiento de fecha y otros, y hay muchos que han firmado , sin saberlo claro.
 
P
Pleito
22/07/2009 17:32
Los que tengan la cláusula tienen un problema serio. La solución es difícil. Lo que hay que hacer es gastarse 300 euros en que un abogado te mire el contrato y te acompañe  la firma. Se pagan comisiones  de miles de euros a los agentes inmobiliarios, a los tasadores, etc. y luego la gente se quiere ahorrar el dinero de abogados fiandose del Notario y así les va. 
 
J
JHerrero
15/04/2009 08:17
Hola a todos. Lo primero que hay que hacer es pedir en la notaría, 4-5 días antes de la firma, el Borrador de la Escritura. Si aparece alguna cláusula que impida al comprador cualquier reclamación, se debe consultar con un abogado(lo más recomendable) o llamar a la notaría y decir que esa cláusula o se quita ó no se firma. En segundo lugar, el día de la firma, antes de que el notario lea la Escritura (que por supuesto no la lee entera) se debe pedir la misma para leerla por si hay alguna modificación (que puede ser que la haya). En tercer lugar, para comprobar lo que hemos firmado, a los 2-3 días de la firma podemos pedir en la Notaría una Copia Simple de la Escritura.
 
E
evp
13/04/2009 19:48
pues el borrador tiene que ser identico a lo que vas a firmar. si estan haciendo eso son unos sinverguenzas, pero de que nos vamos a extrañar de jerezana. lo extraño es que la notaria que es la que te da el borrador y que luego no te avisen de lo que se ha cambiado o añadido es de ...., siempre claro esta fuera cierto que parece que sí.
 
P
pedro78
13/04/2009 15:54
¿veis como tenia razon? Y hay quien la ha firmado, sin saber que estaba
 
P
pioja
13/04/2009 09:06
cuidado a la hora de firmar la escritura original, se ha dado el caso de que en el borrador no estaba esa claúsula y en el original sí.
 
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Gao
06/04/2009 13:41
evp dijo:

Pues no dudo lo que dices. Pero teneís la opcion de ir a la notaría y recojer unos días antes una copia de la escritura que vaís a firmar y asi lo veís tranquilamente y lo podeís consultar con un abogado y SIEMPRE podeís decir que esa clausula la quiten. Pero ya digo, yo he demandado y no la tengo.


EVP, te importaría mandarme un correo a: (rioperla@ono.com), con los datos del Abogado. Estoy interesado en demandar a Jerezana. Te lo agradecería enormemente.
O si lo prefieres me mandas un correo y quedamos en algún sitio, o te nos pasamos el telefono.
gracias.
 
G
Gao
06/04/2009 13:39
evp dijo:

Pues no dudo lo que dices. Pero teneís la opcion de ir a la notaría y recojer unos días antes una copia de la escritura que vaís a firmar y asi lo veís tranquilamente y lo podeís consultar con un abogado y SIEMPRE podeís decir que esa clausula la quiten. Pero ya digo, yo he demandado y no la tengo.


Muchas Gracias evp.
Estoy liado con los dichosos Bancos a ver si me dan la "dichosa" hipoteca. Pero la información que me das es interesante, toda vez que no tenía conocimiento de que en Notaría se podía recoger y mirar la escritura antes de firmarla. La clausula esta no debería estar permitido "intentar colarla", ya les vale, hasta última hora "jodiendo".
Muy amable.

Por cierto: los bloquecitos que nos han colocado al lado, parece la "carcel de Carabanchel", ahí si que nos han jodido y de lleno. A la hora de tasar, creo que esta influyendo mucho estas viviendas de "integración social", y los tasadores estan haciendolo muy por debajo de lo que en su día podiamos esperar.

Un saludo a todos los vecinos.
 
E
evp
06/04/2009 13:17
Pues no dudo lo que dices. Pero teneís la opcion de ir a la notaría y recojer unos días antes una copia de la escritura que vaís a firmar y asi lo veís tranquilamente y lo podeís consultar con un abogado y SIEMPRE podeís decir que esa clausula la quiten. Pero ya digo, yo he demandado y no la tengo.
 
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pedro78
05/04/2009 23:26
Bueno supongo que si la tuvieras , te podrias negar a firmar , ya que eso no tiene nada que ver con la firma de escritura, pero si está y firmas renuncias a la demanda, hay que leerla bien bien antes
 
P
pedro78
05/04/2009 23:20
NI idea. ¿por que la tienes?
 
G
Gao
05/04/2009 22:14
pedro78 dijo:

Pues la hay , quizas los que tengan demanda puesta


Perdona, vecino!!
Que opciones hay una vez en el Notario y con la clausula dichosa?
gracias
 
P
pedro78
05/04/2009 22:01
Pues la hay , quizas los que tengan demanda puesta
 
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evp
05/04/2009 20:37
pues yo he firmado y esa clausula no estaba por ningun lado
 

Fin del hilo
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