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E
ermi
26/09/2009 19:32

Firma en notaria

1.079 lecturas | 9 respuestas
¿Han llamado a alguien para darle fecha para la firma de la hipoteca?
 
E
ermi
01/10/2009 13:37
Hola furturos vecinos,

Despues de hacer muchas consultas con un buen abogado, y de hartarse el pobre hombre de leer setencias relacionadas con el tema de la fecha de entrega de las viviendas, os comento lo que nos ha dicho.

En un principio a efectos prácticos en una vista previa, oral o juicio, se entiende que la vivienda esta lista para entregar desde el mismo instante en que la misma obtiene la licencia de primera utilización, con lo cual desde el día 20 de septiembre, en este caso, la promotora ha cumplido con su parte del precontrato de compraventa, todo lo que ocurra a partir de ahí, en un 95% de las ocasiones, la decisión del juez va a ser que no es imputable a la vendedora y si a la parte compradora, o sea, nosotros.

Esto es lo que ha sacado en claro. Diciendolo una persona, que si lo dice, pierde unos 4000€ en minutas y en costas judiciales.....sacad vuestras conclusiones.

Yo sigo pensando que nos estamos dejando influenciar mucho por los problemas que desgraciadamente tuvieron y tienen los vecinos de la primera fase, y que si no nos hubieran puesto "esos pisos" al lado, tendriamos todos la paciencia del santo Job y nos daria igual si tardan 3 meses más en entregar la vivienda, a parte de los problemas económicos que tengamos cada uno de nosotros con la crisis.

En fin que si a alguien le aconseja otro abogado otra cosa diferente que lo comente, si es posible, el nuestro dice que es hilar muy pero que muy fino, y a estas alturas os podemos asegurar que el hecho de tener un lugar donde compartir nuestra vida en pareja, tira MUCHIIIIIIIIIIIISIMO MÁS de nuestro ánimo que el hecho de tener que estar aproximadamente 2 años con un proceso juducial abierto y con pocas garantias de victoria.

Un saludo, y no os aburrimos más con nuestras historias........


 
Y
YolandaBP
30/09/2009 19:49

Esta tarde he recibido un segundo burofax comunicándome que, al tener las licencias ya en regla, que me puedo pasar por la promotora cuando quiera para concertar cita para firmar las escrituras... E insisten en pagar el IVA anteriormente.

Bueno... la cuestión es que ha llegado la información justo el último día que tenían para la entrega...

 
E
evp
30/09/2009 08:58
Una entrada de agua en un garaje  arreglada en dos días. ¿ Cual es el arreglo, recoger el agua con una fregona?. Me suena a historias y camelos de la primera fase, que aún estamos con agua en los garajes. Si jerezana no cumple con las condenas que tienen por la audiencia y sin recurso  posible, imaginaos que os podeis creer de ellos y como cumplen.
 
P
petete78
29/09/2009 16:49
esta mañana me he acercado por nuestra vivienda y he estado hablando con uno de los encargados, me ha dicho que es cierto pero que esta misma mañana quedaba arreglado aunque no me creo nada. Mañana termina el plazo para la entrega de las vivendas que viene puesta en el contrato ¿que pensais hacer?
 
E
evp
29/09/2009 12:55
Yo os puedo decir que en la primera fase justo antes de entregar los pisos levantaron una zona del jardin para arreglar la entrada de agua y sigue entrando igual. Pero como es costumbre en jerezana son unos chapuzas. Los pisos de la 2 fase llevan el mismo camino, solo que cuestan una pasta más y debería estar solucionado ese tema despues de la experiencia de la 1 fase.
 
P
petete78
28/09/2009 17:01

pues no pienso dar un euro ni firmar nada hasta que se aclare este tema, aparte la pista de padel no esta terminada, quien tenga mas noticias por favor lo escriba, demasiado dinero nos ha costado para que empezemos ya a tener problemas.

 
E
evp
28/09/2009 10:20
Os recomiedo a todos los de las 2 fase si quereis que aprovecheis ahora que esta lloviendo y intenteis entrar en los garajes por si entra agua. Por que en la 1 fase entra agua en los garajes desde el principio y jerezana no lo termina de arreglar es más ni tienen la inteción de arreglarlo.
 
Y
YolandaBP
27/09/2009 13:04
El miércoles por la tarde me enteré de que ya tienen la licencia por una familiar de una chica que trabaja en Jerezana y le comentó que la semana que viene tenían intención de empezar a llamar. Y en Cajasol me comentaron que ya tenían la licencia... De eso es de lo que me han informado...
 
P
petete78
27/09/2009 10:12
pues por lo que se ve segun me ha dicho el banco todavia no tienen la licencia de primera ocupacion, aunque se en los proximos tres dias es decir antes del 30 de este mes lo tendran.
 

Fin del hilo
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